物业招投标的注意事项

物业招投标的注意事项合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于业主拟对位于__________的物业进行招投标管理，为确保物业管理服务的质量和业主的利益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业管理范围：__________第二条物业招投标管理2.1乙方应按照甲方的要求，对物业管理进行公开招投标，确保招投标过程的公开、公平、公正。2.2乙方应根据甲方的要求，制定招投标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、投标文件等。2.3乙方应按照甲方的要求，组织招投标活动，确保招投标过程的顺利进行。2.4乙方应按照甲方的要求，对投标单位进行资质审查，确保投标单位的合法性、合规性。2.5乙方应按照甲方的要求，对投标单位的投标文件进行评审，确定中标单位。2.6乙方应将中标结果通知甲方，并协助甲方与中标单位签订物业服务合同。第三条物业公司义务3.1乙方应按照甲方的要求，对物业管理服务进行公开招投标，确保招投标过程的公开、公平、公正。3.2乙方应根据甲方的要求，制定招投标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、投标文件等。3.3乙方应按照甲方的要求，组织招投标活动，确保招投标过程的顺利进行。3.4乙方应按照甲方的要求，对投标单位进行资质审查，确保投标单位的合法性、合规性。3.5乙方应按照甲方的要求，对投标单位的投标文件进行评审，确定中标单位。3.6乙方应将中标结果通知甲方，并协助甲方与中标单位签订物业服务合同。第四条违约责任4.1乙方未按照甲方的要求进行招投标管理的，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照甲方的要求，泄露招投标过程中涉及的商业秘密的，应承担相应的违约责任。4.3乙方未按照甲方的要求，协助甲方与中标单位签订物业服务合同的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.招标公告2.招标文件3.投标文件4.投标单位资质审查文件5.投标单位评审报告6.物业服务合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求进行招投标管理，违反合同约定。2.乙方泄露招投标过程中涉及的商业秘密，违反合同约定。3.乙方未按照甲方要求协助甲方与中标单位签订物业服务合同，违反合同约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或者授权代表。2.乙方：指承担物业管理服务的公司。3.招投标：指公开征集物业服务供应商，并通过评审选定供应商的过程。4.物业服务合同：指甲方与乙方之间明确物业服务内容、质量、期限等事项的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在招投标过程中未按照甲方要求进行。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照要求进行招投标管理。2.问题：乙方泄露招投标过程中的商业秘密。解决办法：甲方可以与乙方签订保密协议，明确双方对商业秘密的保护责任。3.问题：乙方未协助甲方与中标单位签订物业服务合同。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方协助签订合同，并明确乙方在其中的责任。五、所有应