公证处房产委托书样本

公证处房产委托书样本合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权证号：__________，该房屋坐落于：__________（地址），现为公证处房产委托书，双方达成如下协议：第一条委托内容1.1甲方委托乙方代理办理位于__________（地址）的房产出售/购买事宜。1.2甲方委托乙方代理办理房产过户手续及相关税费缴纳事宜。1.3甲方委托乙方代理办理房产贷款事宜。第二条受托方的义务2.1乙方应认真履行甲方委托的事务，并按照甲方的要求处理相关事宜。2.2乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，不得泄露甲方的个人信息。2.3乙方应在办理房产事宜过程中，严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益。第三条委托期限3.1本委托书的有效期为：__________年，自双方签订之日起计算。3.2委托期满后，如甲方继续委托乙方办理相关事宜，乙方应予以接受。第四条费用及支付方式4.1乙方在办理房产事宜过程中产生的费用，包括但不限于中介费、税费、贷款手续费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的通知，及时支付相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托事项总费用的20%。5.2违约方还应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.委托人身份证明复印件3.受托人身份证明复印件4.房产买卖/购买合同复印件5.房产过户手续相关文件6.贷款合同及相关文件7.税费缴纳凭证复印件8.其他与房产事宜相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付乙方办理房产事宜产生的费用。2.乙方未按照甲方的要求处理相关事宜。3.乙方未妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件。4.乙方未在约定时间内完成委托事项。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的委托方。2.乙方：指受甲方委托办理房产事宜的自然人或者法人。3.房产所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证件。4.委托内容：指甲方委托乙方办理的房产出售/购买、过户手续、税费缴纳、贷款等相关事宜。5.违约金：指违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付相关费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明费用产生的原因及支付的必要性，协商解决。2.问题：乙方未按照甲方的要求处理相关事宜。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的损失。3.问题：乙方未妥善保管甲方相关证件。解决办法：乙方应加强对甲方证件的管理，如有遗失或损坏，应立即告知甲方并承担责任。4.问题：乙方未在约定时间内完成委托事项。解决办法：甲方有权要求乙方立即履行职责，并有权解除合同。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方希望出售/购买房产，但无暇亲自办理相