住宅临时借用合同范本

住宅临时借用合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（借方）：姓名/公司名称：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（借出人）：姓名/公司名称：________________地址：____________________联系方式：________________第一条借用期限1.1本合同借用期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2除非双方另有约定，借用期限届满后，甲方应将住宅及附属设施一并归还给乙方。第二条借用条件2.1甲方应在借用期限内按照本合同约定合理使用住宅，并遵守相关法律法规及物业管理规定。2.2甲方不得将住宅转借、转租给第三方，不得改变住宅的结构和用途。2.3甲方应承担借用期间住宅的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用标准及支付方式详见附件一。第三条安全保障3.1甲方应妥善保管住宅内的财物，如有损坏，甲方应按市价赔偿。3.2甲方应注意人身安全，如有意外伤害，责任自负。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同借用金额的____%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借方）：________________________日期：____年____月____日乙方（借出人）：________________________日期：____年____月____日附件一：费用标准及支付方式1.水费：按实际使用量计算，每月末由乙方出具水费清单，甲方按清单支付。2.电费：按实际使用量计算，每月末由乙方出具电费清单，甲方按清单支付。3.燃气费：按实际使用量计算，每月末由乙方出具燃气费清单，甲方按清单支付。4.物业管理费：每月____元，每月初由乙方收取，纳入物业管理公司账户。5.其他费用：双方约定以外的费用，按实际发生额由甲方支付。附件二：住宅物品清单1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等。2.电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。3.厨具：锅、碗、瓢、盆、微波炉、烤箱等。4.其他物品：灯具、窗帘、地毯、卫浴用品等。一、附件列表：1.附件一：费用标准及支付方式2.附件二：住宅物品清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间归还住宅及附属设施。2.甲方未按约定合理使用住宅，导致住宅及附属设施损坏。3.甲方将住宅转借、转租给第三方，或改变住宅的结构和用途。4.甲方未按约定支付水、电、燃气、物业管理等费用。5.乙方未按约定提供住宅及附属设施。6.乙方未按约定提供相关服务，如物业管理服务。三、法律名词及解释：1.借用期限：甲方临时借用乙方住宅的时间段。2.借用金额：甲方支付给乙方的临时借用费用。3.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.守约方：履行合同约定的一方。6.违约方：未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间归还住宅及附属设施。解决办法：乙方有权要求甲方按约定时间归还，并可要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定合理使用住宅，导致住宅及附属设施损坏。解决办法：甲方应承担损坏物品的赔偿责任，按市价赔偿。3.问题：甲方将住宅转借、转租给第三方，或改变住宅的结构和用途。解决办法：乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金。4.问题：甲方未按约定支付水、电、燃气、物业管理等费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付欠缴费用，并可要求甲方支付违约金。5.问题：乙方未按约定提供住宅及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，提供住宅及附属设施。6.问题：乙方未按约定提供相关服务，如物业管理服务。解决办法：甲方有权要求乙方提供相关服务，并可要求乙方支