矿产开发技术厂房转让协议样本

矿产开发技术厂房转让协议样本合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：_______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________乙方（受让方）：________________地址：_______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________第一条厂房概述1.1厂房位于________________，占地面积约为________________平方米，建筑物面积约为________________平方米。1.2厂房的产权清晰，甲方已取得该厂房的合法所有权，并具备转让条件。1.3厂房内的设备及附属设施清单详见附件一。第二条转让范围2.2转让资产的所有权自本协议签订之日起转移给乙方。第三条转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定转让价格为人民币________万元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的________%，即人民币________万元整（大写：____________________元整）作为定金。3.3剩余的转让价格，乙方应在本协议签订之日起____个月内，分____次等额支付给甲方，具体支付时间及金额详见附件二。3.4乙方未按时支付转让价格的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的________%。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让资产交付给乙方。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，对转让资产进行验收。如乙方对转让资产有异议的，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内，根据乙方的异议进行处理。4.3验收合格的，乙方应按本协议约定的支付方式支付转让价格。第五条陈述与保证5.1甲方保证对其转让的厂房及设备拥有合法所有权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方保证转让资产的状况符合本协议的描述，不存在任何质量问题。5.3乙方保证按照本协议的约定支付转让价格，并妥善使用和保管转让资产。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为损失金额的________%。6.2若甲方未按约定时间交付转让资产，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金金额为转让价格的________%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议附件一和附件二的内容，为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.矿产开发技术厂房所有权证明文件2.厂房及设备附属设施清单3.转让价格支付时间表4.厂房地理位置示意图5.厂房现状照片或视频资料6.设备技术参数及使用说明书7.厂房及设备验收标准和方法二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付转让资产，视为违约。2.甲方转让资产不符合本协议描述或存在质量问题，视为违约。3.乙方未按约定支付转让价格，视为违约。4.乙方未按约定妥善使用和保管转让资产，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.矿产开发技术厂房：指位于特定地点，用于矿产开发技术研究和生产的建筑物及设施。2.转让价格：指甲方将其拥有的矿产开发技术厂房及设备附属设施转让给乙方的交易价格。3.定金：指乙方在本协议签订之日起五个工作日内支付给甲方的转让价格的一部分。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为导致守约方损失的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设备验收不合格：解决办法：双方应按照约定进行验收，如乙方对转让资产有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后按约定时间，根据乙方的异议进行处理。2.乙方延迟支付转让价格：解决办法：乙方未按时支付转让价格的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的一定比例。3.厂房及设备权属纠纷：解决办法：甲方应保证对其转让的厂房及设备拥有合法所有权，不存在任何权属纠纷。如发生权属纠纷，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为矿产开发技术厂房的所有权人，愿意将其转让。2.乙方愿意购买甲方持有的矿产开发技术厂