短租民宿租赁协议

短租民宿租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、民宿基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的民宿提供给乙方短期租赁，民宿设施设备齐全，具备正常居住条件。1.2乙方租赁的民宿面积为____平方米，共____间房，容纳人数为____人。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.2乙方应在协议约定的租赁期限内按约定使用民宿，如有续租需求，应提前__天与甲方沟通协商。三、租金及支付方式（1）人民币计价：每间房每天____元，共计人民币____元（大写：____________________________元整）。（2）其他货币计价：每间房每天____元，共计____元（大写：____________________________元整）。3.2乙方应在签订本协议时支付首期租金，金额为人民币____元（大写：____________________________元整）。3.3乙方支付租金的方式为：____期支付，每期支付金额为人民币____元（大写：____________________________元整）。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，金额为人民币____元（大写：____________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将民宿交还给甲方，甲方在确认民宿无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照约定使用民宿，并享有甲方提供的民宿服务。5.2乙方应遵守民宿管理规定，爱护公共设施，合理使用水电燃气等资源，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后按约定时间将民宿交还给甲方，如有逾期，乙方应支付逾期费用，具体标准如下：（1）逾期13天，每日逾期费用为租金的10%。（2）逾期47天，每日逾期费用为租金的20%。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证民宿设施设备的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常居住。6.2甲方应在租赁期内提供必要的民宿服务，包括但不限于清洁、维修等。6.3甲方有权在租赁期内对民宿进行正常维护、维修，如需进入乙方租赁区域，应提前通知乙方。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若甲方未能按照约定提供民宿，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议内容，自愿遵守本协议的约定。8.3如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.民宿设施设备清单4.民宿服务项目及标准5.民宿管理规定6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.民宿钥匙交接记录9.民宿损坏情况记录10.逾期费用支付凭证11.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供民宿，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。3.乙方未按约定使用民宿，造成民宿损坏，认定乙方违约。4.乙方未按约定时间将民宿交还给甲方，认定乙方违约。5.甲方未按照约定提供民宿服务，认定甲方违约。6.甲方未按约定时间退还押金，认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供民宿供承租方租赁的一方。2.承租方：指租赁民宿并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁民宿的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而向出租方支付的费用。6.逾期费用：指承租方逾期支付租金所产生的额外费用。7.违约金：指违约方因违约行为而需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏民宿设施。解决办法：乙方应按市价赔偿损坏设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付逾期费用，具体标准如协议所述。3.问题：乙方未按约定时间交还民宿。解决办法：乙方支付逾期费用，具体标准如协议所述。严重逾期情况下，甲方有权解除协议并要求支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供民宿服务。解决办法：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金。5.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：甲方应无息退还剩余押金。五、所有应用场景：1.个人或家庭短租民宿自用。