建筑工程投资合同

建筑工程投资合同合同编号：__________甲方（投资方）：__________乙方（施工方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条投资金额及支付方式2.1甲方同意投资总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于本工程的施工及建设。2.2甲方分期向乙方支付投资款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方投资款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方投资款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的投资款。第三条施工期限3.1本工程的施工期限为__________个月，自甲方支付首期投资款之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限及费用双方另行协商确定。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3乙方对施工过程中出现的问题应及时向甲方报告，并按照甲方的要求处理。第五条工程造价及结算5.1乙方向甲方提供的工程造价预算应真实、准确，如有虚报、漏报，乙方应承担相应责任。5.2工程完成后，乙方应按照甲方要求提供完整的工程决算资料，双方按照约定进行结算。5.3工程造价及结算的具体事项，双方可另行签订补充协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照甲方损失的金额支付违约金。6.3甲方如未按照约定时间支付投资款，应按照乙方实际损失的金额支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.工程进度计划5.工程质量标准6.投资款支付凭证7.工程验收报告8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方提供的工程造价预算不真实、不准确，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。5.甲方、乙方因主观原因导致工程验收不合格，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.投资方：指按照合同约定，向工程提供资金的一方。2.施工方：指按照合同约定，负责工程的设计、施工和验收的一方。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门共同对工程的质量、安全、进度等方面进行检查、评估的过程。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照约定完成各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付投资款：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，督促甲方尽快支付。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成工程：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快整改。如乙方仍不整改，甲方可依法向人民法院提起诉讼。3.工程验收不合格：双方应按照验收报告指出的问题进行整改，直至达到验收标准。如一方不配合整改，另一方可依法向人民法院提起诉讼。4.工程变更：如工程过程中出现变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、费用及工期等事项。五、所有应用场景：1.甲方为投资方，乙方为施工方时。2.甲方