艺术品拍卖行仓库租赁协议模板

艺术品拍卖行仓库租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：____________________________1.2仓库面积：____________________________平方米1.3仓库用途：乙方用于艺术品拍卖及相关仓储事宜1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月2.2租金支付方式：银行转账2.3租金支付账户信息：账户名称：____________________________银行账号：____________________________开户银行：____________________________2.4乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证仓库的基本安全，确保仓库设施的正常使用；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照约定及时退还乙方押金；（4）法律法规及本协议规定的其他权利和义务。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，造成损坏的，应承担相应赔偿责任；（3）遵守国家的法律法规，不得在仓库内从事违法活动；（4）法律法规及本协议规定的其他权利和义务。五、合同的变更和解除5.1本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。5.2合同提前解除的条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反本协议的其他约定，致使合同无法履行。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.乙方艺术品拍卖授权书2.乙方艺术品拍卖资质证明3.仓库平面图4.仓库安全检测报告5.租金支付证明6.押金支付证明7.合同变更/解除申请书8.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用仓库，造成仓库损坏，视为违约。3.乙方在仓库内从事违法活动，视为违约。4.甲方未保证仓库安全，导致乙方财产损失，视为违约。5.甲方未按约定退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有仓库所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁仓库使用权的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的可解除合同，并追究乙方违约责任。2.仓库设施损坏：甲方应及时维修，影响乙方使用的，应减免相应租金。3.乙方改变仓库用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.仓库安全事故：甲方应立即采取措施防止损失扩大，并承担相应赔偿责任。5.争议解决：双方可协商解决，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术品拍卖行租赁仓库用于储存拍卖物品。2.艺术