咨询公司租赁合同商业区

咨询公司租赁合同商业区合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有商业区的租赁权，乙方愿意租赁该商业区，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为位于__________的商业区，面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，提前一个月支付。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租赁凭证。第四条租赁用途乙方租赁该商业区用作__________（注明经营范围）。第五条维修责任5.1甲方负责商业区的整体维护和维修，确保商业区的设施设备正常运行。5.2乙方负责其租赁范围内的设施设备维护和维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间商业区的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。7.2一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁标的平面图3.租赁用途经营范围说明4.租赁合同变更协议5.保险单副本6.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的：指甲方未能在合同规定的时间内，将商业区交付乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方在合同规定的时间内，未能支付或未支付足额租金。3.双方未按约定履行合同义务：指合同双方在履行合同过程中，未能按照合同约定的条款执行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物的另一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付租赁标的：甲方应承担迟延交付的责任，并按照合同约定支付违约金。2.乙方未能按时支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付违约金。3.租赁用途变更：双方应签订变更协议，明确新的租赁用途。4.保险手续办理：乙方应在租赁期间内办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：1.商业区租赁：适用于各类商业区、购物中心、办公区的租赁。2.经营性租赁：适用于各类经营性用房的租赁，如店铺、商铺等。3.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如