文化创意产业园租赁合同

文化创意产业园租赁合同合同编号：__________文化创意产业园租赁合同鉴于甲方为文化创意产业园的产权人，乙方愿意租赁甲方拥有的文化创意产业园部分物业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及用途1.2乙方租赁租赁物作__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方不得以现金方式支付。第四条费用承担4.1乙方需承担租赁期间租赁物的水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责办理租赁物的物业维修、保养及保险事宜。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的提前解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同。6.2如甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用期间的租金及违约金后，如有剩余，甲方应无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。7.3如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：租赁物清单合同编号：__________文化创意产业园租赁合同鉴于甲方为文化创意产业园的产权人，乙方愿意租赁甲方拥有的文化创意产业园部分物业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及用途1.2乙方租赁租赁物作__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的一、附件列表：1.租赁物清单列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物。未能按时维修、保养租赁物。未能履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金。未按照合同约定的用途使用租赁物。提前解除合同而未协商一致。3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方的文化创意产业园部分物业。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内维修、改善租赁物。若甲方未能在约定时间内解决问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，应及时与甲方沟通协商延期支付。甲方应提供合法的收据或发票，以便乙方正确履行支付义务。3.提前解除合同：甲乙双方同意提前解除合同时，应签订解除协议，明确解除时间和后续事宜。按照合同约定和法律规定，计算违约金并进行相应的赔偿。4.物业损坏及维修：乙方应合理使用租赁物，如发生损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后及时进行维修，确保租赁物的正常使用。五、所有应用场景：1.适用于甲方为文化创意产业园产权人，乙方