瑜伽工作室租赁合同模板

瑜伽工作室租赁合同模板合同编号：__________瑜伽工作室租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________（地址），占地面积约为__________平方米。1.2租赁物的现状为：__________（描述租赁物的现状，如：装修完毕，设备齐全等）。1.3乙方租赁租赁物用于开设瑜伽工作室，开展瑜伽教学活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如乙方提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的______%。第四条甲方权利义务4.1甲方保证租赁物符合乙方经营瑜伽工作室的要求，并确保租赁物在租赁期限内的安全、合法使用。4.2甲方应保证租赁物权属清晰，不得出现任何权属纠纷，如因甲方原因导致租赁物权属纠纷的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。4.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的营业执照、消防手续等所需手续。第五条乙方权利义务5.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方在租赁期限内，应妥善保管租赁物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.乙方消防手续复印件4.租赁物现状照片5.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。4.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：解决办法：甲方应按约定提供符合要求的租赁物，如不符合，乙方有权要求甲方在一定期限内整改或解除合同。2.租金支付延迟：解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。如乙方提前解除合同，应支付违约金。3.租赁物权属纠纷：解决办法：甲方应保证租赁物权属清晰，如因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任。4.乙方违法活动：解决办法：乙方应遵守国家法律