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文档简介
三门峡商品房买卖合同范本合同编号:__________卖方:(以下简称甲方)买方:(以下简称乙方)鉴于甲方拥有三门峡市_______区(县)_______街道_______号的房屋(以下简称该房屋)的出售权,乙方愿意购买该房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于三门峡市_______区(县)_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2甲方应当保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规,具备_______等相关手续。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方支付购房款的方式为:_______。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内将该房屋交付给乙方。交付时,甲方应将房屋内的各项设施设备功能正常,并保证房屋及其附属设施设备符合交付标准。3.2甲方应协助乙方办理过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后,该房屋的所有权归乙方所有。第四条售后服务4.1甲方对所售房屋的质量承担责任。自房屋交付之日起,乙方发现房屋存在质量问题,甲方应在接到乙方通知后_______日内负责修复,并承担修复费用。4.2甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供该房屋的产权证明文件。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的_______%。5.2乙方未按本合同约定支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括:该房屋的产权证明文件、房屋附属设施设备清单等。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________卖方:(以下简称甲方)买方:(以下简称乙方)第三方服务提供商:(以下简称丙方)鉴于甲方拥有三门峡市_______区(县)_______街道_______号的房屋(以下简称该房屋)的出售权,乙方愿意购买该房屋,丙方作为专业的房屋交易服务提供商,愿意为甲乙双方提供房屋交易服务,经甲乙双方同意,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商,应向甲方提供包括但不限于房屋交易咨询、交易流程协助、交易风险评估等服务。1.2丙方应对乙方进行资信评估,确保乙方具备购房能力,并协助乙方办理贷款等相关手续。1.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续,确保交易顺利完成。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务,确保甲方在交易过程中的权益得到保障。2.2甲方有权要求丙方对乙方进行资信评估,确保乙方具备购房能力。2.3甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续,确保交易顺利完成。2.4甲方有权在合同履行过程中要求丙方提供必要的协助和支持。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付购房款。3.2乙方应接受丙方的资信评估,并配合丙方办理贷款等相关手续。3.3乙方应在合同约定的期限内完成购房款支付,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.4乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定向甲方提供专业的房屋交易咨询服务,确保甲方在交易过程中的权益得到保障。4.2丙方应对乙方进行资信评估,确保乙方具备购房能力,并协助乙方办理贷款等相关手续。4.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续,确保交易顺利完成。4.4丙方应对乙方的违约行为采取措施,保障甲方的权益。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定支付购房款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2丙方未按本合同约定提供服务的,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同附件包括:该房屋的产权证明文件、房屋附属设施设备清单等。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上,引入第三方主体丙方,作为专业的房屋交易服务提供商,为甲乙双方提供房屋交易服务。在本合同中,甲方的权益为主导,甲方的责权利为优先,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时,增加了乙方的违约及限制条款。通过引入第三方主体丙方,可以为甲方提供专业的房屋交易咨询服务,确保甲方在交易过程中的权益得到保障。丙方还可以对乙方进行资信评估,确保乙方具备购房能力,并协助乙方办理贷款等相关手续。此外,丙方还可以协助甲方办理房屋过户手续,确保交易顺利完成。本合同的目的是为了保障甲方的权益,确保甲方在房屋交易过程中得到专业的服务和保障。通过增加乙方的违约及限制条款,可以有效地保护甲方的权益,避免乙方出现违约行为。总结第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义,可以看出,第三方主体丙方的介入,可以为甲方提供专业的服务,确保甲方在交易过程中的权益得到保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,可以有效地保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益和责任,确保甲方在房屋交易过程中得到充分的保障和尊重。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________卖方:(以下简称甲方)买方:(以下简称乙方)第三方服务平台:(以下简称丙方)鉴于甲方拥有三门峡市_______区(县)_______街道_______号的房屋(以下简称该房屋)的出售权,乙方愿意购买该房屋,丙方作为专业的房屋交易服务平台,愿意为甲乙双方提供房屋交易服务,经甲乙双方同意,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为专业的房屋交易服务平台,应向甲方提供包括但不限于房屋交易咨询、交易流程协助、交易风险评估等服务。1.2丙方应对乙方进行资信评估,确保乙方具备购房能力,并协助乙方办理贷款等相关手续。1.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续,确保交易顺利完成。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务,确保乙方在交易过程中的权益得到保障。2.2乙方有权要求丙方对甲方进行资信评估,确保甲方具备出售房屋的资格。2.3乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续,确保交易顺利完成。2.4乙方有权在合同履行过程中要求丙方提供必要的协助和支持。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定向乙方交付该房屋。3.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规,具备_______等相关手续。3.3甲方应在合同约定的期限内完成房屋交付,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。3.4甲方不得以任何理由延迟过户手续的办理,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定向乙方提供专业的房屋交易咨询服务,确保乙方在交易过程中的权益得到保障。4.2丙方应对甲方进行资信评估,确保甲方具备出售房屋的资格,并协助乙方办理贷款等相关手续。4.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续,确保交易顺利完成。4.4丙方应对甲方的违约行为采取措施,保障乙方的权益。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.2丙方未按本合同约定提供服务的,乙方有权解除合同,并要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同附件包括:该房屋的产权证明文件、房屋附属设施设备清单等。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上,引入第三方主体丙方,作为专业的房屋交易服务平台,为甲乙双方提供房屋交易服务。在本合同中,乙方的权益为主导,乙方的责权利为优先,增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。同时,增加了甲方的违约及限制条款。通过引入第三方主体丙方,可以为乙方提供专业的房屋交易咨询服务,确保乙方在交易过程中的权益得到保障。丙方还可以对甲方进行资信评估,确保甲方具备出售房屋的资格,并协助乙方办理贷款等相关手续。此外,丙方还可以协助甲方办理房屋过户手续,确保交易顺利完成。本合同的目的是为了
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