同物业签合同范本

同物业签合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（以下简称“业主”）：[填入业主全称]地址：[填入业主地址]联系方式：[填入业主联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填入物业公司全称]地址：[填入物业公司地址]联系方式：[填入物业公司联系电话]鉴于甲方为[填入物业地址]的业主，拥有该物业的合法使用权；乙方为[填入物业公司全称]，提供物业管理服务；双方为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1本合同所称物业是指位于[填入物业地址]的房产及其附属设施。1.2乙方负责对上述物业进行物业管理，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障等工作。第二条服务内容和标准2.1乙方应按照我国相关法律法规及物业管理行业的标准，为甲方提供以下服务：（1）物业设施的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）公共区域的安全保卫；（4）物业公共设施的维修和保养；（5）其他与物业管理相关的工作。2.2乙方应确保提供的服务质量符合我国相关法律法规及物业管理行业的标准，并保证物业的安全、舒适和环保。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填入具体期限，如五年]，期满后双方可另行签订新的合同。3.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但下列情况除外：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方要求解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第四条费用及支付方式4.1甲方应按本合同约定的标准和时间支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修费、清洁费等。4.2甲方支付物业服务费用的具体标准和时间，由双方在合同附件中约定。4.3甲方支付物业服务费用后，乙方应及时提供相应的服务，并保证服务质量。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生；（2）按照合同约定支付物业服务费用；（3）对物业提出合理化建议和意见；（4）不得损害他人利益和公共利益。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）保证物业的安全、舒适和环保；（3）及时维修和保养物业设施；（4）接受甲方的监督和检查。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因一方未履行或未完全履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为[填入具体地点，如北京市海淀区]。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填入具体日期]签订日期：[填入具体日期][在此列出附件，如物业服务费用明细、物业管理规定等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填入业主全称]地址：[填入业主地址]联系方式：[填入业主联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填入物业公司全称]地址：[填入物业公司地址]联系方式：[填入物业公司联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系电话]鉴于甲方为[填入物业地址]的业主，拥有该物业的合法使用权；乙方为[填入物业公司全称]，提供物业管理服务；丙方为[填入第三方全称]，作为独立第三方参与物业管理，提供专业支持和服务；甲乙双方为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方作为业主，以权益主导，对丙方和乙方的责权利进行详细规定，以保护甲方的利益。第一条第三方介入的目的和职责1.1丙方作为独立第三方，介入物业管理的目的是为了提高物业管理的专业性、公正性和透明度，确保甲方的权益得到充分保障。1.2丙方的主要职责包括：（1）对乙方的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方的服务符合合同约定和相关法律法规；（2）协调甲方、乙方之间的关系，处理物业管理过程中的争议和问题；（3）提供专业的物业管理建议和服务，协助乙方改进和提升物业管理水平。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权根据合同约定和法律法规，要求乙方提供合格的物业管理服务，并确保丙方履行第三方职责。2.2甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查，包括但不限于定期审查物业服务报告、现场检查物业服务质量等。2.3甲方有权根据合同约定和实际情况，要求乙方和丙方采取措施，解决物业管理过程中出现的问题和争议。2.4甲方有权在合同约定的范围内，对物业进行自主管理和使用，但不得损害他人利益和公共利益。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照合同约定和相关法律法规，提供合格的物业管理服务，并确保丙方履行第三方职责。3.2乙方应接受甲方的监督和检查，及时解决甲方提出的问题和争议。3.3乙方不得擅自改变物业的使用目的和性质，不得损害甲方的合法权益。3.4乙方在物业管理过程中，应遵守环保和安全生产的有关规定，确保物业的安全和环保。第四条丙方的义务和限制4.1丙方应按照合同约定和相关法律法规，履行第三方职责，并确保乙方的物业管理服务符合要求。4.2丙方应客观、公正地处理物业管理过程中的争议和问题，不得偏袒任何一方。4.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。4.4丙方不得利用第三方地位，谋取不正当利益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方和丙方的违约行为，间接影响甲方的权益时，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2本合同签订地为[填入具体地点，如北京市海淀区]。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[填入具体日期]签订日期：[填入具体日期]签订日期：[填入具体日期][在此列出附件，如物业服务费用明细、物业管理规定等]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，甲方能够在物业管理过程中获得更专业的支持和监督，确保乙方的服务质量和丙方的独立性。本合同详细规定了甲方的权益保障，包括监督权、要求解决问题和争议的权利等，以及乙方的违约和限制条款，以保护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填入业主全称]地址：[填入业主地址]联系方式：[填入业主联系电话]乙方（以下简称“服务提供商”）：[填入服务提供商全称]地址：[填入服务提供商地址]联系方式：[填入服务提供商联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系电话]鉴于甲方为[填入物业地址]的业主，拥有该物业的合法使用权；乙方为[填入服务提供商全称]，提供[填入服务内容]服务；丙方为[填入第三方全称]，作为独立第三方参与服务提供过程，提供专业支持和服务；甲乙双方为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方作为服务提供商，以权益主导，对丙方和甲方的责权利进行详细规定，以保护乙方的利益。第一条第三方介入的目的和职责1.1丙方作为独立第三方，介入服务提供过程的目的为了提高服务的专业性、公正性和透明度，确保乙方的权益得到充分保障。1.2丙方的主要职责包括：（1）对甲方的需求和满意度进行监督和评估，确保乙方的服务符合合同约定和相关法律法规；（2）协调甲方、乙方之间的关系，处理服务提供过程中的争议和问题；（3）提供专业的服务建议和服务，协助乙方改进和提升服务提供水平。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权根据合同约定和法律法规，要求甲方提供必要的合作和支持，确保丙方履行第三方职责。2.2乙方有权对甲方和丙方的履行情况进行监督和检查，包括但不限于定期审查服务报告、现场检查服务提供质量等。2.3乙方有权根据合同约定和实际情况，要求甲方和丙方采取措施，解决服务提供过程中出现的问题和争议。2.4乙方有权在合同约定的范围内，自主决定服务提供的方式和内容，但不得损害甲方利益和公共利益。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照合同约定和相关法律法规，提供必要的合作和支持，确保丙方履行第三方职责。3.2甲方应接受乙方的监督和检查，及时解决乙方提出的问题和争议。3.3甲方不得擅自改变服务的目的和性质，不得损害乙方的合法权益。3.4甲方在服务提供过程中，应遵守环保和安全生产的有关规定，确保服务的安全和环保。第四条丙方的义务和限制4.1丙方应按照合同约定和相关法律法规，履行第三方职责，并确保甲方的需求和满意度得到满足。4.2丙方应客观、公正地处理服务提供过程中的争议和问题，不得偏袒任何一方。4.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。4.4丙方不得利用第三方地位，谋取不正当利益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方和丙方的违约行为，间接影响乙方的权益时，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2本合同签订地为[填入具体地点，如北京市海淀区]。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________