公司版房屋租赁合同范本

公司版房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于丙方作为第三方担保人对乙方的履约能力提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条合同的变更与解除（同第六条）第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为第三方担保人，对乙方的履约能力提供担保。如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。7.3甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.4乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.5若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和保养，乙方应予以配合。8.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的正常使用状态，不得擅自改动。8.3甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施，确保乙方使用符合约定。8.4甲方有权在租赁期满后，根据房屋使用状况和乙方履行合同的情况，决定是否续租。第九条乙方限制条款9.1乙方不得将租赁房屋转租给他人，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构。9.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。9.3乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期未付，甲方有权按约定要求乙方支付滞纳金。9.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第十条丙方职责10.1丙方应对乙方的履约能力进行审核，并承担连带担保责任。10.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。10.3丙方应协助甲方监督乙方履行合同，确保合同的顺利进行。第十一条争议解决（同第八条）第十二条其他约定（同第九条）甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保人，提高了乙方履约的保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。2.第三方担保人的介入，使甲方在租赁合同中拥有了更多的权利，如对房屋的维护、保养和监督权。3.对乙方设定了更多的限制条款，保证了甲方房屋及附属设施的使用利益。4.在争议解决方面，甲方依然享有优先权，有利于维护甲方的合法权益。5.第三方主体介入的意义在于，通过担保人的审核和监督，提高了合同的履行效率，降低了合同纠纷的风险。6.甲方为主导的目的在于，确保房屋租赁合同的顺利履行，保障甲方的房屋权益，同时通过设立权利条款和限制条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于保障甲方的权益，降低合同风险，提高合同履行效率，实现甲乙丙三方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保人）：__________鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为独立第三方担保人对乙方的履约能力提供担保，各方同意按以下条款共同签署本合同，以共同维护各方合法权益：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条合同的变更与解除（同第六条）第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应确保租赁房屋符合约定的使用条件，如因房屋不符合使用条件导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得未经乙方同意擅自进入租赁房屋。7.3甲方应在租赁期满后，按照约定及时将房屋及附属设施交还给乙方。7.4如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条乙方权利条款8.1乙方有权按照合同约定使用和居住于租赁房屋。8.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行出租人的义务。8.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋使用状况和甲方履行合同的情况，决定是否续租。8.4乙方在租赁期内享有房屋维修和保养的权利，甲方应予以配合。第九条丙方职责9.1丙方应对乙方的履约能力进行审核，并承担连带担保责任。9.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。9.3丙方应协助乙方监督甲方履行合同，确保合同的顺利进行。第十条争议解决（同第十一条）第十一条其他约定（同第十二条）乙方（签字/盖章）：__________甲方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保人，提高了甲方履约的保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。2.第三方担保人的介入，使乙方在租赁合同中拥有了更多的权利，如对房屋的使用和居住权。3.对甲方设定了更多的限制条款，保证了乙方在租赁过程中的权益。4.在争议解决方面，乙方依然享有优先权，有利于维护乙方的合法权益。