借款房抵押合同范本

借款房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]贷款方（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名及电话]借款方（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名及电话]鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买/修缮/经营位于[请插入具体地址]的房产（以下简称抵押房产）；乙方为担保债务的履行，愿意以其拥有的抵押房产设定抵押；双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的中文大写]元整）。1.2乙方向甲方承诺，贷款资金仅用于购买/修缮/经营抵押房产，并接受甲方对贷款资金使用情况的监督。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为[请插入具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2在贷款期限内，乙方应按月向甲方还款，具体还款方式和金额见附件。第三条还款方式与利息3.1乙方应按照附件中约定的还款方式进行还款。3.2贷款利息按年利率[请插入具体利率]%计算，按月计息，利息随本金逐月递减。3.3若乙方逾期还款，逾期部分按日加收罚息，罚息利率为贷款年利率的[请插入具体比例]倍。第四条抵押物的描述与价值4.1乙方同意将其拥有的位于[请插入具体地址]的房产设定为抵押物，抵押房产的详细描述见附件。4.2抵押房产的价值为人民币[请插入具体价值]元整（大写：[请插入具体价值的中文大写]元整），甲方有权要求乙方提供第三方评估报告。第五条抵押权的实现5.1在乙方未按约定还款的情况下，甲方有权依法实现抵押权，以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。5.2甲方实现抵押权的过程中，乙方应给予协助，包括但不限于提供相关文件、钥匙等。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同的，应提前[请插入提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款资金，或逾期还款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向乙方支付因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：[请插入具体日期]1.贷款还款计划表2.抵押房产详细描述（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导贷款方（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名及电话]借款方（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名及电话]担保方（以下简称第三方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系人：[请插入第三方联系人姓名及电话]鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买/修缮/经营位于[请插入具体地址]的房产（以下简称抵押房产）；乙方为担保债务的履行，愿意以其拥有的抵押房产设定抵押；甲方为确保贷款的安全，要求第三方作为担保方，对乙方履行债务承担连带责任；双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方的主体资格与责任1.1第三方为[请插入第三方性质，如：专业担保公司、保险公司等]，具备相应的担保能力。1.2第三方同意为乙方履行债务承担连带责任，确保甲方贷款的安全。1.3第三方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保函、缴纳保证金等。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保费用，以确保贷款的安全。担保费用由乙方承担。2.2甲方在贷款期间有权对乙方进行信用监控，以确保贷款用于购买/修缮/经营抵押房产。2.3甲方有权要求第三方在乙方违约时，立即履行担保责任，确保甲方的权益不受损害。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照约定用途使用贷款资金，并按照约定的还款方式和金额进行还款。3.2乙方不得以任何理由延迟还款或拒绝还款，否则第三方应立即履行担保责任。3.3乙方在贷款期间不得转让抵押房产，不得将抵押房产用于其他用途。第四条贷款金额与期限4.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的中文大写]元整）。4.2乙方向甲方承诺，贷款资金仅用于购买/修缮/经营抵押房产，并接受甲方对贷款资金使用情况的监督。4.3本贷款的期限为[请插入具体期限]年，自贷款发放之日起计算。第五条还款方式与利息5.1乙方应按照附件中约定的还款方式进行还款。5.2贷款利息按年利率[请插入具体利率]%计算，按月计息，利息随本金逐月递减。5.3若乙方逾期还款，逾期部分按日加收罚息，罚息利率为贷款年利率的[请插入具体比例]倍。第六条抵押物的描述与价值6.1乙方同意将其拥有的位于[请插入具体地址]的房产设定为抵押物，抵押房产的详细描述见附件。6.2抵押房产的价值为人民币[请插入具体价值]元整（大写：[请插入具体价值的中文大写]元整），甲方有权要求乙方提供第三方评估报告。第七条抵押权的实现7.1在乙方未按约定还款的情况下，甲方有权依法实现抵押权，以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。7.2甲方实现抵押权的过程中，乙方应给予协助，包括但不限于提供相关文件、钥匙等。7.3第三方在甲方实现抵押权的过程中，应无条件履行担保责任，确保甲方的权益不受损害。第八条合同的变更与解除8.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同的，应提前[请插入提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。第九条违约责任9.1乙方未按约定用途使用贷款资金，或逾期还款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.2甲方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向乙方支付因此造成的损失。9.3第三方未履行担保责任的，应承担违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁房押金借款合同范本贷款方（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名及电话]借款方（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名及电话]担保方（以下简称第三方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系人：[请插入第三方联系人姓名及电话]鉴于甲方同意向乙方提供押金借款，用于支付租赁位于[请插入具体地址]的房产的押金（以下简称租赁房产）；乙方为担保债务的履行，愿意以其租赁的房产设定抵押；甲方为确保借款的安全，要求第三方作为担保方，对乙方履行债务承担连带责任；双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方的主体资格与责任1.1第三方为[请插入第三方性质，如：专业担保公司、保险公司等]，具备相应的担保能力。1.2第三方同意为乙方履行债务承担连带责任，确保甲方借款的安全。1.3第三方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保函、缴纳保证金等。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保费用，以确保借款的安全。担保费用由甲方承担。2.2乙方在借款期间有权对甲方进行信用监控，以确保借款用于支付租赁房产的押金。2.3乙方有权要求第三方在甲方违约时，立即履行担保责任，确保乙方的权益不受损害。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照约定向乙方提供押金借款，确保乙方能够支付租赁房产的押金。3.2甲方不得以任何理由延迟提供借款或拒绝提供借款，否则第三方应立即履行担保责任。3.3甲方在借款期间不得转让租赁房产，不得将租赁房产用于其他用途。第四条借款金额与期限4.1甲方同意向乙方提供押金借款，借款金额为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的中文大写]元整）。4.2乙方向甲方承诺，借款资金仅用于支付租赁房产的押金，并接受甲方对借款资金使用情况的监督。4.3本借款的期限为[请插入具体期限]个月，自借款发放之日起计算。第五条还款方式与利息5.1乙方应按照附件中约定的还款方式进行还款。5.2借款利息按年利率[请插入具体利率]%计算，按月计息，利息随本金逐月递减。5.3若乙方逾期还款，逾期部分按日加收罚息，罚息利率为借款年利率的[请插入具体比例]倍。第六条租赁房产的描述与价值6.1乙方租赁的房产位于[请插入具体地址]，租赁房产的详细描述见附件。6.2租赁房产的价值为人民币[请插入具体价值]元整（大写：[请插入具体价值的中文大写]元整），甲方有权要求乙方提供第三方评估报告。第七条抵押权的实现7.1在乙方未按约定支付租赁房产押金的情况下，甲方有权依法实现抵押权，以租赁房产折价或者以拍卖、变卖该租赁房产的价款优先受偿。7.2甲方实现抵押权的过程中，乙方应给予协助，包括但不限于提供相关文件、钥匙等。7.3第三方在甲方实现抵押权的过程中，应无条件履行担保责任，确保甲方的权益不受损害。第八条合同的变更与解除8