中介房屋居间合同范本

中介房屋居间合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（中介方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/购买位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买/出售该房屋，丙方作为中介方愿意促成甲乙双方的交易，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出售/购买的房屋位于[填写省份/城市/区县/街道/房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写面积]平方米。1.3该房屋的附属设施设备包括但不限于[填写附属设施设备]。第二条交易价格2.1甲方同意以人民币[填写价格]元（以下简称“交易价格”）出售/购买该房屋。2.2乙方同意以人民币[填写价格]元购买/出售该房屋。2.3交易价格支付方式及支付时间为：[填写支付方式及时间]。第三条中介费用3.1丙方作为中介方，应向甲方收取中介服务费，费率为[填写费率]%。3.2丙方作为中介方，应向乙方收取中介服务费，费率为[填写费率]%。3.3中介服务费的支付方式及支付时间为：[填写支付方式及时间]。第四条合同的履行4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易价格。4.3丙方应积极协助甲乙双方办理房屋交易相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的[填写比例]%。5.2若因法律法规变化导致本合同无法履行，各方应协商解决。第六条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（中介方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与房屋交易相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方专业服务机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方专业服务机构愿意提供包括但不限于尽职调查、资产评估、交易structuring、谈判协助、合同起草及监管交割等一站式服务，以促成甲乙双方的交易，并保障甲方的权益得到优先和充分的保障，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体责任1.1丙方作为专业的第三方服务机构，应独立对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买该房屋的资信能力及法律资格。1.2丙方应对该房屋进行全面的资产评估，包括但不限于市场价值评估、产权瑕疵排查、潜在负债审查等，确保该房屋的出售价格及交易安全性符合甲方利益。1.3丙方应协助甲方进行交易structuring，确保交易模式最大化甲方利益，同时符合法律法规的要求。1.4丙方应协助甲乙双方进行谈判，并提供专业的法律及财务建议，以保障甲方的利益不受损害。1.5丙方应起草本合同及后续交易所需的各类合同文件，并确保合同条款对甲方有利。1.6丙方应监管交易交割过程，确保甲方在交易完成后及时、完整地收到交易价格。第二条乙方的违约及限制条款2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易价格。如乙方延迟支付，应向甲方支付延迟支付金额的利息，利率为[填写利率]。2.2乙方应按照本合同约定的时间完成房屋过户手续。如乙方延迟过户，应向甲方支付延迟过户金额的违约金，金额为交易价格的[填写比例]。2.3乙方不得以任何理由要求降低交易价格，否则应向甲方支付降低价格金额的违约金，金额为降低价格部分的200%。2.4乙方在交易过程中如出现资信问题或法律纠纷，应立即通知甲方和丙方，并承担因此给甲方造成的一切损失。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方在交易过程中有权随时了解乙方的资信状况及交易进展，并要求丙方提供相关报告。3.3甲方在交易完成后有权要求丙方提供完整的交易文件及证明文件。3.4甲方在交易过程中如发现乙方有违约行为，有权要求丙方立即采取措施，保障甲方权益。第四条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在通过其专业能力和资源，确保甲方的权益在交易过程中得到充分的保障和优先考虑。丙方的服务不仅限于居间介绍，更包括交易全程的监管和服务，从而确保交易的顺利完成，并最大化甲方的利益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的[填写比例]%。5.2若因法律法规变化导致本合同无法履行，各方应协商解决。第六条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方专业服务机构）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.第三方丙方提供的尽职调查报告3.第三方丙方提供的资产评估报告4.其他与房屋交易相关的文件总结：本合同以甲方权益主导，通过引入第三方丙方专业服务机构，全面提升了甲方在交易过程中的权益保障。丙方的介入不仅提升了交易的安全性和效率第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方专业服务机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方专业服务机构愿意提供包括但不限于尽职调查、资产评估、交易structuring、谈判协助、合同起草及监管交割等一站式服务，以促成甲乙双方的交易，并保障乙方的权益得到优先和充分的保障，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体责任1.1丙方作为专业的第三方服务机构，应独立对甲方进行尽职调查，确保甲方具备出售该房屋的资信能力及法律资格。1.2丙方应对该房屋进行全面的资产评估，包括但不限于市场价值评估、产权瑕疵排查、潜在负债审查等，确保该房屋的购买价格及交易安全性符合乙方利益。1.3丙方应协助乙方进行交易structuring，确保交易模式最大化乙方利益，同时符合法律法规的要求。1.4丙方应协助甲乙双方进行谈判，并提供专业的法律及财务建议，以保障乙方的利益不受损害。1.5丙方应起草本合同及后续交易所需的各类合同文件，并确保合同条款对乙方有利。1.6丙方应监管交易交割过程，确保乙方在交易完成后及时、完整地收到房屋所有权。第二条甲方的违约及限制条款2.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2甲方应按照本合同约定的时间完成房屋过户手续。如甲方延迟过户，应向乙方支付延迟过户金额的违约金，金额为交易价格的[填写比例]。2.3甲方不得以任何理由要求提高交易价格，否则应向乙方支付提高价格金额的违约金，金额为提高价格部分的200%。2.4甲方在交易过程中如出现资信问题或法律纠纷，应立即通知乙方和丙方，并承担因此给乙方造成的一切损失。第三条乙方权益保障3.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易价格。如乙方延迟支付，应向甲方支付延迟支付金额的利息，利率为[填写利率]。3.2乙方在交易过程中有权随时了解甲方的资信状况及交易进展，并要求丙方提供相关报告。3.3乙方在交易完成后有权要求丙方提供完整的交易文件及证明文件。3.4乙方在交易过程中如发现甲方有违约行为，有权要求丙方立即采取措施，保障乙方权益。第四条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在通过其专业能力和资源，确保乙方的权益在交易过程中得到充分的保障和优先考虑。丙方的服务不仅限于居间介绍，更包括交易全程的监管和服务，从而确保交易的顺利完成，并最大化乙方的利益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的[填写比例]%。5.2若因法律法规变化导致本合同无法履行，各方应协商解决。第六条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲