住宅商业施工合同范本

住宅商业施工合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为住宅商业项目（以下简称项目）的业主，乙方为具有相关资质和经验的施工单位，双方本着平等互利的原则，就乙方为甲方提供施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：[填写项目名称]1.2工程地点：[填写项目地址]1.3工程内容：[填写项目内容]1.4工程规模：[填写项目规模]1.5工程预算：[填写项目预算]二、合同价格2.1乙方报价为：[填写报价金额]元（大写：[填写报价金额大写]元整），该报价包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案等所列明的所有施工内容。2.2甲方应于：[填写支付日期]前向乙方支付合同价的[填写支付比例]作为预付款。2.3乙方应按照双方约定的进度，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后[填写付款期限]内支付相应款项。2.4工程验收合格后，甲方应按照双方约定向乙方支付剩余款项。三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成施工，施工期限自开工之日起计算，至工程验收合格之日止。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。四、施工质量4.1乙方应按照施工图纸、施工规范和标准要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应保证其所施工的工程质量符合国家及行业相关标准和规定。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的[填写违约金比例]%。5.2甲方如未按照约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[填写滞纳金比例]%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。7.2双方应互相配合，确保工程顺利进行。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.施工图纸2.工程量清单3.施工方案4.国家及行业相关标准、规定[注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和项目特点进行调整和补充。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为住宅商业项目（以下简称项目）的业主，乙方为具有相关资质和经验的施工单位，第三方为专业监理机构，甲方本着保障工程质量和自身权益的原则，三方达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：[填写项目名称]1.2工程地点：[填写项目地址]1.3工程内容：[填写项目内容]1.4工程规模：[填写项目规模]1.5工程预算：[填写项目预算]二、第三方职责2.1第三方作为专业监理机构，应全面负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度等各方面符合甲方要求和合同规定。2.2第三方应指派具有相应资质的专业人员担任现场监理，对施工过程中的质量问题、安全隐患等进行及时发现和处理。2.3第三方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况，并对甲方提出的合理要求予以积极响应和处理。三、甲方权益保障3.1乙方应严格按照甲方的要求、施工图纸和合同规定进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的期望。3.2乙方应接受第三方的监督管理，对第三方提出的合理整改意见予以采纳和整改。3.3乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。3.4乙方应支付给第三方监理费：[填写监理费金额]元（大写：[填写监理费金额大写]元整），甲方应按照约定向第三方支付该费用。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按照约定的工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的[填写违约金比例]%。4.2乙方如未按照约定要求进行施工，导致工程质量、安全不符合甲方要求和合同规定，乙方应承担相应的整改费用和赔偿责任。4.3乙方如在施工过程中出现严重违法行为，导致工程进度延误、质量问题等，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。五、合同价格与支付5.1乙方报价为：[填写报价金额]元（大写：[填写报价金额大写]元整），该报价包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案等所列明的所有施工内容。5.2甲方应于：[填写支付日期]前向乙方支付合同价的[填写支付比例]作为预付款。5.3乙方应按照双方约定的进度，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后[填写付款期限]内支付相应款项。5.4工程验收合格后，甲方应按照双方约定向乙方支付剩余款项。六、施工期限6.1乙方应按照双方约定的施工计划完成施工，施工期限自开工之日起计算，至工程验收合格之日止。6.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。七、施工质量7.1乙方应按照施工图纸、施工规范和标准要求进行施工，确保工程质量。7.2乙方应保证其所施工的工程质量符合国家及行业相关标准和规定。7.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。9.2双方应互相配合，确保工程顺利进行。9.3合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业办公租赁合同范本甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为商业办公楼（以下简称办公楼）的业主，乙方为具有租赁需求的企事业单位或个人，第三方为专业物业管理公司，甲方本着保障自身权益和提供优质租赁服务的原则，三方达成如下协议：一、租赁概述1.1办公楼名称：[填写办公楼名称]1.2办公楼地址：[填写办公楼地址]1.3租赁面积：[填写租赁面积]平方米1.4租赁期限：[填写租赁期限]年1.5租金：[填写租金金额]元/月·平方米二、第三方职责2.1第三方作为专业物业管理公司，应全面负责办公楼的物业管理，确保办公楼的安全、卫生、设施维护等满足乙方的使用需求。2.2第三方应指派具有相应资质的专业人员担任物业管理人员，对办公楼内的安全隐患、设施损坏等进行及时发现和处理。2.3第三方应按照双方约定的服务标准，提供高质量的物业管理服务。三、乙方权益保障3.1甲方应保证办公楼的设施设备完好，满足乙方的正常使用需求。3.2甲方应按照租赁合同约定，按时交付租赁房屋，并保证房屋的质量、安全符合乙方需求。3.3甲方如因特殊情况需提前解除合同，应提前[填写提前通知期限]通知乙方，并支付乙方相应的违约金。3.4乙方应按照租赁合同约定支付租金，并有权在合同约定的范围内享受甲方的各项优惠政策。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按照约定时间交付租赁房屋，应支付乙方违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。4.2甲方如未按照约定提供设施设备或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改或降低租金。4.3甲方如在租赁期间出售办公楼，应提前[填写提前通知期限]通知乙方，并保障乙方的合法权益。五、合同价格与支付5.1乙方应按照租赁合同约定支付租金，租金支付方式为：[填写租金支付方式]。5.2甲方应提供合法的租金收据或其他有效凭证。六、租赁期限6.1租赁期限自双方签字盖章之日起计算，至租赁期满之日止。6.2租赁期满前，乙方如有续租需求，应提前[填写提前通知期限]通知甲方，双方协商续签合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法租赁和使用房屋。8.2双方应互相配合，确保租赁关系的和谐稳定。8.3合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.办公楼设施设备清单2.物业管