2024年商品房买卖合同范文（六篇）

第3页共3页2024年商品房买卖合同范文甲方(卖方)：_____住所：_____邮编：_____法定代表人：_____联系电话：_____乙方(预购方)：_____住所：_____邮编：_____证件名称：_____证号：_____联系电话：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订_____《_____》____幢_____层____室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：_____)，并经_____测绘机构预测，该房屋建筑面积为____平方米。该房屋定于____年____月____日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____元，乙方采取____方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于____年____月____日前到_____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式____份，甲乙双方各持____份，_____各执一份。甲方：_____(签章)____年____月____日乙方：_____(签章)____年____月____日2024年商品房买卖合同范文（二）商品房买卖合同合同编号：卖方：买方：签订日期：第一章总则第一条合同目的根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方之间的权益和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本商品房买卖合同（以下简称“本合同”）。第二条商品房基本信息1.房屋位置：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构：（如几室几厅几卫）4.房屋楼层：（第几层）5.房屋产权证号：（编号）6.房屋总价：（数字）7.房屋首付款：（数字）8.房屋贷款金额：（数字）9.其他相关信息：第三条交付标的物的责任和义务1.卖方保证所出售的商品房的权属完整、合法。2.卖方应将商品房及附属设施在合同约定的交付期内，按照质量标准和规定的设计、规划交付给买方。3.买方应在买房交付后15日内完成验收，并确认商品房及其配套设施是否符合合同和相关要求。第四条价格与支付方式1.买方应按照约定支付房屋总价的（数字）%作为首付款，余款可通过银行贷款或其他方式支付。2.买方负责支付由购房所产生的税费，并按照国家相关规定支付其它可能发生的费用（如公证费、律师费等）。3.双方一致同意在签订本合同时，卖方收到的首付款项不可退还。第五条购房贷款1.买方申请按揭贷款的，应在（日期）之前办理完毕。2.买方应按时足额归还银行按揭贷款，买方承担银行贷款利息、手续费及其他相关费用。第六条合同生效本合同经双方签字、盖章后生效，并成为双方之间的合法有效文件。第二章房屋的交付和验收第七条房屋的交付1.双方同意在本合同约定的交房期内完成房屋的交付。2.卖方应将该商品房的产权证书、相关手续及法律文件交付给买方。第八条房屋的验收1.买方应在收到商品房后，15日内对房屋进行验收。2.若买方未在验收期内提出异议，视为买方已接受房屋交付，并确认商品房的质量、数量、规格和性能均符合合同约定及国家标准。3.若买方在验收期内发现房屋存在问题，应向卖方书面提出，并协商解决。第三章房屋的权属和过户手续第九条房屋的权属清晰1.卖方保证该商品房的权属清晰，并对商品房的产权瑕疵承担法律责任。2.买方应按要求办理相关过户手续,包括但不限于支付税费、进行产权登记等。第十条过户手续的办理1.在买卖房屋价款支付完毕后，卖方应协助买方办理商品房的权属过户手续。2.买方在签约后10日内，应提供过户所需的相关资料和协助进行过户手续。第四章违约责任第十一条违约责任1.一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。2.买方逾期支付房款或者其他费用的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的（数字）%支付违约金。3.卖方未按照合同约定时间和质量要求交房的，每延迟一日，应向买方支付合同总价款万分之（数字）的违约金。第十二条终止合同1.卖方或买方有违反法律、法规规定，致使本合同无效或不能履行的情形，对方可以终止合同。2.除了本合同约定的情形外，卖方或买方提前三个月书面通知对方，可以终止合同。第五章争议的解决第十三条争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可提请有管辖权的人民法院处理。2.本合同的成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。第六章附则第十四条通知方式本合同约定的通知一律书面或其他凡能证明送达方能接收到的方式进行通知。第十五条合同附件1.房屋所属小区的相关规定及备案材料。2.卖方与买方的相关身份证明文件。3.其他需要附加的相关文件和资料。第十六条合同生效本合同自双方签字、盖章后生效，传真件、扫描件等形式的合同具有同等法律效力。第十七条合同的份数本合同正本一式（数字）份，双方各执（数字）份。（以下无正文）买方（盖章）：卖方（盖章）：签字：签字：日期：日期：2024年商品房买卖合同范文（三）商品房买卖合同甲方：（买方名字或名称）地址：联系电话：乙方：（卖方名字或名称）地址：联系电话：鉴于双方就以下商品房的买卖事宜达成一致，特订立本合同，并共同遵守。一、商品房基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋类型：（公寓、别墅等）4.房屋楼层：5.房屋权属情况：（首次购买、二手房等）二、房屋交付及验收1.交付时间：2.交付方式：（钥匙交付、现场交付等）3.房屋的状况及装修：三、房屋价款及付款方式1.房屋总价款：（具体数字）2.付款方式及时间：（1）首付款：（具体数字），在本合同签订之日起（具体天数）内付清；（2）贷款款项：（具体数字），须在房屋交付之日前完成贷款手续，并在该日直接支付给卖方；（3）尾款：（具体数字），在房屋交付后（具体天数）内支付给卖方。四、产权登记1.商品房买卖交易的过户及相关手续由买方承担。2.卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，如有因卖方原因而导致的延误或问题，卖方应承担相关责任。五、违约责任1.买方如因原因放弃购买房屋，已支付金额不予返还，并承担违约责任。2.卖方如因故拒绝或未能按照合同约定交付房屋，应按照房屋总价款的（具体比例）支付给买方违约金。六、其他约定1.合同争议解决方式：本合同的解释与争议解决均适用当地法律法规。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（买方）签字盖章：日期：乙方（卖方）签字盖章：日期：2024年商品房买卖合同范文（四）甲方（买方）：_____身份证号：_____乙方（卖方）：_____身份证号：_____甲、乙双方就位于（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的一个商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的一个商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：（1）产权证号为，土地使用权证号为。（2）商铺座落在砖混;（3）商铺产权面积平方米。（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;（5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。以上系乙方对商铺基本情况的陈述，乙方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。甲方以乙方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。乙方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币____元。甲方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币____元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。乙方应在合同生效后日内将商铺的产权证交由甲方处理，并到拆迁指挥部签署拆迁补偿协议，甲方应在乙方完成上述行为后日内付清余款元第三条乙方自签署合同之日起，不再享有商铺的增值收益。若遇政府拆迁安置补偿等情况，其补偿安置及增值收益为甲方所有。第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交商丘仲裁委员会仲裁解决。第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：_____乙方：_____住所地：_____住所地：_____电话：_____电话：_____身份证号码：_____身份证号码：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房买卖合同范文（五）商品房买卖合同甲方(卖方)：\t地址：电话：乙方(买方)：\t地址：电话：根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方本着自愿、等权、互利的原则，就乙方购买甲方所拥有的商品房达成如下协议，以兹共同遵守并履行：第一条商品房的基本情况1.甲方同意按照乙方的选择，将位于（房屋所在地）的房屋以商业用途转让给乙方。2.房屋的具体信息如下：\t\t(1)房屋坐落：\t\t(2)房屋户型：\t\t(3)房屋面积：\t\t(4)房屋所有权证号：\t\t(5)房屋产权状况：\t\t(6)房屋存在的抵押、查封、质押、担保情况：\t\t(7)房屋使用权的取得方式：3.房屋交付标准及交付时间：\t\t(1)房屋的交付标准为新房（或毛坯房、简装房、精装房等）；\t\t(2)房屋的交付时间为本合同签订之日起（房屋交付期限），另行签订的交付时间需专门注明。第二条买卖价格及支付方式1.房屋的买卖价格为人民币（大写）（小写）。2.乙方应于签订本合同之日起（或双方另行约定的时间），在合同生效后（或小写）个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）（小写），作为本次买卖合同的预付款。3.乙方支付定金后，若乙方主动违约，乙方支付的定金将不予退还；若甲方主动违约，甲方应向乙方返还双倍定金。4.乙方应在约定的交付时间前，向甲方支付剩余购房款。第三条房屋所有权的办理1.乙方在履行本合同买卖义务后，经甲方出具的房屋交付证明书和房屋登记手续办理完毕，房屋所有权将转移给乙方。2.乙方应在房屋交付后（或双方另行约定的时间），按照甲方的要求，配合甲方办理房屋所有权过户登记手续，并承担相关费用。3.在房屋交付前，如因甲方原因导致房屋交付延迟，乙方有权要求甲方按天支付合同总价款万分之一的违约金。第四条房屋质量及保修责任1.房屋的质量标准以《商品房销售质量标准》所规定为准。2.房屋质量保修期为自乙方领取房屋交付证书之日起，至若干时间。保修期内，若因房屋质量问题影响正常使用，乙方有权向甲方提出维修或更换要求。3.房屋质量保修期过后，乙方不再享有房屋质量方面的任何保修权益。第五条交付及验收手续1.乙方在接到甲方通知后，应于（交付期限）前搬入房屋并办理交付及验收手续。2.甲方应当在交房前（或乙方要求的合理日期前）办理相关交付手续，包括房屋交付证书的出具等。3.乙方接到房屋交付通知后，应当在（交付期限）前到指定地点办理房屋交付手续，并办理相应的验收手续。第六条损害赔偿责任1.乙方对房屋进行任何改装、装修等行为时，应符合有关法律、法规和规定，并尊重相关要求和规定，不得造成对房屋安全和质量的损害。2.乙方如有违反上述约定，造成房屋损坏、贬值、影响安全和质量的，乙方应承担相应的损害赔偿责任。第七条购房税费及相关费用1.购房税费和相关费用由买卖双方按照法律、法规和规定自行承担。2.乙方应在购房款支付完毕后，自行办理相关税费和费用的支付和登记手续，甲方应予以配合和提供必要的证明文件。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，违约方应向守约方支付违约金。2.如因一方违约导致本合同解除，守约方有权要求违约方退还已支付的全部款项，并支付违约金。3.乙方在解约时，如支付了较高的购房款或相关费用，甲方应退还相应的金额，并支付违约金。第九条合同的变更和解除1.本合同如需变更或解除，应通过双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何一方变更或解除本合同需提前（解除期限）通知对方，并应取得对方的书面同意。3.双方对本合同进行的任何变更都应以书面形式呈现，并在履行合同前依法办理相关手续。第十条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.若协商未果，甲乙双方均可向相关法院提起诉讼，以解决争议。第十一条合同的附加条款1.本合同未尽事宜可通过补充协议形式进行约定。2.本合同生效后，甲乙双方应在法律允许的范围内维护合同的权益，不得损害对方的合法权益。第十二条合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止时间止。2.本合同如需解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（以下无正文，为合同签署页）甲方(卖方)：乙方(买方)：签名：签名：日期：日期：2024年商品房买卖合同范文（六）第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区市(县)_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。现房产权登记备案号为_____。第二条乙方向甲方购买____路____幢(号)_____层____室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_____。该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。该房屋建筑层高为_____米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币____元。(大写)：_____。根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币____元。(大写)：_____。第四条乙方购买该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以____市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过____%(包括____%)，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过____%(包括____%)，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。第六条签订本合同时，该房屋建设工程(形象进度)已建设到_____。乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户(预收款监管机构：_____、帐户名称_____、帐号：_____)。预收款按政府规定监管使用。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之_____计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过____天后，甲方有权选择下列第_____种方案追究乙方责任：1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的____%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的____日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。2、________________________________________________。第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计(见附件2)，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起____天内与乙方签订本合同变更协议。甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的____%违约金。第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局(见附件4)，确需变更的应当征得乙方书面同意。甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的____%违约金。第十条甲方应当在____年____月____日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在____日内书面告知乙方的;2、____________________________________________________;3、________________________________________________。第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_____计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过____天，乙方有权选择下列第_____种方案追究甲方责任：1、乙方有权单方面解除本合同。2、________________________________________________。第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前____天通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起____天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为_____。在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第_____种方式处理：1、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险;如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款____%的违约金。2、_____第十三条甲方应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由甲方提供的.资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_____项处理：1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的____%赔偿乙方损失。2、乙方不退房，甲方按已付房价款的____%向乙方支付违约金。3、_____。甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起____日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任。第十四条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第____日起该房屋的风险责任转移至乙方承担。第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任，并按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件3约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价____倍给予补偿。如主体结构不符合本合同附件3约定的标准，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市(或者国内)有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。一方向另一方发出共同检测的书面意见后____日内，另一方不作答复的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见。第十七条该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起____天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算)全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的____%，在退还房价款时一并支付给乙方。前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款。第十九条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》之规定，在本合同附件5中约定。第二十条甲方已选聘_____物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》(见附件五)。因该房屋规划用途为_____用房，甲乙双方已签订了《_____使用公约》(见附件5)。第二十一条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与_____订的编号为____的_____地块的土地使用权出让转让合同中约定的(本合同甲方的)与该房屋相关的权利、义务和责任转移给乙方。第二十二条本合同项下乙方享有的权益(房屋期权)，乙方可以依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。第二十三条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须采用用书面形式，且首先采用直接送达方式送达，直接送达不能、或者另一方在省外、国外的可采用挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达;如以挂号邮寄的方式，在投邮后(以寄出的邮戳为准)第____日将被视为已送达另一方;若邮件被退回的，可以使用我国法律所允许的其他方式送达。第二十四条该房屋买卖过程中所发生的税费按照法律、法规、规章的相关规定由甲、乙双方各自承担。第二十五条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空部分，手写体与铅印或者固定格式(如图章条款)不相一致的，以手写体为准。本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。第二十六条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。第二十七条本合同自双方签字