2024版物业服务劳务承包合同范本

2024版物业服务劳务承包合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业项目的劳务承包给乙方，乙方承担相应的劳务服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同范围1.1本合同所指的物业服务劳务承包范围包括但不限于：__________（具体列出物业服务内容，如清洁、保安、维修等）。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。三、劳务标准及要求3.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规、行业标准和甲方规定的劳务服务。3.2乙方应保证劳务服务的质量，确保甲方物业的安全、卫生、环保等各项指标达到甲方要求。3.3乙方应按照甲方的要求，提供劳务人员的相关资质证明，确保劳务人员具备相应的技能和经验。四、劳务费用4.1乙方向甲方提供的劳务服务，甲方应按照双方约定的费用标准向乙方支付劳务费。4.2劳务费用的支付方式、支付时间等具体事项，双方另行协商确定。五、合同的变更和解除5.1在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定提供劳务服务，甲方有权按照约定扣除相应的劳务费用。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.乙方劳务人员资质证明

2.物业服务标准和要求的相关文件

3.劳务费用支付明细表

4.合同变更和解除的书面协议

5.违约金计算公式及相关规定

6.争议解决方式的相关法律文件

7.其他双方认为需要附加的文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供劳务服务，或劳务服务质量不符合甲方要求。

2.乙方未按照约定时间提供劳务服务，或延迟提供劳务服务。

3.乙方未按照约定提供相关资质证明，或提供的资质证明不符合甲方要求。

4.甲方未按照约定时间支付劳务费用，或延迟支付劳务费用。

5.甲方未按照约定提供物业服务场所或设施，或提供的场所或设施不符合甲方要求。

6.其他双方认为属于违约行为的情况。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。

5.劳务费：指乙方为提供劳务服务而应得的报酬。

6.物业服务：指乙方根据甲方要求，提供的清洁、保安、维修等服务。

7.资质证明：指乙方提供的证明其具备提供劳务服务能力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.劳务服务质量不符合要求：乙方应立即整改，并在规定时间内达到甲方要求。

2.劳务费用支付延迟：甲方应按时支付劳务费用，如有延迟，应支付违约金。

3.乙方未提供资质证明：乙方应在规定时间内提供符合要求的资质证明，否则甲方有权解除合同。

4.物业服务场所或设施不符合要求：甲方应提供符合约定的场所或设施，如有不符合要求的情况，乙方有权要求甲方整改。

5.合同变更和解除：双方应书面协议变更或解除合同，并经双方协商一致。

6.争议解决：甲乙双方可协商选择合适的争议解决方式，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类物业服务项目，如住宅、商业、办公楼等。

2.适用于需要提供清洁、保安、维修等服务的物业项目。

3.适用于