全新工厂场地租赁协议(2024版)

全新工厂场地租赁协议(2024版)合同编号：__________全新工厂场地租赁协议（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的工厂场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方工厂场地的用途为：__________（用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方正常使用。4.2甲方应负责场地的维护、维修，保证场地的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用场地设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工厂场地使用权证书复印件

4.租赁场地平面图

5.租赁场地设施清单

6.租金支付证明文件

7.维修、维护协议

8.乙方经营范围证明文件

9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定用途。

2.甲方未按约定维护、维修场地设施，导致场地无法正常使用。

3.甲方提前终止租赁合同，且未支付违约金。

4.乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途。

5.乙方未按时支付租金。

6.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离场地，或将场地恢复至租赁起始状态。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁甲方场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供租赁场地：乙方有权要求甲方按照约定提供场地，并要求甲方支付违约金。

2.甲方提供的场地不符合约定用途：乙方有权要求甲方整改，直至达到约定用途。

3.甲方未按约定维护、维修场地设施：乙方有权要求甲方及时维修，并承担因此产生的费用。

4.甲方提前终止租赁合同：乙方有权要求甲方按照约定支付违约金，并要求继续履行合同。

5.乙方未按约定用途使用场地：甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的费用。

6.乙方未按时支付租金：甲方有权要求乙方立即支付，并按照约定支付滞纳金。

7.乙方在租赁期满后未迁离场地：甲方有权要求乙方立即迁离，并要求乙方承担因此产生的费用。五、所有应用场景：

1.工厂企业租赁场地进行生产