2024版建筑工程管理人员的合同范本

2024版建筑工程管理人员的合同范本合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的人员，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方担任甲方工程项目的管理人员，保证项目的顺利进行，达成如下协议：第一条合同标的1.2乙方向甲方提供的服务内容包括但不限于：项目管理、工程质量控制、工程进度控制、安全文明施工、成本控制等。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，至本项目竣工验收合格且乙方完成所有合同义务之日止。2.2乙方应在合同期内全面履行本合同约定的义务。第三条乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，派出具备相应资质和经验的管理人员担任本项目的主要管理岗位。3.2乙方管理人员应严格执行国家法律法规、行业标准及甲方制定的各项管理制度，确保项目顺利进行。3.3乙方应确保项目管理团队的稳定，不得擅自更换关键岗位人员，特殊情况需提前征得甲方同意。3.4乙方应按照合同约定的服务内容，对项目的质量、进度、安全等方面进行全面控制，确保项目达到预期目标。3.5乙方应协助甲方与相关部门、单位进行沟通协调，确保项目顺利推进。3.6乙方应承担因自身原因导致的项目损失及违约责任。第四条甲方义务4.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。4.2甲方应为本项目提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、交通工具、通信设备等。4.3甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。4.4甲方应对乙方管理人员的工作成果给予客观、公正的评价。第五条合同价款及支付方式（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方服务费用的____%；（3）乙方完成所有合同义务后，甲方支付乙方服务费用的剩余部分。5.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供合法、有效的发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定完成项目或项目质量不符合约定的，甲方有权要求乙方及时整改或解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。6.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方资质证明文件

2.乙方管理人员名单及简历

3.项目施工图纸

4.项目相关法律法规文件

5.项目管理制度及操作规程

6.项目质量标准及验收规范

7.项目进度计划表

8.乙方项目管理报告

9.甲方支付凭证

10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成项目或项目质量不符合约定的，视为违约。

2.乙方管理人员未严格执行国家法律法规、行业标准及甲方制定的管理制度，视为违约。

3.乙方擅自更换关键岗位人员，未提前征得甲方同意的，视为违约。

4.乙方未按照合同约定的服务内容全面控制项目质量、进度、安全等方面的，视为违约。

5.甲方未按照约定支付服务费用的，视为违约。

6.甲方未为本项目提供必要的工作条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的建设工程项目的业主。

2.乙方：指具备相关资质和能力的人员或单位。

3.项目管理：指对项目的质量、进度、安全等方面进行全面控制和协调。

4.竣工验收：指项目完成后，由相关主管部门进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.补充协议：指对合同未尽事宜进行补充和约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方管理人员未按约定时间到岗。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快安排管理人员到岗。2.问题：项目施工过程中出现质量问题。

解决办法：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正。3.问题：项目进度严重滞后。

解决办法：乙方应制定整改措施，加快施工进度，甲方有权监督实施。4.问题：甲方未按时支付服务费用。

解决办法：乙方有权拒绝继续履行合同，并向甲方发出催款通知。5.问题：合同履行过程中出现争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程项目管理。

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