2024年民间抵押借款合同常用版（四篇）

第3页共3页2024年民间抵押借款合同常用版抵押人：抵押权人：为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条

甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____㎡，占地面积_____㎡.第二条

根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____.第五条

乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条

抵押房地产现由_____使用。第八条

抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条

在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条

本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条

在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条

抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条

本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条

本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条

双方商定的其它事项：甲方（签章）

乙方（签章）法定代表人：_____

法定代表人：_____委托代理人：_____

委托代理人：_____地址：_____

地址：_____联系电话：_____

联系电话：_____合同签定地点：

合同签定时间：

____年____月____日2024年民间抵押借款合同常用版（二）借款合同甲方（出借人）：______________证件号码：______________乙方（借款人）：______________证件号码：______________鉴于甲方同意借款给乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：一、借款金额：甲方同意向乙方借款人民币___________元整（大写：________________），用于____________________（借款用途）。二、借款利率：本次借款的年化利率为_______%，借款期限为_______个月。三、还款方式：乙方按照约定时间每月还款本金_________元及利息_________元，共计__________元，直至还清全部借款本息。四、还款日期：借款方需在每月的______日前将应还款项支付至甲方指定的账户，逾期需支付罚息。五、还款保证：乙方应按约定还款日期足额还款，若逾期未还款，需支付相应的罚息。六、保证担保：乙方应提供____________（担保措施），确保顺利还款。七、借款用途：借款资金仅限于________________，严禁用于其他任何途径。八、法律适用和争议解决：借款合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议均应提交至________解决。九、本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：______________日期：____年____月____日乙方（借款人）：______________日期：____年____月____日2024年民间抵押借款合同常用版（三）民间抵押借款合同甲方（出借人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/地址：乙方（借款人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/地址：鉴于：1.甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供抵押物作为借款的担保；2.乙方同意接受甲方提供的借款，并同意按照约定的方式和期限还款；双方本着平等、自愿和友好协商的原则，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款金额为（具体数字），大写为（具体数字）人民币。第二条利率和还款方式2.1本次借款的利率为（具体数字）%，利息按照实际借款金额计算。2.2乙方在借款期限内按照（具体还款方式）进行还款，具体还款时间及金额如下：（列出还款时间和还款金额，如按月还款则每月列出还款日期及对应还款金额）第三条抵押物3.1乙方将其拥有的以下抵押物作为借款的担保，并同意在借款还清前不得处置或违约，抵押物明细如下：（列出抵押物的具体信息和描述）3.2如乙方逾期未按照约定的方式还款，甲方有权依法处置以上抵押物以偿还借款本金及利息，乙方同意无条件配合并不得有任何异议。第四条违约责任4.1乙方如违反本合同的约定，未按时还款或未履行其他义务，视为乙方违约。甲方有权采取以下措施之一或几种措施：a)要求乙方立即归还借款本金及利息；b)要求乙方支付违约金，违约金为逾期未还款本金的（具体比例）%；c)要求乙方支付因追偿产生的合理费用，包括但不限于诉讼、仲裁费用等；d)其他合法的追索权利。第五条合同生效和履行地5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同的履行地为（具体地点）。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。6.2本合同的补充、修改或解除，须经双方书面协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同的效力和解释均适用中华人民共和国法律。甲方（出借人）：签字：日期：乙方（借款人）：签字：日期：2024年民间抵押借款合同常用版（四）借款人(债务人)：(以下简称甲方)抵押人：贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方)本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，本着平等、自愿、真实、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借款第一条借款种类：本借贷行为是民间借贷行为。第二条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第三条借款额为人民币(大写)：万整，小写：元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第四条借款期限：本借款自____年____月____日至____年____月____日止，共个月。实际借款金额，借款日和还款日等详细约定以借贷双方签订的借款协议为准，以借贷双方签订的借款协议做为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第五条提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知贷款人。第六条借款人承诺：1、保证本借款不用于非法活动;2、保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息;3、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起____日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息。4、如实提供有关证件、证明和其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途，贷款使用情况时予以积极配合。第七条贷款人承诺：保证资金来源合法。第八条提前收回贷款：贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计和经营之需确实要收回贷款的，应提前____日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权力所引起的任何损失负责。1、借款人将本贷款资金用于非法活动;2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不承担债务;3、借款人的继承人或遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息;4、借款人连续三个月未按时偿还贷款利息的(如按季付息的不得超过当季合同约定付息时间的5个工作日);5、抵押物毁损失或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;6、抵押人第二住所发生变化，致使抵押房内人员第二住所无保障的;7、法律法规规定的其他情形。第二部分抵押第九条抵押物：为确保借款人正履行还款义务，抵押人自愿以其有权处分并拥有所有权的位于日照市号楼单元户房屋，建筑面积平方米的合法地产(权证字号：字第号;地证字号：字第号)抵押给贷款人，抵押期限____年____月____日至____年____月____日，作为履行本合同担保，抵押财产所有权对此表示同意。如在到期____年____月____日内未还清贷款，贷款方有优先购买权。第十条抵押登记：本合同签订后两日内抵押人应持房屋证及其他相关证件协同贷款人输抵押登记手续，如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能登记、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。第十一条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及贷款人实现债权的所有费用。第十二条抵押物保管：抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损、随时接受贷款人的监督。第十三条补充担保：抵押期间、抵押物价值减少或的贷款人认为有必要对抵押物重新估价、抵押人、借款人应服从贷款人意见。重新估价后，抵押物价值不足担保其债权的，借款人或抵押人应按贷款人的要求，补