合伙建房协议书2024年

合伙建房协议书2024年通用合同编号：__________合伙建房协议书甲方（出资人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________乙方（合伙人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________鉴于甲方愿意出资，乙方愿意提供技术和管理，双方自愿结成合伙关系，共同完成建房项目。经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条合伙形式及出资2.1本项目采用合伙经营形式，甲方为有限合伙人，乙方为普通合伙人。2.2甲方出资总额为人民币__________元，其中首期出资人民币__________元，其余款项在项目实施过程中按需出资。2.3乙方以技术和管理入伙，不另出资。第三条合伙权益及分配3.1合伙收益分配原则：按照甲乙双方的出资比例和贡献程度进行分配。3.2合伙收益分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。3.3合伙收益分配方式：每月度进行一次收益分配，按实际收益的__________%分配给甲方，剩余部分归乙方所有。第四条合伙责任及退出4.1甲方作为有限合伙人，对合伙企业的债务承担有限责任。4.2乙方作为普通合伙人，对合伙企业的债务承担无限连带责任。4.3合伙期间，任何一方如需退出合伙，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.4退出合伙的一方应按照合伙协议约定，承担相应的退出责任。第五条项目管理及运营5.1乙方负责项目的日常管理和运营，甲方应给予必要的支持和协助。5.2甲方有权对项目的重大事项进行决策，包括但不限于投资、融资、土地使用权转让等。5.3乙方应确保项目的合规性、安全性和质量，按时完成项目进度。第六条信息披露及保密6.2双方应对合伙期间的商业秘密和隐私予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条争议解决7.1双方在履行合伙协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.项目可行性研究报告

4.项目规划许可证

5.项目施工许可证

6.土地使用权证书

7.资金流水证明

8.项目进度报告

9.财务报表

10.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定出资：甲方未按照协议约定的期限和金额出资，视为违约。

2.乙方未按约定提供技术和管理：乙方未按照协议约定提供技术和管理，视为违约。

3.项目进度严重滞后：项目实际进度严重滞后于协议约定的进度，视为违约。

4.财务状况不符合约定：财务报表显示项目财务状况不符合协议约定，视为违约。

5.未经甲方同意，乙方擅自改变项目用途：未经甲方同意，乙方擅自改变项目用途，视为违约。

6.其他违反协议的行为：包括但不限于违反信息披露、保密、争议解决等条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出资问题：如甲方未按约定出资，乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内履行出资义务。如甲方仍不履行，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。

2.项目管理问题：如乙方未按约定提供技术和管理，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。如乙方仍不改正，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。

3.项目进度问题：如项目进度严重滞后，甲乙双方应加强沟通，共同分析原因，并采取措施加快进度。如因甲方未按约定出资导致进度滞后，甲方应补足出资；如因乙方未按约定提供技术和管理导致进度滞后，乙方应立即改正。

4.财务问题：如财务状况不符合约定，甲乙双方应立即开展审计，查找原因，并采取措施改善财务状况。如因甲方未按约定出资导致财务状况不符合约定，甲方应补足出资；如因乙方未按约定提供技术和管理导致财务状况不符合约定，乙方应立即改正。

5.变更项目用途问题：如乙方擅自改变项目用途，甲方有权要求乙方立即改正，并依法要求乙方承担违约责任。

6.合同争议：如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲乙双方为自然人且具备相应