2024版甲乙丙三方商铺租赁合同范本

2024版甲乙丙三方商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________乙方（承租方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________丙方（保证方）：3.1名称：____________________3.2地址：____________________3.3联系人：____________________3.4联系电话：____________________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________（平方米）1.3商铺用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将当期租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期限：自本合同签订之日起计算，首次支付租金为____个月。第三条租赁用途及违约责任3.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。3.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方正常使用的条件。4.2甲方应负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和完好。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规。5.2乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。第六条丙方保证6.1丙方为本合同的保证方，对乙方履行本合同承担连带保证责任。6.2丙方保证在本合同签订之日起至合同解除或终止之日起，按照甲方的要求履行保证责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供商铺，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方身份证明文件

4.商铺所有权证明文件

5.商铺使用权证明文件

6.商铺平面图

7.商铺设施清单

8.租金支付证明文件

9.租赁用途证明文件

10.商铺钥匙交付证明文件

11.商铺交还证明文件

12.商铺维修保养记录

13.商铺保险单据

14.相关许可证和营业执照二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用商铺，擅自改变用途，视为违约。

3.甲方未按约定提供商铺，视为违约。

4.甲方未按约定提供物业管理和服务，视为违约。

5.丙方未履行保证责任，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.保证方：指为乙方履行合同提供保证的一方。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指合同约定的乙方租赁商铺的时间。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租金支付问题，应及时沟通协商，确保租金按时支付。

2.遇到商铺使用问题，应及时与甲方沟通，确保商铺正常使用。

3.遇到商铺设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.遇到合同变更或解除问题，应及时与甲乙丙三方协商，并签订书面协议。

5.遇到违约行为，应及时提出违约金要求，或根据合同约定采取其他措施。五、所