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文档简介

2024版最新产业园运营管理合同合同编号:__________鉴于甲方为产业园的产权人,拥有该产业园的完整产权和经营管理权;乙方具备产业园运营管理的经验和能力,愿意接受甲方的委托,负责该产业园的运营管理工作。为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责产业园的运营管理工作,包括但不限于:产业园的日常管理、招商、租赁、物业管理、设施维护、安全生产等工作。1.2乙方应根据甲方的要求,制定产业园的运营管理方案,并按照方案进行运营管理。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约____年。第三条乙方的义务3.1乙方应按照甲方的要求,保证产业园的运营管理达到甲方预期的目标。3.2乙方应确保产业园的安全、环保、消防、卫生等各项指标符合国家法律法规的要求。3.3乙方应在合同期内,努力完成产业园的招商、租赁等工作,确保产业园的经营效益。3.4乙方应定期向甲方报告产业园的运营管理情况,包括但不限于:经营状况、财务状况、安全生产情况等。第四条甲方的义务4.1甲方应按照合同约定,向乙方支付运营管理费用。4.2甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合。4.3甲方应对乙方提供的运营管理方案给予合理的意见和指导。第五条费用及支付5.1甲方应向乙方支付产业园的运营管理费用,包括但不限于:人员工资、设施维护费用、物业管理费用等。5.2乙方的收费标准为:____元/月。5.3甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的运营管理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同约定的运营管理费用的____%。6.2乙方未按照甲方要求完成运营管理目标,甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签字):代表(签字):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.产业园产权证明2.乙方运营管理资质证明3.产业园现状评估报告4.运营管理方案5.安全、环保、消防、卫生等相关法规文件6.乙方人员名单及资质证明7.收费标准及支付明细8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定完成运营管理目标,视为违约。2.乙方未按甲方要求,导致产业园安全、环保、消防、卫生等指标不符合国家法律法规要求,视为违约。3.甲方未按约定支付运营管理费用,视为违约。4.甲方未给予乙方必要的支持和配合,视为违约。5.双方未按约定解决争议,视为违约。三、法律名词及解释:1.产业园:指甲方拥有的产业园区,包括土地、建筑物及其附属设施。2.运营管理:指乙方对产业园进行的日常管理、招商、租赁、物业管理、设施维护、安全生产等工作。3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。4.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方运营管理能力不足,导致产业园经营效益不佳。解决办法:甲方有权解除合同,重新选择运营管理方。2.甲方未按约定支付运营管理费用。解决办法:乙方有权解除合同,要求甲方支付违约金。3.产业园安全隐患未及时排除。解决办法:乙方应加大安全检查力度,及时整改安全隐患。4.乙方未按约定报告运营管理情况。解决办法:甲方有权要求乙方定期报告,以确保双方信息对称。五、所有应用场景:1.甲方为产业园产权人,需要专业团队进行运营管理。2.乙方具备产业园运营管理经验和能力,愿意接受甲方委托。3.甲方对乙方的工作给予支持

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