2024版土地使用权转让居间合同范本

2024版土地使用权转让居间合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：1.1名称：1.2地址：1.3法定代表人：1.4联系电话：乙方（受让方）：2.1名称：2.2地址：2.3法定代表人：2.4联系电话：一、土地使用权转让1.甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。1.1土地使用权证号：__________1.2土地位置：__________1.3土地面积：__________平方米1.4土地用途：__________2.该土地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方一次性支付给甲方。3.甲方应保证该土地使用权权属清晰，无任何抵押、担保、查封等权利限制，如有纠纷，由甲方负责解决。4.乙方自转让完成后，享有该土地使用权的一切权益，并应依法办理相关手续。二、转让时间1.双方同意自签订本合同之日起____个工作日内，办理完毕土地使用权转让手续。2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的文件和证明材料。三、费用及支付1.乙方应承担本次土地使用权转让所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。2.乙方应按照本合同约定的金额和期限支付转让价款。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。2.甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：（盖章）乙方（受让方）：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用权证

2.转让方和受让方的营业执照副本

3.转让方和受让方的法定代表人身份证明

4.土地用途规划许可证

5.转让价格支付凭证

6.税费支付凭证

7.土地使用权转让手续办理过程中的相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续，属于违约行为。

2.甲方未保证该土地使用权权属清晰，导致纠纷，属于违约行为。

3.乙方未按约定金额和期限支付转让价款，属于违约行为。

4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

2.土地使用权转让：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。

3.契税：指根据我国法律规定，土地使用权转让过程中，受让方应支付给国家的税费。

4.印花税：指根据我国法律规定，土地使用权转让过程中，双方应支付给国家的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续的问题，乙方可以要求甲方支付违约金，或者解除合同并追究甲方的其他违约责任。

2.遇到甲方未保证该土地使用权权属清晰，导致纠纷的问题，乙方可以要求甲方解决纠纷，或者解除合同并追究甲方的其他违约责任。

3.遇到乙方未按约定金额和期限支付转让价款的问题，甲方可以要求乙方支付违约金，或者解除合同并追究乙方的其他违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于土地使用权转让方（甲方）与受让方（乙方）之间进行土地使用权转让的情况。包括但不限于企业之间、个人之间、企业