土地居间合同(2024版)

土地居间合同(2024版)合同编号：__________土地居间合同（2024版）甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（居间方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拟出售/购买土地使用权，乙方愿意作为居间方协助甲乙双方完成土地使用权的交易，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方与第三方达成土地使用权出售/购买合同。1.2乙方应协助甲方与第三方进行土地使用权出售/购买合同的谈判，并协助甲方与第三方办理合同签署等相关手续。1.3乙方应在甲方与第三方达成土地使用权出售/购买合同后，协助甲方与第三方办理土地使用权过户等相关手续。二、居间费用及支付方式2.1乙方的居间服务费用为土地使用权交易总金额的__________%。2.2甲方应在土地使用权交易完成后的__________日内，向乙方支付居间服务费用。2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方有权按照相关法律法规要求进行税务申报。三、保密条款3.1甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2本保密条款在合同终止后仍然有效，持续时间为__________年。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的__________倍。4.2如果乙方未按照约定完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.土地使用权出售/购买合同2.居间服务费用支付凭证3.税务发票4.保密协议5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。2.甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.甲乙双方未按照约定保密，泄露对方商业秘密、个人隐私等信息，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.居间方：指在甲方与第三方之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。2.土地使用权交易：指土地使用权的买方支付价款，卖方转移土地使用权的行为。3.违约金：指当一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保密条款：指甲乙双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定完成居间服务：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。2.甲方未按照约定支付居间服务费用：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.甲乙双方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息：解决办法：按照保密条款约定承担违约责任，支付违约金或进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拟出售土地使用权，乙方作为居间方协助完成交易。2.甲方拟购买土