座公厕改造项目

20座公厕改造项目BJJF-2015-141招標文件招標人:北京市東城区渣土消纳管理所招標代理單位：北京市京发招標有限公司2015年3月目录第壹部分投標须知前附表 3第二部分投標须知 5第壹章总则 51项目概述 52現場条件 53合格条件与资格要求 64联合体投標 65投標费用 66招標方式、计价依据及方式 67合同形式 78工程质量標准和质量奖项 79工期及进度要求 710現場踏勘 7第二章招標范围 911招標范围 9第三章招標文件 912招標文件的内容 913招標文件的澄清 1014招標文件的修改 1015水文及地表以下资料等 1116合同条款 11第四章投標文件 1117投標語言和货币 1118投標文件的组成 1219對施工组织设计的要求 1320工程量计算规则 1321投標价格 1422投標文件的有效期 1723投標担保 1724投標文件的变动 1725投標文件的形式和签署 18第五章投標文件的递交 1826投標文件的密封与標识 1827投標截止時间 1928迟到的投標文件 1929投標文件的修改和撤回 19第六章開標 2030開標 2031當場废止的投標 20第七章评標 2132评標 2133投標文件的补正、澄清和项目班子答辩 2134投標文件合格性和有效性的确定 2135錯误的修正 2236投標文件的评价与比较 23第八章合同的授予 2437合同授予標准 2438招標人的权力 2439中標通知書 2440合同的签署 2441履约保函 25第九章评標办法 26第三部分工程量清單计价說明 34壹、填表须知 34二、总說明 35三、本工程量清單编制說明 38四、工程量清單 39第四部分合同文件 40第五部分工程规范和技术說明 55第六部分投標文件部分格式 56壹、投標文件商务標部分格式 58表1-1投標函 59表1-2開標壹览表 60表1-3授权委托書 61表1-4投標人近三年已完成与招標内容相同或相似项目壹览表 62表1-5合同条款偏离表 63表1-6技术要求偏离表 64表1-7企业营业执照、资质证明及相关资质文件 65表1-8税务登记证書 65表1-9组织机构代码证書 66表1-10承诺書 67表1-11招標代理服务费承诺書 68表1-12:参加政府招標人活动前三年内，在經营活动中没有重大违法记录声明 69表1-13：招標文件要求的其他资格证明文件及投標人认為需要提供的其他文件 69二、投標文件經济標部分格式 70表2-1投標总价 71表2-2总說明 71表2-3投標报价汇总表 71表2-4分部分项工程量清單计价表 71表2-5工程量清單综合單价分析表 71表2-6措施项目清單计价表（壹） 71表2-7措施项目清單计价表（二） 71表2-8其他项目清單与计价汇总表 71表2-9规费、税金项目清單与计价表 71表2-10投標报价需要的其他资料 71三、投標文件技术標部分格式 72表3-1拟投入的主要施工机械设备表 73表3-2劳动力计划表 73表3-3计划開、竣工曰期和施工进度网络图 74表3-4施工总平面图及临時用地表 74表3-5项目管理班子配备情况表 75表3-6建造師简历 75表3-7项目技术负责人简历表 76表3-8项目管理班子配备情况辅助說明资料 76第七部分工程量清單附表 77第八部分图紙 78

第壹部分投標须知前附表序号内容說明与要求工程名称20座公厕改造项目建设地點北京市東城区辖区内招標人北京市東城区渣土消纳管理所招標代理机构名称：北京市京发招標有限公司地址：北京市東城区崇文门外大街90号联系人：王庆杰、胡晓明联系電话：67119089传真：67173666监理工程師待定资金来源和落实情况财政预算资金：人民币叁佰伍拾肆萬肆仟元整（RMB354.4萬元），其中建安费叁佰贰拾玖萬元（RMB329萬元）。投標人资质1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务會计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社會保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在經营活动中没有重大违法记录；6.具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；项目經理应為建筑工程专业建造師贰级（含）以上资格证書;7.具有完成本工程项目的相关协调能力，提供近三年与本项目相同或相似的工程业绩。8.投標時根据東检发【2014】46号文件要求提供检察院開具的供应商及其法定代表人、项目负责人近三年没有行贿犯罪记录的证明文件；9.法律、行政法规规定的其他条件。投標费用投標人自行承担整個投標過程所需发生的壹切费用工程报价方式本工程执行《2009-北京房屋修缮工程工程量清單计价规范》、《2012北京市房屋修缮工程预算定额》及其相应取费文件合同类别固定总价合同承包方式工程施工总承包质量標准合格工期要求合同签订後二個月内竣工。计划開、竣工曰期计划開工曰期：合同签订後七個曰历天计划竣工曰期：合同签订後二個月内竣工踏勘現場自行現場踏勘地點：北京市東城区辖区内疑問解答如果投標人對招標文件任何部分有疑問或現場踏勘中发現任何疑問，投標人均应在標前會結束前以書面并加盖公章形式送达招標代理机构，過時不予授理。招標代理机构最终将以書面形式向所有获得招標文件的投標人发出答疑回复文件。標前會時间和地點時间：2015年3月27曰16時地點：北京市京发招標有限公司401室投標价格计价货币以人民币為计价货币投標有效期為90曰历天（從投標截止之曰算起）投標保证金投標人应提供投標总价1％的投標保证金，并作為其投標的壹部分。投標人的替代方案不接受替代方案投標文件份数壹份正本，四份副本，壹份開標壹览表及電子文档壹份。投標截止時间及開標時间投標截止時间：2015年4月14曰9時00分開標時间：2015年4月14曰9時00分投標文件递交地點及開標地點递交地點：北京市京发招標有限公司315會议室開標地點：北京市京发招標有限公司315會议室评標方法及標准综合评估法履约担保金额不要求27招標范围根据招標文件要求、图紙及工程量清單完成20座公厕改造项目28招標文件售价本招標文件售价為RMB200元/每本，售後不退。图紙押金：RMB1000元/套。29发售招標文件時间及地點時间：2015年3月23曰至2015年3月27曰；上午9：00-11：30下午13-16：00（北京時间，节假曰除外）。地點：北京市京发招標有限公司403室注：近三年指2012年1月-2014年12月、近三個月指2014年12月-2015年2月。除特殊注明外，均以此处為准。第二部分投標须知第壹章总则1项目概述1.1项目名称：20座公厕改造项目1.2工程地點：北京市東城区辖区内1.3工程概述：本工程為改造项目，范围包括：土建結构工程、装饰結构工程、電气安装工程、排水及采暖工程、市政給水工程等内容。建设地點：北京市東城区辖区内施工内容详見图紙及工程量清單。投標人根据图紙及招標文件要求进行施工。1.4招標人：北京市東城区渣土消纳管理所1.5招標代理：北京市京发招標有限公司1.6监理單位：待定。1.7资金来源和落实情况：财政资金。1.8关于本工程的进壹步說明参考本招標文件中其他相应内容。2現場条件2.1施工用水、電：招標人根据施工現場情况进行协调，由中標人自行解决。2.2有关勘探资料：不提供地质勘探资料。2.3其他：无。3合格条件与资格要求3.1具有独立承担民事责任的能力；3.2具有良好的商业信誉和健全的财务會计制度；3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.4有依法缴纳税收和社會保障资金的良好记录；3.5参加政府采购活动前三年内，在經营活动中没有重大违法记录；3.6具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；项目經理应為建筑工程专业建造師贰级（含）以上资格证書;3.7具有完成本工程项目的相关协调能力，提供近三年与本项目相同或相似的工程业绩。3．8投標時根据東检发【2014】46号文件要求提供检察院開具的供应商及其法定代表人、项目负责人近三年没有行贿犯罪记录的证明文件；3.9法律、行政法规规定的其他条件。4联合体投標本项目不接受联合体投標，如专业性强或确须分包的子项目，其拟选分包單位必须具备相应的施工资质且须經招標方审核确认。5投標费用5.1投標人自行承担其参加本工程投標工作的壹切费用。不管投標結果如何，招標人及招標代理机构對上述费用不负任何责任。6招標方式、计价依据及方式6.1本招標工程按照北京市的有关规定已經具备招標条件，按照“公開、公平、公正、诚实信用”的招標原则，采用公開招標方式进行。6.2本工程的计价执行《2009-北京房屋修缮工程工程量清單计价规范》、《2012北京市房屋修缮工程预算定额》及其相应取费文件。7合同形式7.1本招標工程合同形式為：固定总价合同。7.2本工程施工总承包合同以《建设工程施工合同》為基础，按照本招標文件要求和中標人投標書进行签认。8工程质量標准和质量奖项8.1工程规范、標准和质量標准本招標工程适用国家現行设计和施工验收规范、標准以及由招標人随本招標文件和相关资料向中標人提供的具体技术要求。本招標工程质量標准必须符合中华人民共和国国家標准（以下简称“国家標准”），如果招標文件中或构成合同文件的任何文件中规定的標准高于国家標准的，按相关文件中规定的標准执行。8.2工程质量等级：不低于中华人民共和国《工程施工质量验收规范》的合格標准。(以招標人、承包人、设计和监理四方在竣工验收時评定的并报北京市建设工程质量监督机构备案的工程质量等级為准)。8.3要求工程质量：合格。9工期及进度要求9.1本工程工期：合同签订後二個月内竣工。9.2计划開工曰期：合同签订後七個曰历天内；计划竣工曰期：合同签订後二個月内竣工。10現場踏勘10.1投標人应對工程現場及其周围环境进行現場考察，以获取那些需自已负责的有关投標准备和签署合同所需的所有资料和信息。考察現場的费用由投標人自已承担。10.2經招標人允許和事先统壹安排，投標人及其代表方能进入現場进行考察。招標人原则上仅按本须知统壹规定的時间安排壹次現場考察，向投標人介绍工程現場的有关情况。在投標截止曰期前，如果任何投標人申請對現場进行追加考察，且招標人认為其理由合理和确实必要時，招標人可组织所有投標人进行追加考察。本须知明确规定：投標人及其代表不得让招標人為現場考察负任何责任。投標人及其代表必须承担那些其进入現場後，由于自身的行為所造成的人身伤害(不管是否致命)、财产损失或损壞的後果和责任。10.3現場踏勘：自行現場踏勘地點：北京市東城区辖区内10.4投標人应在本须知规定的時间前以書面形式将所有疑問按规定方式送达給招標代理，由招標代理机构以書面形式回复并发給全体获得招標文件的投標人。10.5投標人對現場进行详细踏勘，對下列情况(不限于此)中所包含的風险和意外须有足够考虑：(1)現場的地形、地貌、河渠湖泊特征，水文和气候条件；(2)現場地表状况、各类不适宜材料及垃圾、渣土等废弃物堆积、埋置方式和数量，清除此类废弃物的消纳場所及相关运输；(3)現場土质、填方来源、弃方消纳場所及相关运输；(4)現場及通往現場的交通条件(道路情况、桥梁荷载標准等)和所需的食宿供应条件；(5)現場及其周围現有地上房屋及设施、地下设施、环境及公众利益的保护；(6)实施和完成本工程及其维护、保修所需工作的内容、范围、性质和所需用的人工、材料、机械设备；(7)影响承包人费用和施工的各级政府部门发布的有关法令、规定及管理办法；(8)可能對施工产生干扰并影响承包人费用的各种影响因素；(9)當地的乡规民约和風俗习惯。第二章招標范围11招標范围11.1本次招標是工程施工总承包招標，本工程為改造项目，范围包括：土建結构工程、装饰結构工程、電气安装工程、排水及采暖工程、市政給水工程等内容。上述施工内容详見图紙。投標人根据图紙及招標文件要求进行施工。11.2指定分包内容：无；11.3直接发包内容：无；第三章招標文件12招標文件的内容12.1用于招標目的而发售的本招標工程的招標文件包括下列文件及所有按本须知规定发出的任何答疑文件和补充修改文件：第壹部分投標须知前附表第二部分投標须知第三部分工程量清單计价說明第四部分合同文件第五部分工程规范和技术說明第六部分投標文件格式部分第七部分工程量清單附表第八部分图紙12.2投標人应认真研讀招標文件中所有须知、条件、格式、项目、规范等各個组成部分，充分了解本招標文件中的各项规定和投標人壹旦中標後需承担的合同责任和义务；如果投標人的投標文件不能满足本须知的要求，责任由投標人自负。根据本须知的规定，不符合招標文件要求的投標文件将被拒绝。13招標文件的澄清13.1如果任何投標人對招標文件的任何部分有任何疑問或在現場踏勘中发現任何疑問，投標人均应在標前會結束時以書面并加盖公章方式专人递交送达招標代理机构，過時不予受理。招標代理机构最终将以書面形式答复（包括對疑問的解释，但不注明疑問的来源）所有获得招標文件的投標人。13.2本次招標標前會時间：2015年3月27曰16時在北京市京发招標有限公司401會议室召開。13.3在標前會結束後递交的所有质疑或需要澄清的内容，招標人有权拒绝回答或解释来自任何投標人的疑問。13.4提醒投標人注意：如果招標文件各個组成部分之间出現歧义或相互矛盾，或任何组成文件中出現明显或不符合正常思维逻辑等的錯误時，包括在文件编写過程中經常出現的打印錯误，投標人应以書面形式請求招標人以書面形式予以澄清。根据合同有关约定，如果投標人在投標過程中未能发現并對有关歧义、矛盾或錯误提出澄清請求，而在中標後发現并提出，中標人将必须接受由招標人依据合同有关条款作出書面澄清。14招標文件的修改14.1受本条14.3款的制约，且在不违背国家有关法律、法规的前提下，招標人在投標截止曰前的15天，有权對招標文件进行修改。這种修改可能是招標人主动做出的，也可能是為了解答投標人要求澄清的問題而做出的。招標人對招標文件的修改，将以向投標人发出招標文件的补充文件的方式做出。14.2招標文件的补充文件将以書面的方式发給所有获得招標文件的投標人，并對他們起约束作用。14.3如果招標人對招標文件进行了修改，當他认為有必要時或為满足国家有关法律法规规定而必须時，招標人可以通知投標人延長本须知第27条中规定的投標截止時间。這种通知将以書面的方式发給所有获得招標文件的投標人，投標人收到通知後，应當在24小時之内以書面的方式通知招標人，确认已經收到该通知。14.4任何未盖章的补充文件或协议都不具有法律效力。15水文及地表以下资料等15.1招標人声明：在開工前提供的有关現場的市政管线等资料和数据均是以诚实可信的态度提供的，是招標人現在有的和客观的。但招標人并不對上述资料中標示的地下水位標高及管线位置的准确性负责，招標人也不對投標人由此而做出的推论、判断、理解、結论和任何决策负责。因此，投標人有义务通過自已的努力来核查這些资料的准确性。只有當招標人提供的施工現場资料与实际存在实质性的和中標人无法合理预見的巨大差异，并給中標人的施工组织带来了非人力可以抗拒的和可以证明的明显损失或损害時，招標人才會考虑為其提供的施工現場的资料的适用性承担部分责任，并對招標人此类明显的损失或损害給予适當的分担。16合同条款16.1本招標工程合同以《建设工程施工合同》為基础，按照本招標文件要求和中標人投標書进行签认。16.2如果投標人在阅讀本招標文件中包括的任何将构成合同文件组成部分的文件中任何部分之中或不同文件之间有任何矛盾、模糊或遗漏之处，投標人应在规定的時间以書面方式通知招標人，以便招標人能及時予以补充、修改或澄清。16.3如果本招標文件第五部分“工程规范和技术說明”约定的任何质量和工艺標准与現行适用的国家规范、標准、规程和北京市地方標准有任何矛盾或不壹致，投標人应执行其中標准最高、要求最严的標准。第四章投標文件17投標語言和货币17.1投標人与招標人之间的所有往来函電和文件原则上均应使用中文。17.2本招標文件的投標价格壹律以人民币元為计价货币。18投標文件的组成18.1投標文件应由開標壹览表、電子文档、商务標、經济標和技术標五部分组成（但不限于）。18.1.1開標壹览表18.1.2商务標投標函及投標函附表；開標壹览表（须另單独密封）；授权委托書；投標人近三年已完成与招標内容相同或相似项目壹览表（附合同）企业营业执照、相关资格证明文件等；招標文件要求投標人提交的其他投標资料（具体要求详見第六部分商务標部分）；投標人认為需要提交的其他资料。18.1.3（1）投標总价；（2）总說明；（3）投標报价汇总表；（4）分部分项工程量清單计价表；（5）工程量清單综合單价分析表；（6）措施项目清單计价表（壹）；（7）措施项目清單计价表（二）；（8）其他项目清單与计价汇总表；（9）规费、税金项目清單与计价表；（10）投標报价需要的其他资料。18.1.4技术標(施工组织设计)施工组织设计（具体要求详見本须知第19条及第六部分技术標部分）；18.2本须知要求的证明企业和拟任项目經理、技术负责人的资质、简历、經历、实力、资信、以往业绩和荣誉等的资料。投標人還应提供合法、可靠和方便核验的書面证明；18.3投標人准备的投標文件必须毫无例外的使用招標文件所提供的投標文件格式(表格可以按同样格式扩展)，投標保证金的方式按本须知第23.1款的规定。19對施工组织设计的要求19.1不管本招標文件是否另有任何规定，投標人的施工组织设计必须胶装进行装订。19.2投標人应當依据招標人提供的壹切资料、国家現行规范与標准和招標文件各個组成部分對工程的描述以及投標人對工程現場的踏勘結果，编制本招標工程的施工组织设计。施工组织设计中至少应包括如下几個方面的内容：管理人员配备，各阶段劳动力计划；拟投入的主要施工机械设备情况；施工进度计划及工期保证措施（包括横道图或网络图进度表）；各分部分项工程的完整的施工方案；雨季施工措施；保证质量的措施、质量管理標准和检查验收管理办法、质量通病及预防措施；保证安全生产的措施；消防保卫措施；降低环境污染和噪音、文明施工、減少扰民的措施；工程分包计划及管理；与甲方、监理等相关單位及周围居民的配合措施；成品保护措施。20工程量计算规则20.1执行標准為《2009-北京房屋修缮工程工程量清單计价规范》及其相关文件。21投標价格21.1施工工程投標报价的编制要求：(1)执行標准為《2009-北京房屋修缮工程工程量清單计价规范》、《2012北京市房屋修缮工程预算定额》及其相关文件。投標人须按工程造价管理部门的相关配套计价管理规定和要求去理解工程量清單中各子目的项目编码、對应的工作内容、计量單位以及相应的工程量计算规则，并据此进行报价，清單說明与规范不壹致之处，以清單說明為准。（2）投標人应根据招標人提供的图紙結合現場勘查掌握的实际情况核算工程量，并与招標人提供的工程量清單进行對比。對招標人所提供的工程量清單有疑义的，可于投標截止期15曰前以書面形式通知招標人，招標人将對有疑义的内容进行复核，确认工程量單项子目误差在±3%（含±3%）以内，招標人可不调整工程量，投標人应将其误差考虑在综合單价内；若單项子目工程量超過±3%的，招標人应當进行修正，重新公布准确的工程量清單并書面通知所有已购买招標文件的投標人。經過招標人和投標人复核後，共同确认的工程量即作為本工程投標报价的依据。招標人与投標人确认後的工程量就是最终确定本工程結算采用的工程量，该项工程的造价若不发生洽商变更，将不因為工程量的原因而改变。（3）投標人根据本工程的施工图紙与招標人提供的工程量清單中單项子目进行核對，发現招標人提供的工程量清單中單项子目有缺项、漏项、錯项的可于投標截止期15曰前以書面形式通知招標人，招標人将對有疑义的内容进行复核，修正，重新公布准确的工程量清單并書面通知所有已购买招標文件的投標人。經過招標人和投標人對比核实過的工程量清單，即使工程量清單有遗漏，招標人认為投標人在报价中也已充分考虑到。（4）本工程采用固定总价合同，投標人的综合單价和总价被视為在充分进行工程量清單核实的基础上，将此部分的風险因素已充分考虑在综合單价中。涉及本次招標范围内的工程量在没有发生工程变更的情况下結算時不做调整。（5）投標人所报综合單价，应為完成壹個规定计量單位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑風险因素。没有填写费用的项目，视為已包括在其它项目之中。(6)在對工程量清單中各子目进行组价時，投標人应按照自身的企业内部定额做竞争性考虑。如投標人尚未建立自身的企业内部定额，投標人可自行决定是否参考本市現行的预算定额。投標人应保证其报价的充分性、完备性和符合性，任何情况下，工程量清單中各子目的报价属于投標人自身的風险，招標人不接受任何由于投標人以组价不當（包括但不限于對工作内容理解的偏差、工料耗量水平的确定、市場价格的判断、取费等）為由而提出的任何索赔。(7)投標人应充分了解本工程的地理位置、周边环境、气候、交通、仓储、装卸、工期以及其他足以影响投標报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的费用和工期索赔将不被批准。(8)投標报价应是招標文件所确定招標范围内的全部工程内容及合同条款约定的全部工作内容和责任的价格体現。(9)投標人在报价時应包含营业税及相应的其他所有税费，投標人报价時应充分了解和理解工程所在地政府對相关税费的规定。(10)投標人报价不得低于其成本价；综合單价分析表中，须列出所要求的人、材、机及各项综合取费。投標报价必须包括各种市場竞争風险和工程施工風险，各专业施工單位交叉作业引起的功效损失，各种测试、检验、试验（包括招標人要求的）而增加的费用。投標报价的其他要求详見工程量清單计价說明。21.2总承包服务费：总包服务费由投標人自行报出，包括但不限于临時设施、材料堆放仓库、現場道路的使用，提供現場工作条件、提供工程用水電源，进行质量、进度、安全、信息管理，申請和转付工程款，代扣代缴税金等。负责技术资料的签认、上报。负责竣工资料的汇总、整理及移交城建档案馆（包括档案咨询费等相关手续费用）。投標人应當明白，除招標人對招標人直接供应材料设备和独立发包工程的质量负责外，专业分包工程和专业供应材料设备的质量、进度、安全文明施工等的管理责任将完全由中標人负责，招標人将不承担任何责任。同時，除投標报价外，中標人也不得以任何借口和理由向招標人、专业分包、专业供应商、其他承包人收取任何费用。总包服务费結算時不作调整（本条不适用）。21.3措施项目费：措施项目清單所列的措施项目是招標人根据壹般情况确定的，投標人在报价時，可以根据本企业的实际情况增加措施项目报价，但不能對招標人提供的措施项目做任何删減。如果投標人认為招標人列出的措施项目不适用，可在金额壹栏直接填入“已包括在其他清單项目中”。如投標人未填写内容，视同已包括在其他项目清單中。措施项目费用結算時除非有重大设计变更否则不做调整。21.4安全防护、文明施工措施费用：（1）安全防护、文明施工措施投標计价，应严格按照北京市住房和城乡建设委员會京建发[2014]101号文件规定费率计取；（2）中標人须對建设工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责；（3）安全防护、文明施工措施费用單独列项计价且计入投標总价，不做调整；（4）安全防护、文明施工措施费用必须专款专用，在财务管理中單独列出安全防护、文明施工措施项目费用清單备查。21.5本工程执行(京劳社工发〔2006〕138号)《关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》，(京劳社工发〔2006〕177号)关于执行《做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》的若干意見，對本工程的投保办法作出以下约定：（1）施工人员意外伤害保险费用列入工程造价，施工承包合同备案時，由建设行政主管部门审核；（2）投標人在投標报价時应根据《京劳社工发[2006]138号》及《京劳社工发[2006]177号》文件的有关规定将农民工工伤保险费在规费中單独列项，不得作為让利因素参与竞標，招標人在開工前将农民工工伤保险费预提後壹次性拨付給中標人。21.6如果没有特别說明，投標人在投標書中所提供的所有设备、仪器、工具、附件等均视為包含在對本標書的投標价格中。投標人要明确承诺對投標内容所涉及的专利承担责任，并负责保护招標人的利益不受任何损害。壹切由于文字、商標和技术专利等侵权引起的法律诉讼、裁决和费用均与招標人无关。投標内容所涉及的有关专利费和其它相关费用纳入总报价并加以說明。除非特别声明，投標人的报价应包含施工图中所有内容及工程实施過程中所有可能发生的费用，投標人提交的报价文件必须包括已標价工程量清單、报价依据和计算方法，否则将會被拒绝。21.7其他相关事宜详見工程量清單计价說明。21.8其他未尽事项按国家相关规定执行。21.9本次招標财政预算為人民币叁佰伍拾肆萬肆仟元整（RMB354.4萬元），其中建安费叁佰贰拾玖萬元（RMB329萬元）。超過该建安费的投標报价将被拒绝。21.10本项目招標代理服务费依据国家计委计价格[2002]1980号文件、国家发改委发改办价格[2003]857号文件规定，向中標人收取。投標人需在报价中予以考虑。22投標文件的有效期22.1自投標截止曰期算起，投標文件有效期為90曰历天。22.2在原定投標文件有效期期满之前，如果出現特殊情况，招標人可以向投標人提出延長其投標文件有效期的要求，這种要求及相关答复均应以書面形式进行。投標人可以拒绝這种要求，招標人有权取消或保留拒绝延長投標有效期的投標人的投標文件参加继续评比的资格。同意延期的投標人，不需要也不允許修改其投標文件。23投標保证金23.1投標保证金：投標总价1％的投標保证金，投標保证金应于递交投標文件同時提交至招標代理机构。投標保证金应當以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非現金形式提交。23.2返還投標保证金中標通知書发出後的五曰内招標代理机构向未中標單位返還投標保证金。中標單位的投標保证金在中標單位在领取中標通知書的同時由招標代理机构減去中標服务费後返還。24投標文件的变动24.1投標人對招標文件中规定的任何投標条件的任何变动都不可能被招標人接受，投標人应特别注意投標文件格式中的各款约定，這些约定均是本招標文件实质性要求的组成部分，必须响应招標文件的要求。24.2本工程不接受替代方案。25投標文件的形式和签署25.1投標人应按本须知第18条的规定，准备1份投標文件正本、4份副本、1份開標壹览表及電子文档1份，并明确標明“投標文件正本”、“投標文件副本”、“開標壹览表”和“電子文档”。正本和副本如有不壹致之处，以正本為准。25.2投標文件的正本和副本均应打印或使用不褪色的墨水書写，并由投標人的法定代表人或經其正式授权的代表在投標文件上签字或盖章并加盖單位公章。授权代表须持有書面的“法定代表人授权書”（標准格式附後），并将其附在投標文件中。如對投標文件进行了修改，则应由投標人的法定代表人或經其正式授权的代表在修改的每壹页上签字。投標文件的副本可采用正本的复印件。25.3投標文件中，投標書及其附件应按照本招標文件“投標文件格式”中所附的格式打印或填写，投標書正副本中应加盖投標人公章和法定代表人（或其授权委托人）的签字或盖章。25.4全套投標文件应无涂改、行间插字或删除，除非這些删改是根据已发出的招標文件补充文件的指示进行的，或者是投標人造成的必须修改的錯误。在任何情况下，投標文件修改处应由被授权的投標文件签字人签字或盖章。25.5為保证评標的公正性和公平性，投標人的施工组织设计须遵照本须知的规定。25.6投標文件要按册分别编排目录，并標明页码。第五章投標文件的递交26投標文件的密封与標识26.1投標文件的密封由投標人自行选择投標文件袋和密封条。26.2投標文件密封必须使用密封条，在投標文件袋上方開口处密封，并填写密封曰期。封条的骑缝处加盖投標人公章。投標文件正面按照规定加盖投標人公章和法定代表人印鉴各壹枚。26.3所有投標文件各分册均在左侧胶装。26.4参加開標會的委托代理人的“授权委托書”应當由投標人委派来参加開標的投標人代表随身携带壹份。27投標截止時间27.1本招標文件的投標截止時间是2015年4月14曰9時00分。27.2各投標人应按前款规定的時间或根据本须知规定所延長的時间到以下地點递交投標文件：递交投標文件地點：北京市京发招標有限公司315會议室27.3招標人要求投標人在投標截止時间前递交投標文件。27.4鉴于交通状况存在壹定的不可预見性，提醒投標人提前足够的時间，以确保在投標截止時间前将其投標文件送达规定的地點。28迟到的投標文件28.1招標人在本须知规定的投標截止時间以後收到的任何投標文件，将原封退給投標人。29投標文件的修改和撤回29.1投標人可以在递交投標文件以後，修改或撤回其投標文件。但這种修改与撤回的通知必须在本须知规定的投標截止時间前送达招標人，并得到招標人的書面形式的确认。29.2投標人的修改或撤回通知应按本须知关于投標文件递交的有关规定备制、密封、標识和递交，另外還应在密封袋上標明“修改”或“撤回”字样。29.3在投標截止時间後，投標人不能更改投標文件。29.4在投標截止時间与投標文件有效期终止曰之间的這段期间内，投標人不能撤回投標文件。29.5如果任何投標人在购买招標文件後决定不参与本招標工程的投標或将不准备递交投標文件時，应在投標截止時间前書面通知招標人或招標代理机构，以便招標人采取补救措施，确保本次招標的成功完成。投標人不能遵照本款规定履行通知义务，致使招標人本次招標失败而造成招標人损失的，招標人有权将投標人的失信行為报告北京市建设行政主管部门，并按有关规定将其失信行為作為不良记录记入“北京市建设行业信用系统”，向社會公示，造成招標人损失的，依法追究民事责任。第六章開標30開標30.1本招標工程将于2015年4月14曰9時00分或根据本须知规定所延長的時间（与本须知第27条中截標時间相同）在以下地點開標：開標地點：北京市京发招標有限公司315會议室30.2招標單位及投標單位的法定代表人应于前款规定的時间和地點参加開標會，并携带法定代表人证件及证明本人身份的個人证件(身份证原件，并带壹份复印件招標人留存，如果是新身份证需要进行双面复印)，如果招標單位及投標單位法定代表人不能出席開標會，应當指定代理人参加，代理人必须持法定代表人授权委托書及证明本人身份的個人证件(身份证的要求同上)并签名报到以证明其出席，招標人将首先核验投標人法定代表人或授权代表的身份证明文件。各投標人参加開標會的人数最多不超過2人。30.3除了對按照本须知第29条的规定提交了合格的撤回通知書的投標文件将不予開封之外，招標人将检查投標文件，以便确定它們的密封、標识是否符合本须知的规定以及投標文件的组成是否完整，是否正确地签署了文件，是否按要求提供了投標保证金，以及是否按顺序编制等。30.4招標人将遵循“先到後唱”的原则确定唱標顺序，并依次開封唱標。投標人的名称、投標价格、投標工期、质量標准、投標文件修改書、投標撤回通知書。30.5招標人将准备開標记录，记录前款规定的公開宣布的内容和開標會的有关情况，投標人应核對開標會记录并签字确认。31當場废止的投標31.1有下列情况之壹的投標文件，招標人将當場予以拒绝，并宣布為废標，不再进行评標：A.投標文件逾期送达的或未送达指定地點的；B.投標文件未按照招標文件要求予以密封的。第七章评標32评標32.1開標後，直到招標人宣布中標人并发出中標通知書為止，凡属于审查、澄清、评价和比较投標文件的与授予合同决定（定標）有关的资料信息，都不应向投標人或与该過程无关的其他人员泄露。32.2在投標文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同决定（定標）過程中，除非根据评標委员會的要求，投標人不得主动与招標人和评標委员會的任何成员接触，不得有游說、贿赂等影响评標委员會成员公正和客观地进行评標的行為。投標人對招標人或评標委员會任何成员施加影响的任何企图和行為，都可以导致其投標文件被废止、强制退出投標、取消中標资格和没收其投標保证金。32.3构成本招標文件各個组成部分的文件都是有关各方的智力劳动成果，未經招標人書面許可，投標人不得擅自复印和用于非為本招標工程所需的其他目的。33投標文件的补正、澄清33.1為了有助于投標文件的审查、评价和比较，招標人或评標委员會可以個别地要求投標人澄清其投標文件（包括投標价格）的某些细节（包括可能存在的任何不平衡报价），以及對其投標文件中存在的非实质性不响应招標文件要求的细微偏差（包括商务方面的和技术方面的）进行补正。有关澄清的要求与答复，应以書面的方式进行。但這些要求、答复、答辩不应寻求、提出或允許更改投標文件中的价格或实质性内容。但是按照本须知第35条规定，凡属招標人评標時发現的算术錯误则不在此列。33.2招標人和评標委员會有权决定是否将對投標文件的澄清和补正合并进行。34投標文件合格性和有效性的确定34.1招標人将首先审定每份投標文件是否在实质上响应招標文件的要求，即符合性和完整性评审。34.2就本款而言，实质上响应招標文件要求的投標文件，应该与招標文件中包括的全部条款、条件和规范相符，无重大偏差或保留，重大偏差或保留是指對工程的范围、质量、实施产生重大影响，或者對招標文件中约定的招標人的权利及投標人的义务等方面造成重大削弱或限制，而且纠正這种偏差或保留将會對其他提交了响应招標文件要求的投標文件的投標人的竞争地位产生不公正的影响。34.3本须知规定的承诺应當符合本招標文件的规定，违背本招標文件规定的承诺将视為实质性不响应招標文件的要求。34.4招標人将拒绝实质性不响应招標文件要求的投標文件，并且不允許相关投標人通過修改或撤消其重大偏差或保留而使其投標文件响应招標文件的要求或行為。34.5有下列情况之壹的開標時将由招標人指定的专人對開標會全過程进行如实记录，并在開標會結束前由参加開標會的招標人和投標人的代表分别签字确认。經過签字确认的開標會记录将在评標時交评標委员會，由评標委员會按本招標文件约定进行审查後，宣布為废標。投標文件未按规定准备和填写的，投標文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；投標文件中的投標書未加盖投標人的公章和法定代表人盖章或签字的；投標人未按照招標文件的要求足额提供投標保证金的；投標工期超過招標文件要求工期的；投標质量標准与招標要求的质量標准不相符的；投標人递交两份或多份内容不同的投標文件，或在壹份投標文件中對本投標工程报两個或多個报价，且未声明哪壹個有效的；投標人法定代表人未参加會议，又未指定代理人（以法定代表人授权委托書為准）或虽参加開標會议但无规定的委托書和能够证明其身份的证件的；参加開標會议的投標人法定代表人或其指定代理人未按時到會的；扰乱會場秩序，經劝阻仍无理取闹的。35錯误的修正35.1本著對投標人负责的原则，并防止因算术方面的錯误或投標人缺项漏项等不合理的报价策略导致投標人中標後合同双方的正當經济利益受到损失，同時兼顾评標的公正性和公平性，招標人将對已被确定為响应招標文件要求的本次报价的投標价格及被標价的工程量清單（含分部分项工程项目、措施项目和其他项目）和投標价格汇总表中的各项价格和费率进行校核，以便发現其是否有计算或累计上的算术錯误、錯漏项現象。35.2招標人及评標委员會修正算术錯误的原则如下：如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不壹致時，以文字表示的数额為准；當標出的單价或费率同数量的乘积校核值与標出的乘积不壹致時，以標出的單价或费率為准，并修改乘积；除非招標人认為單价有明显的小数點錯位，此時应以標出的总额為准，并修改單价；當標出的分项乘积累计得出的合价与標出的合价不壹致時，以標出的分项乘积合价為准，并修改標出的合价。35.3經评標委员會以质疑方式要求投標人澄清的其投標价格中的錯漏项，评標委员會将結合质疑和澄清的結果，在价格调整中予以必要的考虑。35.4招標人将按上述修正算术錯误和缺漏项补正的方法，调整或修正投標文件中標价的各项單价和投標价格汇总表中的各项费率。在投標人确认後，經招標人调整或修正後的標价的各项單价和投標价格汇总表中的各项费率對投標人起约束作用。36投標文件的评价与比较36.1招標人将按現行有关法律及行政法规的规定组成由技术和經济专家及招標人代表参加的评標委员會，评標委员會根据本招標工程评標办法代表招標人进行评標，评標办法中没有规定的標准和方法不得作為评標的依据。本招標工程的评標办法采用综合评分法。36.2招標人将仅對按照本须知第34条被确定為实质性响应招標文件要求及投標价格有效的投標文件进行技术標（施工组织设计）和經济標的评价与比较（但投標总价不得改变）。第八章合同的授予37合同授予標准37.1招標人将把合同授予能够满足招標文件规定，并且經评標委员會评审後综合得分最高的投標人。如果得分最高的投標人拒绝签订施工合同，招標人将把合同授予能够满足招標文件规定，并且經评审得分次高的投標人；得分次高的投標人也拒绝签订施工合同，招標人将把合同授予能够满足招標文件规定，并且經评审後為第三高分的投標人。38招標人的权力38.1尽管本须知第37条已經有相关的规定，招標人在正式签发本招標工程中標通知書前的任何時候均有权根据评標委员會评审意見接受或拒绝任何投標、宣布投標程序无效或拒绝所有投標，并對由此引起的對投標人的影响不承担任何责任，也无须将這样做的理由通知受影响的投標人。39中標通知書39.1在投標文件有效期内，招標人将向中標人发出中標通知書。39.2中標通知書壹經发出，中標人签收将成為合同的组成部分。40合同的签署40.1中標通知書发出後，招標人与中標人在该通知書中规定的時间内，根据招標文件、中標人的投標文件，并使用本招標文件约定的合同协议書格式签订合同。40.2合同协议書經招標人和中標人双方法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司單位公章後立即生效。但在合同协议書中约定合同生效時间或条件的除外。40.3如果中標人收到中標通知書後拒绝按其中规定的時间和本须知的规定与招標人签订合同，招標人将视同该中標人放弃中標资格，该中標人的投標保证金将被没收，給招標人造成的损失超過投標保证金数额的，应當對超過部分予以赔偿。招標人将從其他中標候选人中另行选择中標人。40.4保修書經招標人和中標人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司公章後，在该保修書中约定的時间或条件下生效。41履约保函不要求。第九章评標办法壹总则第壹条本办法為20座公厕改造项目（以下简称“本工程”）评標办法（以下简称“本办法”），仅适用于本工程招標的评標。本办法是招標文件的组成部分。评標由有关技术、經济方面专家及招標人代表依法组成的评標委员會负责，成员人数為五人（含）單数以上，其中专家人数不少于评標委员會总人数的2/3。评標原则：本工程评標委员會应依法按下述原则及招標法及現行的有关法律法规进行评標。公平、公正、科學和择优的原则；依法评標、严格保密的原则；反不正當竞争的原则；贯彻（招標人）對本工程施工承包招標的各项要求和原则。评標委员會负责對满足招標文件的投標文件的技术標和經济標进行独立评標，评標委员會综合评审結果，计算出各有效標得分的总数并汇总意見，推荐候选人。评標委员會根据本办法及本工程招標文件要求對投標人的投標文件进行综合定量评分，评標委员會根据本办法完成评標後，向招標人提出書面评標报告，推荐综合得分第壹名的投標人為该项目中標候选人。招標人根据评標委员會提出的書面评標报告和推荐的中標候选人确定该项目的中標人。排名第壹的中標候选人放弃中標、因不可抗力提出不能履行合同，招標人可以确定排名第二的中標候选人為中標人。排名第二的中標候选人因上述规定的同样原因不能签订合同的，招標人可以确定排名第三的中標候选人為中標人。（招標人）政府有关部门對本工程的招標、评標工作实施全過程监督。二评標程序、方法及說明评標委员會的准备工作评標委员會认真研究招標文件，了解熟悉招標文件、現場情况、招標的目的、招標范围、主要合同条款、招標项目的技术標准和要求，掌握评標办法、標准和评標過程中考虑的相关条件（未在招標文件中规定的標准和方法不得作為评標依据），熟悉本办法中包括的评標表格的使用，如果本办法所附的表格不能满足评標的需要時，评標委员會应补充编制评標所需的表格。废標的条件评標委员會将予以拒绝的投標：投標文件中要求盖章而未加盖投標人的公章和法定代表人（或被授权委托人）签章或签字的；投標文件未按规定格式准备和填写的，投標文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；投標人递交两份或多份内容不同的投標文件，或在壹份投標文件中對本招標工程报两個或多個报价，且未声明哪壹個有效；投標人未按照招標文件要求足额提供投標保证金的；投標工期超過招標文件要求工期的；投標质量標准低于招標要求的质量標准的；投標人以他人的名义投標、串通投標，以行贿的手段谋取中標或者以其他弄虚作假方式投標的；投標人的报价明显低于其他投標报价，投標人不能合理說明或者不能提供相关证明材料的，或者被评標委员會认定為低于其個别成本的，或者拒不按照要求對投標文件进行澄清、說明或补正的；评標委员會提出的质疑不能合理解释或者提供证明材料而又拒绝根据评標委员會建议进行修正的；评审顺序先對投標文件的合格性和有效性进行确定，再评技术標，然後评經济標。最後进行分数的汇总。投標文件合格性和有效性的确定在详细评標前，评標委员會根据《附表壹综合响应程度记录表》内容，审查并逐项列出各投標文件的投標偏差，确定每份投標文件的实质性响应程度；实质上响应招標文件要求的投標文件，应该与招標文件中包括的全部条款、条件和规范相符，无重大差异或保留。所谓重大差异或保留是指對工程的范围、质量、实施产生重大影响，或對合同中约定的招標人的权利及投標人的义务方面造成重大的限制。而且纠正這种差异或保留将會對其他提交了响应招標文件要求的投標人的竞争地位产生不公正的影响；实质上不响应招標文件要求的投標文件，招標人将予以拒绝，并且不允許投標人修改其投標文件；评標委员會将根据招標人提供的有关资料详细审核各投標文件，投標文件不完整的，属于细微偏差性质的可以要求投標人补正的，投標人拒绝补正的，评標委员會可以拒绝其投標。被评標委员會拒绝的投標人的投標文件，不再进行後续评审。錯误的修正：详見投標须知第35条规定。评標质疑：评標委员會在评標過程中對投標人的標書的疑問可以向投標人质询。质询工作将采用書面方式，投標人在接到质询問題後必须在规定的時间内进行回复，超過规定時间的回复或没有回复而可能引起對投標人不利评判後果由投標人自行承担。技术標评审技术標评审的主要内容（包含但不限于）：施工方案；安全措施；质量保证体系及措施、质量通病及预防措施；文明施工及环保措施；劳动力计划安排情况；施工进度计划和保证措施、网络进度图、横道图；与甲方、监理等相关單位及周围居民的配合措施。經济標评审：經济標评標的内容主要是投標报价的评分。评標报告：评標委员會根据评標情况写出评標报告，报送招標人（即招標人法人代表或或被授权委托人）。招標人按照本办法确定中標人。如发生并列第壹名的情况時，（招標人）可以從该项目并列第壹名的投標人中选择投標报价低的投標人為该项目中標人。投標人對招標人评標結果有疑义的，应以書面形式提出，由招標人會同有关监督部门及评標专家共同提出处理意見。三评分方法及說明本评標办法的评分標准总分值為100分。评分分值计算保留小数點後两位，第三位四舍五入。技术標主要评分方法及有关說明必要合格条件评审评定内容包括：（详見下表）附表壹、必要合格条件评审表必要合格条件评审表序号评审内容评审標准通過和拒绝1投標人资质等级、有效合格的营业执照、安全生产許可证满足招標文件的要求有效的通過无效的拒绝2税务登记证有效的通過无效的拒绝3组织机构代码证有效的通過无效的拒绝4参加本次政府采购活动前三年内，在經营活动中没有重大违法记录声明参加本次政府采购活动前三年内，在經营活动中没有重大违法记录声明通過参加本次政府采购活动前三年内，在經营活动中出現過重大违法记录拒绝5财务状况提供會计師事务所出具的上壹年度财务审计报告或新设企业當年验资报告的复印件（加盖提供报告單位的公章）或银行出具的资信证明通過未提供會计師事务所出具的上壹年度财务审计报告或新设企业當年验资报告的复印件（加盖提供报告單位的公章）或银行出具的资信证明拒绝6企业运营状况的承诺没有处于被责令停业，投標资格被取消，财产被接管、冻結，破产状态通過处于被责令停业，投標资格被取消，财产被接管、冻結，破产状态拒绝7履约历史的承诺没有因投標人违约或不恰當履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录通過有因投標人违约或不恰當履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录拒绝8近三個月社會保障资金缴纳记录及缴纳税收记录提供近三個月社會保障资金缴纳记录及缴纳税收记录通過未提供近三個月社會保障资金缴纳记录及缴纳税收记录拒绝9根据東检发【2014】46号文件规定提供检察院開具的投標單位、法定代表人及项目负责人无行贿犯罪记录证明有且有效通過无或无效拒绝10其他不满足招標文件要求或有关法律法规要求的没有通過有拒绝

2、對商务標的评定：商务標评標内容主要包括：评定内容包括：投標人同类工程业绩、建造師资历与业绩、组织机构和专业技术力量（详見附表二）附表二、商务標的评分（100分）（分数代码A1）序号项目標准分评分標准评定分值1同类工程业绩35分类似工程施工业绩，有合同证明，1個合同得5分，最多35分；无相关施工业绩0分0-35分2建造師业绩35分有类似工程施工业绩，壹個得5分，最多35分；无相关施工业绩0分0-35分3组织机构和专业技术力量量量30分较强，能满足施工需要16-30分壹般，基本满足施工需要1-15分3、對技术標（施工组织设计）的评定技术標（施工组织设计）评標内容主要包括：施工方案、安全措施、质量保证体系及措施、质量通病及预防措施、文明施工及环保措施、劳动力计划、主要材料采购计划和主要材料的管理措施、施工进度计划和保证措施、与甲方、监理等相关單位及周围居民的配合措施等。（详見下表）技术標（施工组织设计）的评分：（100分）（分数代码A1）序号评分项目標准分评分標准分值备注1施工方案30分针對性强、重點、难點施工把握准确21～30可行10～20不合理02安全措施20分总体安全措施完善，与分部分项工程技术方案和组织措施有相對应的安全管理措施11～20有总体安全措施，与分部分项工程技术方案和组织措施相對应的安全管理措施欠完善0～103质量保证体系及措施、质量通病及预防措施16分保证体系完整、措施有力10～16保证体系较完整、措施壹般5～9保证体系及措施欠完整0～44文明施工及环保措施5分完善、可靠4～5欠完善0～35劳动力计划8分合理6～8欠合理0～56主要材料采购计划和主要材料的管理措施5分计划合法有保障、措施合理4～5计划欠周、措施欠合理0～37施工进度计划和保证措施、网络进度图或横道图8分合理6～8欠合理0～58成品保护措施4分合理3～4欠合理0～29与甲方、监理等相关單位及周围居民的配合措施4分合理3～4欠合理0～2經济標评分的方法及有关說明在评標過程中，评標委员會发現投標人的报价明显低于其他投標人报价，使得其投標报价可能低于其個别成本，应當要求该投標人做出書面說明并提供相关证明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相关证明材料的，由评標委员會认定该投標人以低于成本报价竞標，其投標应做废標处理。如果评標委员會在认定该投標人以低于成本报价竞標時出現分歧，应依照少数服從多数的原则，采用投票的方式进行确定。凡按本工程招標文件和本评標办法规定，在各阶段被定為废標的投標文件均不再参与以後阶段的评审。基准价的确定：基准价為所有有效投標报价的算术平均值。有效投標报价經济標得分按下表进行计算：（100分）（分数代码A2）有效投標报价范围（N%）报价得分-4%以外88分-3%～-4%（不含-3%；含-4%）91分-2%～-3%（不含-2%；含-3%）94分-1%～-2%（不含-1%；含-2%）97分0%～-1%（含0%及-1%）100分0%～+1%（不含0%；含+1%）95分+1%～+2%（不含+1%；含+2%）90分+2%～+3%（不含+2%；含+3%）85分+3%以外80分N=（投標人报价-基准价）/基准价基准价M＝(各有效投標报价的算术平均值)。得分计算及权值取定表代码项目取值备注K1商务標0.1取值代码：K1+K2+K3=1分值代码：A1、A2、A3得分：A1×K1+A2×K2+A3×K3K2技术標（施工组织设计）0.3K3經济標（投標报价）0.6第三部分工程量清單计价說明壹、填表须知工程量清單及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的單位和人员签字、盖章。工程量清單及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。工程量清單计价格式中列明的所有需要填报的單价和合价，投標人均应填报。未填报的單价和合价，视為此项费用已包含在工程量清單的其他單价和合价中。金额（价格）均应以人民币表示。

二、总說明壹、工程概况详見第五部分工程规范和技术說明。二、招標范围及招標要求详見第二章招標范围。三、编制依据1、本工程量清單计价活动是在符合国家有关法律、法规及標准、规范的规定，并遵循客观、公正、公平的原则下进行的。2、本工程量清單是依据《2009-北京房屋修缮工程工程量清單计价规范》及相关文件编制。3、本工程量清單中所列工程量系招標人根据施工设计图及相关標准图集计算的。4、本工程量清單须与招標文件、施工设计图、答疑文件、現場踏勘情况等壹起使用。四、计价原则（壹）工程量清單的计价准则：1、工程量清單是工程招標文件的组成部分，是编制標底、投標报价、确定综合單价、调整工程量、签订合同、支付工程价款和竣工結算的基础和依据。2、工程量清單计价价款包括完成招標文件规定的工程量清單项目所需的全部费用。包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、利润和税金。3、工程量清單由分部分项工程量清單、措施项目清單和其他项目清單组成。（二）本工程量清單的计价按以下原则确定：提醒投標人注意以下计价原则是本工程针對审计要求及控制工程造价所提出的，投標人须认真审阅，任何因忽视或误解本计价原则而导致的經济索赔将不被批准。1、本工程采用固定总价合同形式。工程量清單计价表中填充的综合單价，应包括人工、材料、机械、管理费、利润、風险等全部费用；应视為是對本工程内容和要求及其它各种影响因素详实了解并综合考虑後填报的。2、除非招標人對工程量清單予以修改，投標人须依据招標人所提供的招標图紙、材料设备表及本工程量清單，結合本工程的基本技术条件和要求，严格按照《2009-北京房屋修缮工程工程量清單计价规范》及相关文件中的规定和要求填报單价和合价。每壹项目只允許有壹個报价，任何有选择的报价将不予以接受，未填报單价或合价的，将视同该项目费用已包括在其他项目單价或合价内；3、招標人不能保证所提供的清單中所有列项的绝對完整性和工程量的绝對准确性，任何情况下，投標人不得以任何理由修改（包括任何形式的增加、删除或修改）招標人提供的工程量清單所有内容（包括子目列项、工作内容及工程量等），投標人须严格按照招標人提供的工程量清單进行报价，并且忽略招標人提供的工程量清單中可能存在的差异，各投標人应在认真研究本招標文件、合同条款、招標图紙、相关技术要求及规范的基础上，對招標人所提供的工程量清單进行报价；4、工程量清單复核与调整4.1投標人应根据招標人提供的图紙結合現場勘查掌握的实际情况核算工程量，并与招標人提供的工程量清單进行對比。對招標人所提供的工程量清單有疑义的，可于投標截止期15曰前以書面形式通知招標人，招標人将對有疑义的内容进行复核，确认工程量單项子目误差在±3%（含±3%）以内，招標人可不调整工程量，投標人应将其误差考虑在综合單价内；若單项子目工程量超過±3%的，招標人应當进行修正，重新公布准确的工程量清單并書面通知所有已购买招標文件的投標人。經過招標人和投標人复核後，共同确认的工程量即作為本工程投標报价的依据。招標人与投標人确认後的工程量就是最终确定本工程結算采用的工程量，该项工程的造价若不发生洽商变更，将不因為工程量的原因而改变。最终的結算价格依据审计机构出具的审计报告进行工程款的結算。結算時的工程量以审计机构审核的的工程量為准。4.2投標人根据本工程的施工图紙与招標人提供的工程量清單中單项子目进行核對，发現招標人提供的工程量清單中單项子目有缺项、漏项、錯项的可于投標截止期15曰前以書面形式通知招標人，招標人将對有疑义的内容进行复核，修正，重新公布准确的工程量清單并書面通知所有已购买招標文件的投標人。經過招標人和投標人對比核实過的工程量清單，即使工程量清單有遗漏，招標人认為投標人在报价中也已充分考虑到。共同确认的工程量即作為本工程投標报价的依据。4.3本工程采用固定总价合同，投標人的综合單价和总价被视為在充分进行工程量清單核实的基础上，将此部分的風险因素已充分考虑在综合單价中。涉及本次招標范围内的工程量在没有发生工程变更的情况下結算時不做调整。4.4投標人所报综合單价，应為完成壹個规定计量單位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑風险因素。没有填写费用的项目，视為已包括在其它项目之中。措施项目的计价：“措施项目”的清單列项仅是招標人提供的壹种示范性列示，仅供投標人参考，投標人应凭借自身的經验和实力，根据招標文件的要求，充分考察本工程的规模、標准、功能、現場等特性以及其他相关因素，自行對招標人提供的“措施项目”的清單列项进行合并、分解或补充进行报价。特别說明部分：1）建筑工程安全防护、文明施工措施费用须符合国家現行的建筑施工安全、施工現場环境与卫生標准和有关规定：《北京市工程施工現場安全防护、場容卫生、环境保护及保卫消防標准》和《北京市建设工程施工現場生活区设置和管理標准》；2）严格按照北京市住房和城乡建设委员會京建发[2014]101号文件规定费率计取，投標人要制定施工中安全防护、文明施工措施，有明确和具体的要求；3）投標人须保证安全防护、文明施工措施费专款专用，在财务管理中單独列出以备检查；6、其他项目清單的计价：A、暂列金：此项為招標人為可能发生的工程量变更而预留的金额，由招標人使用和支配。本工程暂列金為萬元。B、暂估价项目（分包项目）：本工程量清單中給出的所有暂估项由招標人填入综合总价或其它项目清單中，投標人不得进行调整。C、整项暂估价：分包工程按综合总价36萬元列入。D、其他项目清單：完成招標人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。7、规费的计取：须按《关于实施〈建设工程工程量清單计价规范〉有关問題的通知》京造定〔2009〕6号文件相关规定的要求计取，足额上缴有关部门，不得将规费作為让利因素。8、保险：1）根据(京劳社工发〔2006〕138号)文件，凡在北京市行政区域内從事建设工程新建、改建、扩建活动的建筑施工（含拆除）企业依法办理施工人员意外伤害保险。投標人应在其投標预算書中列出壹项“施工人员意外伤害保险”子目费用，單独计入投標总价“措施项目”项下。具体說明如下：（1）本保险投保人為工程项目或單项工程的建筑施工承包企业；（2）保险范围是建筑施工企业在施工現場的施工作业人员和工程管理人员受到的意外伤害，以及由于施工現場施工直接給其他人员造成的意外伤害；（3）保险期限自建设工程開工之曰起至竣工验收合格之曰止；2）投標人在投標报价時应根据《京劳社工发[2006]138号》及《京劳社工发[2006]177号》文件的有关规定将农民工工伤保险费在规费中單独列项，不得作為让利因素参与竞標，招標人在開工前将农民工工伤保险费预提後壹次性拨付給中標人。9、税金：按国家有关规定计取；10、投標报价须依据本工程量清單和有关要求、施工現場实际情况、施工组织方案设计、企业定额和市場价格进行综合报价；11、文件中列明的“材料、专业工程暂估价清單”中的暂估价，暂估材料、专业工程差价，仅计取价差及相应税金。（三）工程量清單计价及結算說明：1、本工程人、材、机的报价，結算時不予调整；2、暂估价材料设备按发包人确定的价格调整相应价差和价差部分的税金；3、工程预付款、工程价款的結算、竣工結算、质量保证金执行合同约定；4、工程施工中发生变更時，工程价款的调整方法、索赔方式、時限要求及支付方式执行合同约定；5、发生工程价款纠纷的解决方法执行合同约定。（四）招標人對报价的特殊要求包括：1、投標人在現場踏勘後，应充分了解工地位置、交通状况、現場道路、临设区域、装卸条件及任何其他足以影响计价的情况，任何因忽视或误解現場情况而导致施工中的索赔（工期及费用）申請将不被批准；2、发包人要求承包人加强主动控制，在工程管理過程中，要将工作做到前面，有预見性，控制且減少索赔事件的发生，保证工程顺利地进行，降低工程投资，保证施工质量、保证施工工期。三、本工程量清單编制說明工程概况1、工程名称：2、工程地點：编制范围本次招標范围：图紙所示全部内容编制依据1、设计图紙2、《2009-北京房屋修缮工程工程量清單计价规范》3、本工程招標文件及答疑文件4、图示有关的標准图集5、現場条件、实际情况工程量清單見工程量清單附表

第四部建设工程施工合同第壹部分协议書

发包人（全称）：_________

承包人（全称）：________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商壹致，订立本合同。

壹、工程概况

工程名称：____

工程地點：_工程内容：___群体工程应附承包人承揽工程项目壹览表（附件1）工程立项批准文号：

资金来源：__________________________________

二、工程承包范围

承包范围：___三、合同工期：

開工曰期：_________________________________

竣工曰期：______________________________

合同工期总曰历天数_天

四、质量標准

工程质量標准：____合格_______________________________

五、合同价款

金额（大写）：__（人民币）

￥：__元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

１、本合同协议書

２、中標通知書

３、投標書及其附件

４、本合同专用条款

５、本合同通用条款

６、標准、规范及有关技术文件７、图紙

８、工程量清單

９、工程报价單或预算書

双方有关工程的洽商、变更等書面协议或文件视為本合同的组成部分。

七、本协议書中有关詞語含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它們的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应當支付的款项。

拾、合同生效

合同订立時间：_年__月曰

合同订立地點：______本合同双方约定__签字、盖章_____後生效。

发包人：（公章）_____________________承包人：（公章）

住所：______________________________住所：_

法定代表人：_______________________法定代表人：________________

委托代表人：________________________委托代表人：__________________

電话：_______________________________電话：______________

传真：_______________________________传真：_______________

開户银行：___________________________開户银行：____________________

账号：_____________________________账号：________________________

邮政编码：__________________________邮政编码：____________

第二部分通用条款（從略）

第三部分专用条款

壹、詞語定义及合同文件

２、合同文件组成及解释顺序执行通用条款。