2024版房屋改建协议书

2024版房屋改建协议书合同编号：__________房屋改建协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋进行改建的事宜，达成如下协议：一、改建项目1.2改建内容如下：（1）____________________________________________；（2）____________________________________________；（3）____________________________________________；（4）____________________________________________；（5）____________________________________________。二、改建费用2.1改建费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费、税费等。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付改建费用总额的____%，即人民币____元整（大写：_________________________元整）；剩余款项在改建完成后一次性支付。2.3甲方应向乙方提供正规发票。三、改建工期3.1改建工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意。3.3甲方应按时提供改建所需的设计图纸、材料等，确保改建工程的顺利进行。四、质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，确保改建工程的质量。4.2改建工程完成后，乙方应组织甲方、监理单位等进行验收。验收合格的，甲方应支付剩余款项。4.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的改建费用总额的____%。5.2如乙方未按约定时间支付改建费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的改建费用总额的____%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至改建工程完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.标的房屋的房产证复印件

2.改建方案设计图纸

3.改建工程预算书

4.改建工程施工许可证

5.乙方资质证明文件

6.甲方支付凭证

7.乙方工程进度报告

8.验收报告

9.改建工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付改建费用，认定为违约行为。

2.乙方未按照改建方案设计图纸进行施工，认定为违约行为。

3.乙方未按照约定的工期完成改建工程，认定为违约行为。

4.改建工程质量不符合约定，认定为违约行为。

5.甲方未按照约定提供改建所需的设计图纸、材料等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的改建房屋。

2.改建费用：指完成改建工程所需的全部费用。

3.工期：指改建工程开始的日期至完成的日期。

4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。

5.验收合格：指改建工程符合设计要求、法律法规及验收标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付改建费用：甲方可以催告乙方履行付款义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.乙方未按约定施工：甲方可以要求乙方按照约定施工，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.乙方未按约定工期完成工程：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照实际进度调整工期。

4.改建工程质量问题：甲方可以要求乙方进行整改，直至达到验收标准。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

5.甲方未按约定提供设计图纸、材料等：甲方应立即履行提供义务，如甲方拖延提供，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期。五、所有应用场景：1.个人房屋改建：适用于个人业主将其房屋进行改建的情况。

2.企业房屋改建：适用于企业将