2024整幢房屋买卖合同

2024精选整幢房屋买卖合同合同编号：__________卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋现状：__________第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2买方应在合同签订之日起__________日内，将房屋购买款项支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由__________方承担。第四条税费4.1房屋买卖过程中产生的税费由__________方承担。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为购房款项的__________%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.买卖双方身份证明复印件

4.银行转账凭证

5.房屋过户申请表

6.税费缴纳凭证二、违约行为及认定：

1.卖方未能按约定时间交付房屋，属于违约行为。

2.买方未能按约定时间支付购房款项，属于违约行为。

3.双方在过户过程中产生纠纷，导致过户延迟，可视具体情况认定违约行为。三、法律名词及解释：

1.卖方：指房屋的合法所有权人。

2.买方：指购买房屋的一方。

3.房屋：指位于特定地址的整幢房屋。

4.违约金：指因违约行为而向对方支付的赔偿金。

5.过户：指将房屋所有权从卖方转移至买方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到卖方未能按约定时间交付房屋的情况，买方可以与卖方协商延期交付或要求支付违约金。

2.遇到买方未能按约定时间支付购房款项的情况，卖方可以与买方协商延期支付或要求支付违约金。

3.在过户过程中遇到问题，双方应积极沟通，协商解决，如有必要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：

1.卖方希望出售位于特定地址的整幢房屋。

2.买方希望购买位于特定地址的整幢房屋。

3.双方达成购房意向，并希望明确买卖双方