二手房中介房屋买卖的合同2024年

二手房中介房屋买卖的合同2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（中介方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供中介服务，促成本次房屋买卖交易。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。1.3甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于漏水、结构安全等。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清空，并办理相关交接手续。3.2甲乙双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应收取中介费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。该费用由乙方支付。4.2中介费用支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（买方）：签字/盖章日期：____年____月____日丙方（中介方）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证原件

2.房屋买卖合同

3.定金收据

4.中介费用支付凭证

5.房屋交接单

6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。

2.乙方未按约定时间支付房款。

3.丙方未按约定提供中介服务，或提供的中介服务不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家有关部门依法颁发的，证明房屋所有权归属的证书。

2.定金：是指买卖双方为了保证合同的履行，按照合同约定支付的一定数额的金钱。

3.中介费用：是指中介方为了促成合同的履行，向买卖双方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应双倍返还定金，并承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续的办理。

4.房屋交付时发现质量问题：甲方应承担修复责任，或按照合同约定进行赔偿。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方之间的