存量房买卖合同

存量房买卖合同《篇一》合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，房屋土地使用权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋实测面积为_______平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。2.3剩余房款人民币_______元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，支付人民币_______元。2.4乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的__%作为滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙、所有权证、土地使用权证等有关房屋的所有证件交付给乙方。第四条甲方的义务4.1甲方应保证其对房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋的所有证件交付给乙方。第五条乙方的义务5.1乙方应按照约定时间支付房款。5.2乙方应按照约定时间接收房屋，并协助甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付应付房款总额的__%作为违约金。6.2乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的__%作为滞纳金。6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日房屋所有权证复印件房屋土地使用权证复印件房屋平面图甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件房屋买卖合同相关法律法规本合同范本，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求专业律师意见。在签订合请确保双方充分了解合同内容，避免因理解不一致而产生纠纷。如有疑问，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，房屋土地使用权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋实测面积为_______平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。2.3剩余房款人民币_______元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，支付人民币_______元。2.4乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的__%作为滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙、所有权证、土地使用权证等有关房屋的所有证件交付给乙方。第四条甲方的权益保障及第三方丙方的责任4.1甲方权益保障（1）乙方应尊重甲方合法权益，不得损害甲方的名誉、荣誉和利益。（2）乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得利用非法手段谋取利益。（3）乙方在购房过程中，应遵循诚实信用原则，如实个人信息和购房需求。4.2丙方责任（1）丙方作为第三方服务机构，应保证其的服务符合国家法律法规及行业规范。（2）丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易相关手续，确保交易顺利进行。（3）丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照约定时间支付房款。5.2乙方应按照约定时间接收房屋，并协助甲方办理房屋过户手续。5.3乙方在购房过程中，不得要求甲方支付任何额外费用。5.4乙方在购房过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务。5.5乙方在购房过程中，不得损害甲方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付应付房款总额的__%作为违约金。6.2乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的__%作为滞纳金。6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。6.4丙方未按照约定服务或违反法律法规及行业规范的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日房屋所有权证复印件房屋土地使用权证复印件房屋平面图甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件丙方资质证明复印件房屋买卖合同相关法律法规《篇三》合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，房屋土地使用权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋实测面积为_______平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。2.3剩余房款人民币_______元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，支付人民币_______元。2.4乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的__%作为滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙、所有权证、土地使用权证等有关房屋的所有证件交付给乙方。第四条乙方的权益保障及第三方丙方的责任4.1乙方权益保障（1）甲方应保证其对房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。（2）甲方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得利用非法手段谋取利益。（3）甲方在购房过程中，应遵循诚实信用原则，如实个人信息和购房需求。4.2丙方责任（1）丙方作为第三方服务机构，应保证其的服务符合国家法律法规及行业规范。（2）丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易相关手续，确保交易顺利进行。（3）丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照约定时间交付房屋。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.3甲方在出售房屋过程中，不得要求乙方支付任何额外费用。5.4甲方在出售房屋过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务。5.5甲方在出售房屋过程中，不得损害乙方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付应付房款总额的__%作为违约金。6.2乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的__%作为滞纳金。6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。6.4丙方未按照约定服务或违反法律法规及行业规范的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行