高科技研发中心租赁合同

高科技研发中心租赁合同《篇一》合同编号：HGKJ20240001甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的高科技研发中心租赁给乙方使用，乙方承租甲方高科技研发中心事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的物业位于__________，物业结构为__________，总面积为__________平方米。1.2甲方承诺租赁物符合乙方研发需求，具备正常使用条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用与管理4.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管甲方的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、维修与保养5.1甲方负责租赁物的结构安全和设施设备的正常运行，确保租赁物符合乙方使用要求。5.2乙方负责日常的使用、保养和维修，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2乙方逾期支付租金达到__________次，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定租赁物或不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日高科技研发中心平面图设施设备清单租赁物现状验收报告《篇二》合同编号：HGKJ20240002高科技研发中心租赁及技术服务合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（技术服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的高科技研发中心租赁给乙方使用，乙方承租甲方高科技研发中心，丙方技术服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的物业位于__________，物业结构为__________，总面积为__________平方米。1.2甲方承诺租赁物符合乙方研发需求，具备正常使用条件。二、租赁期限及技术服务期2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2技术服务期与租赁期限相同，自合同签订之日起至租赁期满止。三、租金及技术服务费3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2技术服务费为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金和技术服务费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金和服务费的__________%作为滞纳金。四、使用与管理4.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管甲方的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、维修与保养5.1甲方负责租赁物的结构安全和设施设备的正常运行，确保租赁物符合乙方使用要求。5.2乙方负责日常的使用、保养和维修，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方负责修复或赔偿。5.3丙方负责技术支持和服务，确保乙方研发活动的顺利进行。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2乙方逾期支付租金和技术服务费达到__________次，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。七、违约责任7.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定租赁物或不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金和技术服务费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.4丙方未按约定技术服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任。八、甲方权利条款8.1甲方有权根据市场行情调整租金和技术服务费，具体调整方案双方协商确定。8.2甲方有权对租赁物进行维修、保养和改造，确保租赁物的安全和性能。8.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正。九、乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金和技术服务费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。9.2乙方未经甲方同意改变租赁物的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。9.3乙方未经甲方同意转租或转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。十、争议解决10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的丙方作为技术服务方，介入本合同的意义和目的是为了专业的高科技研发技术支持，确保乙方研发活动的顺利进行，同时提升甲方的租赁物价值和使用效益。丙方的介入有助于甲方更好地履行合同义务，实现合同目的，同时也为乙方了一个稳定《篇三》合同编号：HGKJ20240003高科技研发中心租赁及技术服务合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（技术服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的高科技研发中心租赁给乙方使用，乙方承租甲方高科技研发中心，丙方技术服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的物业位于__________，物业结构为__________，总面积为__________平方米。1.2甲方承诺租赁物符合乙方研发需求，具备正常使用条件。二、租赁期限及技术服务期2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2技术服务期与租赁期限相同，自合同签订之日起至租赁期满止。三、租金及技术服务费3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2技术服务费为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金和技术服务费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金和服务费的__________%作为滞纳金。四、使用与管理4.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管甲方的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、维修与保养5.1甲方负责租赁物的结构安全和设施设备的正常运行，确保租赁物符合乙方使用要求。5.2乙方负责日常的使用、保养和维修，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方负责修复或赔偿。5.3丙方负责技术支持和服务，确保乙方研发活动的顺利进行。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2乙方逾期支付租金和技术服务费达到__________次，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。七、乙方权利条款7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物进行研发活动。7.2乙方有权要求甲方符合约定用途的租赁物。7.3乙方有权要求丙方高质量的技术服务。八、甲方违约及限制条款8.1甲方未按约定租赁物或不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。8.2甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3甲方未经乙方同意改变租赁物的结构和用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入