个人住房抵押贷款协议

个人住房抵押贷款协议《篇一》合同编号：_______甲方：_______（借款人）乙方：_______（贷款人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以自有住房作为抵押，向乙方申请住房抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请的贷款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。1.2甲方承诺贷款主要用于：_______（具体用途），并承诺不将贷款用于非法用途。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条利率与还款方式3.1本贷款的利率为_______%（年利率），按_______（月、季、年）计息，计息方式为_______（单利/复利）。3.2甲方采用_______（等额本息/等额本金/按期还本付息）方式还款。3.3还款计划如下：（此处根据具体的还款方式，列出还款计划表）第四条抵押物4.1甲方以位于_______市_______区_______街道_______号的住房（房产证编号：_______）作为抵押物，抵押物价值为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2甲方保证抵押物的权属清晰，无任何争议，未设定任何优先权。第五条抵押权的设立与消灭5.1在本贷款期限内，乙方对甲方的抵押物享有抵押权。5.2甲方按时还款的，抵押权消灭。甲方未按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，包括要求甲方提前还款或就抵押物优先受偿。第六条违约行为及认定6.1甲方未按约定用途使用贷款的，视为违约。6.2甲方未按约定时间还款的，视为违约。6.3甲方的抵押物出现权属争议、设定优先权等情况的，视为违约。第七条法律名词及解释7.1本合同所称“甲方”指的是借款人，所称“乙方”指的是贷款人。7.2本合同所称“贷款”指的是甲方向乙方申请的货币资金。7.3本合同所称“抵押物”指的是甲方的作为贷款担保的房产。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1本合同执行中如遇到问题，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条所有应用场景9.1本合同适用于甲方以自有住房作为抵押，向乙方申请住房抵押贷款的场景。本合同附件包括：甲方的房产证复印件。贷款用途证明文件。还款计划表。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注：以上合同，具体合同内容请以实际签订的合同为准，并在签订合同前征求法律人士的意见。《篇二》合同编号：_______甲方：_______（借款人）乙方：_______（贷款人）丙方：_______（第三方担保方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以自有住房作为抵押，向乙方申请住房抵押贷款事宜，并丙方担保服务，达成如下协议：第一条甲方权益保障1.1甲方的抵押物权属清晰，未设定任何优先权，如有权属争议，甲方应负责解决。1.2甲方有权按照约定的用途使用贷款，如变更用途，应提前通知乙方并取得丙方同意。1.3甲方有权按照约定的还款方式进行还款，如甲方提前还款，乙方不得收取违约金。第二条丙方担保责任2.1丙方为甲方担保服务，承诺在甲方未按时还款的情况下，按照约定承担相应的担保责任。2.2丙方的担保责任限于甲方未按时还款的金额，且不超过人民币_______元（大写：____________________元整）。2.3丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿，并有权依法处置抵押物以优先受偿。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照约定的贷款金额、利率和还款方式向甲方贷款。3.2乙方在甲方未按时还款的情况下，有权依法行使抵押权，包括要求甲方提前还款或就抵押物优先受偿。3.3乙方不得未经甲方同意，将贷款转让给其他人。第四条违约行为及认定4.1甲方未按约定用途使用贷款的，视为违约。4.2甲方未按约定时间还款的，视为违约。4.3乙方未经甲方同意，将贷款转让给其他人的，视为违约。4.4丙方未按约定承担担保责任的，视为违约。第五条争议解决5.1本合同执行中如遇到问题，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方担保服务，保障乙方的贷款安全，同时增加贷款的可靠性。通过第三方的担保，甲方可以获得更低的贷款利率和更灵活的还款方式，从而实现甲方的利益最大化。本合同附件包括：甲方的房产证复印件。贷款用途证明文件。还款计划表。丙方担保协议。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________丙方（盖章/签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注：以上合同，具体合同内容请以实际签订的合同为准，并在签订合同前征求法律人士的意见。篇二说明：本合同新增第三方丙方作为担保方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方有权按照约定的用途使用贷款，有权按照约定的还款方式进行还款，同时增加了乙方的违约及限制条款，如乙方不得未经甲方同意，将贷款转让给其他人。第三方丙方的介入旨在为甲方担保服务，保障乙方的贷款安全，同时增加贷款的可靠性，实现甲方的利益最大化。《篇三》合同编号：_______甲方：_______（借款人）乙方：_______（贷款人）丙方：_______（第三方担保方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以自有住房作为抵押，向乙方申请住房抵押贷款事宜，并丙方担保服务，达成如下协议：第一条乙方权益保障1.1乙方有权按照约定的贷款金额、利率和还款方式向甲方贷款。1.2乙方在甲方未按时还款的情况下，有权依法行使抵押权，包括要求甲方提前还款或就抵押物优先受偿。1.3乙方有权对甲方的抵押物进行inspect和maintain，以确保抵押物的价值和使用状况符合合同约定。第二条丙方担保责任2.1丙方为乙方担保服务，承诺在甲方未按时还款的情况下，按照约定承担相应的担保责任。2.2丙方的担保责任限于甲方未按时还款的金额，且不超过人民币_______元（大写：____________________元整）。2.3丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿，并有权依法处置抵押物以优先受偿。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照约定的用途使用贷款，如变更用途，应提前通知乙方并取得丙方同意。3.2甲方应按照约定的还款方式进行还款，如甲方提前还款，乙方不得收取违约金。3.3甲方不得未经乙方同意，将抵押物进行转让、出租或设定他权。第四条违约行为及认定4.1甲方未按约定用途使用贷款的，视为违约。4.2甲方未按约定时间还款的，视为违约。4.3乙方未经甲方同意，将贷款转让给其他人的，视为违约。4.4丙方未按约定承担担保责任的，视为违约。第五条争议解决5.1本合同执行中如遇到问题，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为乙方担保服务，保障乙方的贷款安全，同时增加贷款的可靠性。通过第三方的担保，乙方可以更好地保护其权益，确保在甲方违约的情况下能够获得及时的赔偿。本合同附件包括：甲方的房产证复印件。贷款用途证明文件。还款计划表。丙方担保协议。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________丙方（盖章/签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注：以上合同，具体合同内容请以实际签订的合同为准，并在签订合同前征求法律人士的意见。