商业综合用途租赁合同

商业综合用途租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：__________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：__________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于_______的房产出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方上述房产，并按照本合同约定用途使用该房产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，房产及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方一份保险金额不低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的财产保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日房产证复印件乙方的保险单复印件甲方指定的收款账户信息（注：以上合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）《篇二》合同编号：_______甲方（出租方）：__________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：__________地址：________________________联系方式：____________________丙方（第三方）：__________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，丙方作为独立的第三方愿意为甲乙双方担保及协助履行合同，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于_______的房产出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方上述房产，并按照本合同约定用途使用该房产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，房产及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方一份保险金额不低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的财产保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条第三方担保7.1丙方作为独立第三方，为甲乙双方担保，确保乙方按本合同约定履行支付租金及其他费用的义务。7.2丙方应承担乙方未按本合同约定支付租金及其他费用的责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿金等。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。8.3丙方违反担保义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿金等。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条甲方的权利条款11.1甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金。11.2甲方有权在乙方未按本合同约定支付租金及其他费用时，要求丙方承担违约责任。11.3甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照约定将房产及附属设施交还给甲方。第十二条乙方的违约及限制条款12.1乙方未按本合同约定支付租金及其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金、赔偿金等。12.2乙方在租赁期内未按约定用途使用房产的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。第十三条丙方的责任及权益13.1丙方作为独立第三方，为甲乙双方担保，并承担相应的违约责任。《篇三》合同编号：_______甲方（出租方）：__________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：__________地址：________________________联系方式：____________________丙方（第三方）：__________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，丙方作为独立的第三方愿意为甲乙双方担保及协助履行合同，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于_______的房产出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方上述房产，并按照本合同约定用途使用该房产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，房产及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方一份保险金额不低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的财产保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条第三方担保7.1丙方作为独立第三方，为甲乙双方担保，确保甲方按本合同约定履行出租房产的义务。7.2丙方应承担甲方未按本合同约定履行出租房产义务的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。8.3丙方违反担保义务的，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方的权利条款11.1乙方有权在租赁期内根据市场情况要求甲方调整租金。11.2乙方有权在甲方未按本合同约定履行