茶馆租赁合同

茶馆租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其茶馆出租给乙方使用，乙方承租甲方茶馆事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方将其位于_______（地址）的茶馆出租给乙方使用。茶馆具体面积为_______平方米。1.2乙方承租该茶馆用于_______（用途），并按照本合同约定进行合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方相应的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将茶馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，茶馆及其附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致茶馆及其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条消防安全6.1乙方应严格遵守国家的消防安全法律法规，做好茶馆的消防安全工作。6.2乙方不得在茶馆内进行违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3如发生火灾等安全事故，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方及相关部门。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日茶馆平面图茶馆设施清单相关法律法规消防安全预案应急预案以上为茶馆租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有疑问，可咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______茶馆租赁合同（甲方权益优先版）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其茶馆出租给乙方使用，乙方承租甲方茶馆事宜，并涉及丙方作为第三方主体相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方将其位于_______（地址）的茶馆出租给乙方使用。茶馆具体面积为_______平方米。1.2乙方承租该茶馆用于_______（用途），并按照本合同约定进行合法经营。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，承担茶馆租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。2.2丙方应确保茶馆的正常运营，保障乙方的经营权益，同时维护甲方的合法权益。2.3丙方应按照甲方和乙方的要求，优质的服务，并遵守国家相关法律法规。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方相应的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金及赔偿4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将茶馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督丙方的服务质量，并要求丙方在规定时间内进行整改。5.2甲方有权要求丙方定期茶馆运营报告，包括但不限于租赁收入、费用支出、维修保养等情况。5.3甲方在租赁期间享有茶馆的所有权和处置权，并有权根据合同约定收回茶馆。5.4甲方在租赁期间享有茶馆经营所产生的收益权，包括但不限于门票收入、商品销售收入等。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方不得在茶馆内进行违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得给茶馆造成任何形式的损害。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日茶馆平面图茶馆设施清单相关法律法规消防安全预案应急预案以上为茶馆租赁合同范本，具体内容需根据三方实际情况进行调整。在签订合请务必仔细阅读合同条款，确保三方权益。如有疑问，可咨询专业律师。第三方主体丙方的介入旨在为甲方和乙方更加专业和高效的服务，确保茶馆的正常运营和乙方的经营权益。在本合同中，甲方的权益被置于优先地位，通过增加甲方的权利条款和多种利益保障，确保甲方的合法权益得到充分维护。对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方违反合同约定给甲方带来损失。通过本合同，甲方能够更好地监督和控制茶馆的运营，确保茶馆的《篇三》合同编号：_______茶馆租赁合同（乙方权益优先版）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其茶馆出租给乙方使用，乙方承租甲方茶馆事宜，并涉及丙方作为第三方主体相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方将其位于_______（地址）的茶馆出租给乙方使用。茶馆具体面积为_______平方米。1.2乙方承租该茶馆用于_______（用途），并按照本合同约定进行合法经营。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，承担茶馆租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。2.2丙方应确保茶馆的正常运营，保障乙方的经营权益，同时维护甲方的合法权益。2.3丙方应按照乙方和甲方的要求，优质的服务，并遵守国家相关法律法规。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方相应的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金及赔偿4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将茶馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权监督丙方的服务质量，并要求丙方在规定时间内进行整改。5.2乙方有权要求丙方定期茶馆运营报告，包括但不限于租赁收入、费用支出、维修保养等情况。5.3乙方在租赁期间享有茶馆的经营权和管理权，并有权根据合同约定要求甲方必要的服务和支持。5.4乙方在租赁期间享有茶馆经营所产生的收益权，包括但不限于门票收入、商品销售收入等。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。6.3甲方在租赁期间应保证茶馆的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应负责维修或赔偿。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日茶馆平面图茶馆设施清单相关法律法规消防安全预案应急预案以上为茶馆租赁合同范本，具体