公户购房合同范本

公户购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买/出售该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋户型：[填写房屋户型]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第三条付款方式及进度3.1乙方应按照以下进度支付房价：（1）签署合同后五个工作日内，支付人民币[填写金额]元整作为定金；（2）自合同签订之日起[填写时间]个月内，支付人民币[填写金额]元整；（3）剩余房价款人民币[填写金额]元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付。3.2甲方应保证在收到定金后，该房产不受任何权利争议，且保证房屋的权属清晰，无任何抵押、担保等权利限制。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。5.2若因政策变化、法律修改等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，可解除或变更本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]仲裁/诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.购房资格证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如担保公司、金融机构等]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买/出售该房产，为保证甲方权益，丙方作为第三方主体同意提供相应的担保/金融服务，经过充分协商，甲乙丙三方达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为第三方担保主体，为乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，丙方应对甲方的损失承担赔偿责任。1.2丙方作为金融机构，为本次房屋交易提供融资服务。若乙方因资金问题未能按照本合同约定履行付款义务，丙方应负责解决融资问题，确保合同顺利履行。1.3丙方应保证其提供的担保/金融服务符合国家法律法规，不得损害甲方合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款。2.2甲方在收到定金后，保证该房产不受任何权利争议，且保证房屋的权属清晰，无任何抵押、担保等权利限制。2.3甲方在办理房屋过户手续时，有权要求乙方提供必要的证件和资料，并按照约定支付过户税费。2.4若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付房价款。若乙方未能按时支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将该房产的所有权转移给甲方。若乙方未能按时履行过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。3.3乙方在房屋交易过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]仲裁/诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.购房资格证明复印件4.其他与本合同有关的文件通过第三方主体——丙方的介入，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，使甲方在房屋交易过程中更加安心。丙方的担保/金融服务为乙方提供了便利，同时也确保了甲方权益的实现。第三方主体介入的意义和目的在于，通过专业的担保/金融服务，降低房屋交易风险，保障甲乙双方的合法权益。在甲方为主导的目的和意义下，本合同旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，使交易更加安全、顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如担保公司、金融机构等]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买/出售该房产，为保证乙方权益，丙方作为第三方主体同意提供相应的担保/金融服务，经过充分协商，甲乙丙三方达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为第三方担保主体，为甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行交付义务，丙方应对乙方的损失承担赔偿责任。1.2丙方作为金融机构，为本次房屋交易提供融资服务。若甲方因资金问题未能按照本合同约定履行交付义务，丙方应负责解决融资问题，确保合同顺利履行。1.3丙方应保证其提供的担保/金融服务符合国家法律法规，不得损害乙方合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。2.2乙方在支付房价款后，有权要求甲方保证该房产不受任何权利争议，且保证房屋的权属清晰，无任何抵押、担保等权利限制。2.3乙方在办理房屋过户手续时，有权要求甲方提供必要的证件和资料，并按照约定支付过户税费。2.4若甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定交付房产。若甲方未能按时交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将该房产的所有权转移给乙方。若甲方未能按时履行过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。3.3甲方在房屋交易过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院名称]仲裁/诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.购房资格证明复印件4.其他与本合同有关的文件通过第三方主体——丙方的介入，本合同在保障乙方