多层物业服务合同范本

多层物业服务合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）:[物业全称]地址：[物业地址]代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“服务方”）:[服务方全称]地址：[服务方地址]代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为物业的所有人或合法使用权人，且需要对物业进行有效的管理与维护；乙方具备提供专业物业服务的能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就物业的管理、维修、保养等服务事项，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于以下内容的物业服务：（1）物业的综合管理服务；（2）物业共用部位及设施设备的使用、维护、维修；（3）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；（4）物业环境及公共秩序的管理维护；（5）其他双方约定的物业服务事项。第二条服务标准2.1乙方应按照国家及地方有关物业服务的标准和规范，提供符合约定服务标准的物业服务。2.2乙方应制定服务工作计划和突发事件应急预案，并按计划开展服务活动。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务，甲方应按约定的标准和方式支付服务费用。3.2服务费用的支付方式、支付时间等事项，由双方在合同附件中约定。第四条合同的履行4.1甲方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于支付服务费用、配合乙方进行物业服务等。4.2乙方应按照合同约定，提供专业的物业服务，并保证服务质量符合约定的标准。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除，不影响双方在合同履行过程中所承担的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付服务费用的，应按照迟延支付金额的___%支付滞纳金。6.2乙方未按照约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表人（签名）：_________乙方代表人（签名）：_________签订日期：________________1.服务费用支付明细表2.物业服务标准和要求3.服务工作计划和应急预案4.双方约定的其他事项第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）:[物业全称]地址：[物业地址]代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“服务方”）:[服务方全称]地址：[服务方地址]代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（以下简称“监管方”）:[监管方全称]地址：[监管方地址]代表人：[监管方代表人]联系电话：[监管方联系电话]鉴于甲方为物业的所有人或合法使用权人，且需要对物业进行有效的管理与维护；乙方具备提供专业物业服务的能力；监管方具备对乙方服务进行监管的能力，确保服务质量符合约定的标准；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就物业的管理、维修、保养等服务事项，达成如下协议：第一条第三方监管1.1监管方作为独立的第三方主体，对乙方提供的物业服务进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。1.2监管方应制定监管方案，包括但不限于服务标准的检查、服务过程的监督和客户投诉的处理等。第二条甲方权益保障2.1甲方享有对乙方服务全面监督的权利，包括但不限于服务内容的检查、服务质量的评估和服务进度的跟踪。2.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方及时整改，并有权按照约定索赔违约金。2.3甲方在合同履行过程中，如对乙方提供的服务有任何异议，有权向监管方提出投诉，并要求乙方在规定时间内予以解决。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定，提供符合约定服务标准的物业服务。3.2乙方应接受监管方的监督和管理，确保服务质量和进度符合合同要求。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付约定的违约金。第四条服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的物业服务，甲方应按约定的标准和方式支付服务费用。4.2服务费用的支付方式、支付时间等事项，由双方在合同附件中约定。第五条合同的履行及监管5.1甲方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于支付服务费用、配合乙方进行物业服务等。5.2乙方应按照合同约定，提供专业的物业服务，并保证服务质量符合约定的标准。5.3监管方应对乙方提供的物业服务进行全面监管，确保合同的顺利履行。第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付服务费用的，应按照迟延支付金额的___%支付滞纳金。6.2乙方未按照约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任。6.3监管方未按照约定进行监管的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________监管方（盖章）：________________甲方代表人（签名）：_________乙方代表人（签名）：_________监管方代表人（签名）：_________签订日期：________________1.服务费用支付明细表2.物业服务标准和要求3.监管方案和应急预案4.双方约定的其他事项第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，对乙方提供的物业服务进行监督和管理，确保服务质量符合约定的标准，维护甲方的合法权益。同时，第三方监管也能在一定程度上提高乙方的服务意识和水平，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于乙方更好地履行合同义务，提高服务质量，满足甲方的需求。总之，甲方为主导有利于维护甲方的合法权益，保障合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）:[物业全称]地址：[物业地址]代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“服务方”）:[服务方全称]地址：[服务方地址]代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（以下简称“监管方”）:[监管方全称]地址：[监管方地址]代表人：[监管方代表人]联系电话：[监管方联系电话]鉴于甲方为物业的所有人或合法使用权人，且需要对物业进行有效的管理与维护；乙方具备提供专业物业服务的能力；监管方具备对乙方服务进行监管的能力，确保服务质量符合约定的标准；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就物业的管理、维修、保养等服务事项，达成如下协议：第一条第三方监管1.1监管方作为独立的第三方主体，对乙方提供的物业服务进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。1.2监管方应制定监管方案，包括但不限于服务标准的检查、服务过程的监督和客户投诉的处理等。第二条乙方权益保障2.1乙方享有对甲方物业全面管理的服务权利，包括但不限于服务内容的检查、服务质量的评估和服务进度的跟踪。2.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方及时整改，并有权按照约定索赔违约金。2.3乙方在合同履行过程中，如对甲方提出的服务异议，有权向监管方提出投诉，并要求甲方在规定时间内予以解决。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定，提供符合约定服务标准的物业环境。3.2甲方应接受监管方的监督和管理，确保物业管理和维护符合合同要求。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付约定的违约金。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应按约定的标准和方式支付乙方提供的物业服务费用。4.2服务费用的支付方式、支付时间等事项，由双方在合同附件中约定。第五条合同的履行及监管5.1乙方应按照合同约定，提供专业的物业服务，并保证服务质量符合约定的标准。5.2监管方应对乙方提供的物业服务进行全面监管，确保合同的顺利履行。第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付服务费用的，应按照迟延支付金额的___%支付滞纳金。6.2乙方未按照约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任。6.3监管方未按照约定进行监管的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________监管方（盖章）：________________甲方代表人（签名）：_________乙方代表人（签名）：_________监管方代表人（签名）：_________签订日期：________________1.服务费用支付明细表2.物业服务标准和要求3.监管方案和应急预案4.双方约定的其他事项乙方为主导的目的和意义在于，