产权共有合同范本

产权共有合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产份额转让给乙方，乙方接受该份额并按照约定共有该房产事项，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3甲方持有该房产的份额为__________%，乙方持有该房产的份额为__________%。第二条共有方式2.1甲乙双方按照本合同约定的份额共同拥有该房产的所有权。2.2甲乙双方应按照其份额承担该房产的一切费用，包括但不限于物业费、税费、维修费用等。2.3甲乙双方应共同维护该房产的安全、完好，并遵守相关物业管理规定。第三条共有期限3.1本合同约定的共有期限为__________年，自本合同签订之日起计算。3.2共有期限届满后，甲乙双方按照本合同约定的方式进行房产分割或继续共有。第四条房产分割及处置4.1在共有期限内，甲乙双方按照本合同约定的份额享有房产的权益。4.2共有期限届满后，甲乙双方按照各自的份额对房产进行分割。4.3甲乙双方应在本合同约定的共有期限届满之日起__________个月内，办理房产分割手续。4.4甲乙双方在房产分割过程中应遵守相关法律法规，确保分割过程的合法、合规。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房产分割价值的__________%。5.3违约方承担违约责任后，还应赔偿守约方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.共有房产分割方案4.房产分割费用计算明细5.物业费、税费等相关费用支付凭证6.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的特殊地位，就甲方将其拥有的房产份额转让给乙方，乙方接受该份额并按照约定共有该房产事项，达成如下协议：第一条房产基本情况（同第一条）第二条共有方式（同第二条）第三条共有期限（同第三条）第四条房产分割及处置4.1在共有期限内，甲乙双方按照本合同约定的份额享有房产的权益。4.2甲方有权按照其份额要求乙方共同参与房产的管理和决策，乙方应予以配合。4.3甲乙双方应在本合同约定的共有期限届满之日起__________个月内，办理房产分割手续。4.4甲方有权优先购买乙方持有的房产份额，具体购买价格和方式由甲乙双方协商确定。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的份额承担房产的费用，并按照甲方的要求参与房产的管理和维护。5.2乙方不得擅自处分房产，如需处分，应取得甲方的书面同意。5.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产分割价值的__________%。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方有权按照其份额要求乙方共同参与房产的管理和决策。6.2甲方有权优先购买乙方持有的房产份额。6.3甲方有权在共有期限届满后，按照本合同约定的方式对房产进行分割。6.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。第七条第三方主体的责任和权益7.1第三方主体应按照甲方的要求，协助甲方和乙方进行房产的管理和维护。7.2第三方主体应保证房产的合法权益，确保房产不受第三方主体债务的影响。7.3第三方主体应在本合同约定的共有期限内，不得要求分割房产。7.4第三方主体应在本合同约定的共有期限届满后，按照甲乙双方的约定，办理房产分割手续。第八条违约责任（同第五条）第九条争议解决（同第六条）第十条其他约定（同第七条）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为甲方的代表和利益保障者，介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体具有专业知识和经验，可以协助甲方和乙方进行房产的管理和维护，确保房产的合法权益。同时，第三方主体作为甲方的代表，可以监督乙方履行合同约定，防止乙方擅自处分房产，确保甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的原始所有者，主导本合同的签订是为了保护自己的合法权益，确保自己的利益得到充分保障。通过本合同，甲方可以将房产份额转让给乙方，并按照约定共有房产，同时确保自己在共有期限内的权益不受损害。甲方为主导本合同的目的在于确保房产的合法性和稳定性，同时实现房产的价值增值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________鉴于甲方拟将其拥有的房产份额转让给乙方，并按照约定共有该房产，同时考虑到第三方主体的特殊地位，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房产基本情况（同第一条）第二条共有方式（同第二条）第三条共有期限（同第三条）第四条房产分割及处置4.1在共有期限内，乙方可按照本合同约定的份额享有房产的权益。4.2乙方有权按照其份额要求甲方共同参与房产的管理和决策，甲方应予以配合。4.3甲乙双方应在本合同约定的共有期限届满之日起__________个月内，办理房产分割手续。4.4乙方有权优先购买甲方持有的房产份额，具体购买价格和方式由甲乙双方协商确定。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的份额承担房产的费用，并按照乙方的要求参与房产的管理和维护。5.2甲方不得擅自处分房产，如需处分，应取得乙方的书面同意。5.3甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产分割价值的__________%。第六条乙方的权利及利益保障6.1乙方有权按照其份额要求甲方共同参与房产的管理和决策。6.2乙方有权优先购买甲方持有的房产份额。6.3乙方有权在共有期限届满后，按照本合同约定的方式对房产进行分割。6.4乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。第七条第三方主体的责任和权益7.1第三方主体应按照乙方的要求，协助乙方和甲方进行房产的管理和维护。7.2第三方主体应保证房产的合法权益，确保房产不受第三方主体债务的影响。7.3第三方主体应在本合同约定的共有期限内，不得要求分割房产。7.4第三方主体应在本合同约定的共有期限届满后，按照甲乙双方的约定，办理房产分割手续。第八条违约责任（同第五条）第九条争议解决（同第六条）第十条其他约定（同第七条）乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的共同所有者，主导本合同的签订是为了确保自己的合法权益得到充分保障。通过本合同，乙方可以按照约定共有房