商厦厅位合同范本

商厦厅位合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商厦厅位使用权的相关事宜，达成如下协议：一、商厦厅位描述1.出租方同意将位于__________的商厦厅位（以下简称“标的厅位”）提供给承租方使用。2.标的厅位面积为____平方米，具体位置和布局详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的厅位，并将标的厅位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理1.乙方应在甲方同意的范围内使用标的厅位，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。2.乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。3.乙方在租赁期间应自行承担其员工和客户的一切法律责任。乙方应于租赁开始之日起__日内向保险公司投保公共责任保险，保险金额不得低于人民币____万元，并将保险单正本交甲方备案。六、维修责任1.租赁期内，标的厅位的结构、设施设备及公共区域的安全、卫生、维护、养护等费用由甲方承担。2.租赁期内，因乙方使用不当导致标的厅位及附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。七、提前解除合同1.除非合同另有约定，任何一方不得提前解除本合同。2.甲方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：商厦厅位平面图附件二：商厦管理制度附件三：公共责任保险单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商厦厅位使用权，并由第三方主体提供相关服务和支持的相关事宜，达成如下协议：一、商厦厅位描述1.出租方同意将位于__________的商厦厅位（以下简称“标的厅位”）提供给承租方使用。2.标的厅位面积为____平方米，具体位置和布局详见附件一。二、第三方主体介绍丙方是一家专业提供商业支持服务的公司，具有丰富的行业经验和良好的商业信誉。丙方同意为乙方提供经营所需的各项支持服务，包括但不限于市场推广、客户服务、运营管理等。三、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、第三方主体的责任和权益1.丙方应确保乙方的经营活动合法合规，并提供必要的技术和运营支持。2.丙方应负责乙方的品牌宣传和市场推广，扩大乙方的影响力和知名度。3.丙方应协助乙方处理客户投诉和售后服务，确保乙方的服务质量。4.丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体金额双方协商确定。六、乙方的义务和限制1.乙方应按照甲方的要求使用标的厅位，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。2.乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。3.乙方在租赁期间应自行承担其员工和客户的一切法律责任。4.乙方不得直接或间接利用标的厅位进行与甲方或丙方业务相竞争的活动。七、甲方的主导权益1.甲方有权监督乙方和丙方的履行情况，并有权要求乙方和丙方及时改正不符合约定的事项。2.甲方有权根据市场情况和自身利益要求调整租金和服务内容。3.甲方在租赁期间享有标的厅位的优先购买权，具体购买价格和条件双方协商确定。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：商厦厅位平面图附件二：第三方主体服务内容详细说明附件三：公共责任保险单通过第三方主体的介入，本合同旨在为乙方提供更加全面和高效的服务支持，同时保障甲方的权益。第三方主体的引入可以为乙方带来专业的运营管理和市场推广能力，提升乙方的经营效益和品牌形象。同时，甲方作为主导方，通过设定优先购买权和监督权等条款，确保甲方的利益得到充分保障。第三方主体的介入不仅丰富了合同的参与主体，也增加了合同的复杂性和可操作性，为合同的履行提供了更多的保障和可能性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供商厦厅位使用权，并由第三方主体提供相关服务和支持的相关事宜，达成如下协议：一、商厦厅位描述1.承租方同意将位于__________的商厦厅位（以下简称“标的厅位”）提供给出租方使用。2.标的厅位面积为____平方米，具体位置和布局详见附件一。二、第三方主体介绍丙方是一家专业提供商业支持服务的公司，具有丰富的行业经验和良好的商业信誉。丙方同意为承租方提供经营所需的各项支持服务，包括但不限于市场推广、客户服务、运营管理等。三、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、第三方主体的责任和权益1.丙方应确保承租方的经营活动合法合规，并提供必要的技术和运营支持。2.丙方应负责承租方的品牌宣传和市场推广，扩大承租方的影响力和知名度。3.丙方应协助承租方处理客户投诉和售后服务，确保承租方的服务质量。4.丙方有权收取承租方支付的服务费用，具体金额双方协商确定。六、出租方的义务和限制1.出租方应按照承租方的要求使用标的厅位，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。2.出租方应遵守承租方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。3.出租方在租赁期间应自行承担其员工和客户的一切法律责任。4.出租方不得直接或间接利用标的厅位进行与承租方或丙方业务相竞争的活动。七、承租方的主导权益1.承租方有权监督丙方和出租方的履行情况，并有权要求丙方和出租方及时改正不符合约定的事项。2.承射方有权根据市场情况和自身利益要求调整租金和服务内容。3.承租方在租赁期间享有标的厅位的优先购买权，具体购买价格和条件双方协商确定。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。2.出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月的租金作为违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月_