同花顺商品房买卖合同范本

同花顺商品房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]1.名称：__________2.地址：[填写卖方地址]3.法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]1.名称：__________2.地址：[填写买方地址]3.法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体描述如下：房屋地址：[填写房屋地址]房屋面积：[填写房屋面积]房屋类型：[填写房屋类型]所有权证号：[填写所有权证号]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理该房屋的所有权转移手续。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同的约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2如果买方未能按照本合同的约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均可向[填写争议解决法院]提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.名称：__________2.地址：[填写甲方地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]1.名称：__________2.地址：[填写乙方地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]1.名称：__________2.地址：[填写丙方地址]3.法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体描述如下：房屋地址：[填写房屋地址]房屋面积：[填写房屋面积]房屋类型：[填写房屋类型]所有权证号：[填写所有权证号]第二条购买价格及支付2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元出售该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给甲方。2.3丙方作为中介服务平台，应确保买方支付的购买价格安全、准确地交付给卖方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理该房屋的所有权转移手续。3.3丙方应提供必要的交易辅助服务，包括办理过户手续咨询、提供相关法律法规咨询等。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺，若乙方未能按照本合同的约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，以保障甲方的权益。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按合同约定支付购买价格，否则甲方有权解除合同。5.2乙方应按合同约定办理房屋过户手续，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。第六条丙方义务及责任6.1丙方应确保乙方支付的购买价格安全、准确地交付给甲方。6.2丙方应提供专业的交易辅助服务，包括办理过户手续咨询、提供相关法律法规咨询等。6.3若因丙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写争议解决法院]提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的房屋交易环境。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的交易经验和专业的服务团队，能够为甲方和乙方提供全面、准确的信息，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，保障甲方和乙方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，是合同的主要权益主体。甲方的主导地位体现在对房屋的出售价格、交付时间等关键条款的设定上，以及要求乙方履行合同义务的权力。通过本合同，甲方能够确保自己的权益得到充分保障，同时也能在合同履行过程中，充分发挥自己的主动权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导1.名称：__________2.地址：[填写甲方地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]1.名称：__________2.地址：[填写乙方地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]1.名称：__________2.地址：[填写丙方地址]3.法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体描述如下：房屋地址：[填写房屋地址]房屋面积：[填写房屋面积]房屋类型：[填写房屋类型]所有权证号：[填写所有权证号]第二条购买价格及支付2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给甲方。2.3丙方作为中介服务平台，应确保买方支付的购买价格安全、准确地交付给卖方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理该房屋的所有权转移手续。3.3丙方应提供必要的交易辅助服务，包括办理过户手续咨询、提供相关法律法规咨询等。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺，若甲方未能按照本合同的约定交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，以保障乙方权益。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按合同约定交付该房屋，否则乙方有权解除合同。5.2甲方应按合同约定办理房屋过户手续，否则乙方有权解除合同。5.3甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方权益。第六条丙方义务及责任6.1丙方应确保乙方支付的购买价格安全、准确地交付给甲方。6.2丙方应提供专业的交易辅助服务，包括办理过户手续咨询、提供相关法律法规咨询等。6.3若因丙方原因导致合同无法履行，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写争议解决法院]提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋的购买方，是合同的主要权益主体。乙方的主导地位体现在对购买价格、交付时间等关键条款的设定上，以及要求甲方履行合同义务的权力。通过