商铺合同范本wod

商铺合同范本wod合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用商铺及相关设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致商铺及公共设施损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致商铺及公共设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。6.3甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.相关法律法规条款4.其他双方认为需要附件的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺及第三方服务基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于商铺运营管理、市场营销、客户服务等事项。第二条租赁期限及丙方服务期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方服务期限与租赁期限相同，自合同签订之日起至租赁期满之日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障及丙方责任4.1甲方权益保障：（1）乙方在租赁期间应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。（2）乙方应合理使用商铺及相关设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。（4）甲方有权在合同履行过程中对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定履行合同义务。4.2丙方责任：（1）丙方应确保商铺的正常运营，提供优质的服务。（2）丙方应协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定履行合同义务。（3）丙方应承担因提供服务过程中产生的费用。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。（2）乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同。（3）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同。5.2丙方违约：（1）丙方未按约定提供服务，甲方有权解除与丙方的服务合同。（2）丙方协助乙方违反合同约定，甲方有权解除与丙方的服务合同。5.3甲方限制条款：（1）甲方不得擅自提前解除合同。（2）甲方不得干涉乙方正常经营活动。（3）甲方在合同履行过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙丙三方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2甲方在合同履行过程中有权根据市场情况调整租金，具体租金三方协商确定。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.相关法律法规条款4.其他三方认为需要附件的资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保商铺的正常运营和管理。丙方作为专业的运营管理机构，具有丰富的市场经验和运营能力，能够为甲方和乙方解决商铺运营过程中遇到的问题，提高商铺的效益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺及第三方服务基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于商铺运营管理、市场营销、客户服务等事项。第二条租赁期限及丙方服务期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方服务期限与租赁期限相同，自合同签订之日起至租赁期满之日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障及丙方责任4.1乙方权益保障：（1）甲方应保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）甲方应保证商铺的正常使用状态，确保商铺设施完好。（3）甲方应在合同履行过程中，遵守法律法规，不得擅自变更合同内容。4.2丙方责任：（1）丙方应确保商铺的正常运营，提供优质的服务。（2）丙方应协助乙方进行商铺的日常管理，提供必要的经营指导。（3）丙方应承担因提供服务过程中产生的费用。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）甲方未按约定提供商铺设施，乙方有权要求甲方支付违约金。（3）甲方干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。5.2丙方违约：（1）丙方未按约定提供服务，乙方有权解除与丙方的服务合同。（2）丙方协助甲方违反合同约定，乙方有权解除与丙方的服务合同。5.3乙方限制条款：（1）乙方不得擅自提前解除合同。（2）乙方在租赁期间应合理使用商铺及相关设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙丙三方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方在合同履行过程中有权根据市场情况调整租金，具体租金三方协商确定。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年_