卖地盖房合同范本

卖地盖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]地址：[填写甲方（卖方）的地址]联系方式：[填写甲方（卖方）的联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]地址：[填写乙方（买方）的地址]联系方式：[填写乙方（买方）的联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地块具体位置]的土地使用权（以下简称“土地”），且乙方有意购买该土地并用于建设住宅小区（以下简称“项目”），双方经友好协商，就土地购买及项目开发事宜达成以下合同条款：一、土地转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方接受该土地使用权并同意按照本合同的约定进行开发。1.2土地的总面积为[填写土地总面积]，土地用途为住宅用地。1.3甲方向乙方提供土地使用权的相关合法文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。二、购买价格2.1乙方向甲方支付土地购买价款总额为[填写土地购买价款总额]，其中包括：（1）首付款：[填写首付款金额]；（2）剩余款项：[填写剩余款项金额]，乙方应按照本合同约定的付款进度支付。三、付款进度3.1乙方应在合同签署之日起[填写付款时间]内支付首付款；3.2乙方应按照甲乙双方约定的进度，分[填写期数]期支付剩余款项。四、开发及建设4.1乙方应在土地使用权转让后[填写时间]内开始项目开发；4.2乙方应按照规划许可证等文件的要求进行项目建设，确保项目质量、安全、进度等方面的合规；4.3乙方应在项目完成后，向甲方支付土地使用权转让费及各项费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写合同签署的具体日期]1.土地使用权证2.规划许可证3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]地址：[填写甲方（卖方）的地址]联系方式：[填写甲方（卖方）的联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]地址：[填写乙方（买方）的地址]联系方式：[填写乙方（买方）的联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]地址：[填写丙方（第三方）的地址]联系方式：[填写丙方（第三方）的联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地块具体位置]的土地使用权（以下简称“土地”），且乙方有意购买该土地并用于建设住宅小区（以下简称“项目”），丙方作为专业的房地产开发商，愿意提供技术支持和咨询服务，甲乙双方经友好协商，并考虑到丙方的专业能力，就土地购买、项目开发及丙方的参与达成以下合同条款：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为专业的房地产开发商，应提供项目所需的技术支持和咨询服务，包括但不限于设计方案、施工管理、质量监督等；1.2丙方应确保项目符合相关法律法规及规划要求，并协助乙方获取相关许可和批准；1.3丙方应就项目开发过程中遇到的技术问题和难题提供解决方案，并确保项目按期完成；1.4丙方应向甲方支付技术服务费，费用的具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。二、甲方的权益保障2.1甲方保留对土地的最终所有权，并有权监督乙方的开发行为，确保项目符合甲方的预期；2.2甲方有权对丙方的技术支持和咨询服务进行监督和评估，并要求丙方及时改正不足之处；2.3甲方在项目开发过程中，有权根据实际情况调整项目计划和设计方案，并要求乙方和丙方予以配合；2.4甲方在项目完成后，有权要求乙方按照约定支付土地使用权转让费及各项费用。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同的约定购买土地，并按照甲方的要求进行项目开发；3.2乙方应接受丙方的技术支持和咨询服务，并按照丙方的建议进行项目调整；3.3乙方应确保项目在规定的时间内完成，并达到甲方的质量要求；3.4乙方在项目开发过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.2本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]；6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写合同签署的具体日期]1.土地使用权证2.规划许可证3.其他相关文件第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业能力和经验，提供技术支持和咨询服务，确保项目的顺利进行和按期完成，同时提高项目的质量和效益。丙方的参与也有助于甲乙双方在项目开发过程中形成良好的合作关系，共同应对各种挑战和问题。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地的所有者，有权决定土地的使用方式和开发方向，并通过与乙方和丙方的合作，实现土地的最大价值。甲方的主导地位也有助于确保项目符合甲方的预期和利益，同时保障甲方的权益得到充分的保障和实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]地址：[填写甲方（卖方）的地址]联系方式：[填写甲方（卖方）的联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]地址：[填写乙方（买方）的地址]联系方式：[填写乙方（买方）的联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]地址：[填写丙方（第三方）的地址]联系方式：[填写丙方（第三方）的联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地块具体位置]的土地使用权（以下简称“土地”），且乙方有意购买该土地并用于建设商业综合体（以下简称“项目”），丙方作为专业的建筑设计公司，愿意提供设计和规划服务，乙方向甲方和丙方提出以下合同条款：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为专业的建筑设计公司，应根据乙方的要求和项目需求，提供合理的设计方案和规划建议；1.2丙方应确保设计方案符合相关法律法规及规划要求，并协助乙方获取相关许可和批准；1.3丙方应对设计方案的实施进行监督和指导，确保项目按照设计要求进行建设；1.4丙方应向乙方支付设计费用，费用的具体金额和支付方式由乙方协商确定。二、乙方的权益保障2.1乙方有权对土地的购买和项目开发进行决策，并有权监督甲方的行为，确保项目符合乙方的预期；2.2乙方有权对丙方的设计和规划服务进行监督和评估，并要求丙方及时改正不足之处；2.3乙方在项目开发过程中，有权根据实际情况调整项目计划和设计方案，并要求甲方和丙方予以配合；2.4乙方在项目完成后，有权要求甲方按照约定支付土地使用权转让费及各项费用。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同的约定将土地出售给乙方，并保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷；3.2甲方应接受丙方的设计和规划服务，并按照丙方的建议进行项目调整；3.3甲方应确保项目在规定的时间内完成，并达到乙方的质量要求；3.4甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.2本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]；6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写合同签署的具体日期]1.土地使用权证2.规划许可证3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为项目的投资方和开发方，有权决定项目的规模