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2010购房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(买方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(卖方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人]联系电话:[填写乙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产,双方本着平等互利的原则,经友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条房产描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填写房产地址]的房产,房产证号:[填写房产证号]。1.2该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米,房屋结构为[填写房屋结构],房屋所有权人为乙方。1.3该房产的产权清晰,不存在任何法律纠纷。第二条购买价格2.1甲方向乙方购买上述房产,购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述购房款分[填写付款次数]次支付给乙方,具体付款方式和付款时间为:[填写付款方式和付款时间]。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将上述房产过户至甲方名下。3.2过户费用由甲方承担,具体费用为:[填写过户费用]。3.3房产交付时,乙方应保证房产的现状与本合同第一条描述一致。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。4.2若乙方未能按本合同第三条约定将房产过户至甲方名下,乙方应向甲方支付逾期过户违约金,违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户至甲方名下之日终止。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房产证复印件2.购房款支付凭证3.过户费用支付凭证4.房产现状照片第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(买方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(卖方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人]联系电话:[填写乙方联系电话]丙方(第三方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人]联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产,并且丙方作为独立的第三方机构,提供专业的房产交易服务,双方本着平等互利的原则,经友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条房产描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填写房产地址]的房产,房产证号:[填写房产证号]。1.2该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米,房屋结构为[填写房屋结构],房屋所有权人为乙方。1.3该房产的产权清晰,不存在任何法律纠纷。第二条第三方主体职责2.1丙方作为独立的第三方机构,负责协助甲方和乙方完成房产交易过程,包括但不限于房产评估、交易手续办理、资金监管等服务。2.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求,确保甲方和乙方的权益得到保障。第三条购买价格及支付方式3.1甲方向乙方购买上述房产,购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述购房款分[填写付款次数]次支付给乙方,具体付款方式和付款时间为:[填写付款方式和付款时间]。3.3甲方支付的购房款由丙方进行监管,确保资金的安全和合规。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定交付符合质量标准的房产。4.2甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务,确保交易过程的顺利进行。4.3甲方在交易过程中遇到任何问题,有权要求丙方提供协助和解决方案。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照本合同约定,将房产过户至甲方名下。5.2乙方应保证房产的现状与本合同第一条描述一致,如有不符,乙方应承担相应的责任。5.3乙方应配合丙方完成交易过程中的各项手续办理。5.4乙方不得无故延迟过户时间,否则应支付逾期过户违约金,违约金为本合同第三条购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户至甲方名下之日终止。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房产证复印件2.购房款支付凭证3.过户费用支付凭证4.房产现状照片第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务,确保交易过程的顺利进行,并保障双方的权益。丙方作为独立的第三方机构,能够提供客观、公正的服务,减少甲方和乙方之间的信任问题,提高交易的安全性。同时,丙方具备专业的知识和经验,能够协助甲方和乙方完成交易过程中的各项手续,节省双方的时间和精力。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为买方,其权益得到了优先保障。甲方有权要求乙方按照约定交付符合质量标准的房产,同时有权要求丙方提供专业的房产交易服务。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方的权益得到最大程度的保护。同时,通过设置乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行约束,降低甲方面临的风险。甲方为主导第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(买方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(卖方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人]联系电话:[填写乙方联系电话]丙方(第三方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人]联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产,并且丙方作为独立的第三方机构,提供专业的房产交易服务,双方本着平等互利的原则,经友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条房产描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填写房产地址]的房产,房产证号:[填写房产证号]。1.2该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米,房屋结构为[填写房屋结构],房屋所有权人为乙方。1.3该房产的产权清晰,不存在任何法律纠纷。第二条第三方主体职责2.1丙方作为独立的第三方机构,负责协助乙方和甲方完成房产交易过程,包括但不限于房产评估、交易手续办理、资金监管等服务。2.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求,确保乙方和甲方的权益得到保障。第三条购买价格及支付方式3.1甲方向乙方购买上述房产,购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述购房款分[填写付款次数]次支付给乙方,具体付款方式和付款时间为:[填写付款方式和付款时间]。3.3甲方支付的购房款由丙方进行监管,确保资金的安全和合规。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购买价格。4.2乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务,确保交易过程的顺利进行。4.3乙方在交易过程中遇到任何问题,有权要求丙方提供协助和解决方案。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照本合同约定,向乙方支付购买价格。5.2甲方应配合丙方完成交易过程中的各项手续办理。5.3甲方不得无故延迟支付购房款,否则应支付逾期支付违约金,违约金为本合同第三条购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户至甲方名下之日终止。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.房产证复印件2.购房款支付凭证3.过户费用支付凭证4.房产现状照片乙方为主导的目

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