出售远郊别墅合同范本

出售远郊别墅合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是远郊别墅的合法所有者，并愿意出售该别墅；买方愿意购买该别墅，双方达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于[填写别墅地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，别墅结构为[填写别墅结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2别墅的附属设施包括：[填写附属设施]，均随别墅一并出售。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述别墅（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付房价的[填写比例]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写比例]。2.2.3买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写比例]。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将别墅交付给买方。交付时，别墅应符合以下条件：3.1.1别墅应符合中国法律法规及当地政府的规定，具备居住条件。3.1.2别墅的水、电、燃气等公共服务设施应正常使用。3.2别墅过户手续及相关费用按照中华人民共和国相关法律法规执行，买方应承担过户所需的一切费用。第四条权利和义务4.1卖方应保证别墅的所有权归其所有，不存在任何法律纠纷。4.2买方应按照本合同约定的时间支付房价。4.3买方自别墅交付之日起，承担别墅的维护、管理和使用责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间交付别墅，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是远郊别墅的合法所有者，并愿意出售该别墅；乙方愿意购买该别墅；丙方作为专业的房地产交易服务平台，提供交易保障及服务；为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条别墅描述1.1别墅位于[填写别墅地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，别墅结构为[填写别墅结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2别墅的附属设施包括：[填写附属设施]，均随别墅一并出售。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述别墅（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写比例]。2.2.3乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写比例]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将别墅交付给乙方。交付时，别墅应符合以下条件：3.1.1别墅应符合中国法律法规及当地政府的规定，具备居住条件。3.1.2别墅的水、电、燃气等公共服务设施应正常使用。3.2别墅过户手续及相关费用按照中华人民共和国相关法律法规执行，乙方应承担过户所需的一切费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障。4.2丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买能力。4.3丙方应提供专业的法律和交易咨询服务，协助甲方和乙方完成合同签订及过户手续。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房价。如乙方逾期支付，应承担违约金，违约金为房价的[填写比例]。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间交付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。5.3乙方在购买别墅后，未经甲方同意，不得将别墅进行转让、出租或设定抵押。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：代表（签名）：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供法律、金融等方面的专业建议和服务，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为别墅的合法所有者，是合同的主要当事人。甲方的主导地位体现在对别墅的出售权和对交易条件的设定上。通过本合同，甲方能够确保乙方按约履行购买义务，同时通过丙方的专业服务，确保交易的安全和顺利进行。此外，甲方还能够通过合同条款的设定，保障自身在交易过程中的权益，确保交易的公平和公正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁市中心商铺合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是市中心商铺的合法所有者，并愿意将商铺出租给乙方；乙方愿意租赁该商铺开展经营活动；丙方作为专业的租赁服务平台，提供租赁保障及服务；为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条商铺描述1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，商铺结构为[填写商铺结构]。1.2商铺的附属设施包括：[填写附属设施]，均随商铺一并出租。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁上述商铺，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写租金金额]元。租金支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付第一个月的租金。2.2.2乙方应于每个月的[填写日期]前，向甲方支付当月的租金。第三条乙方权益保障3.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障。3.2丙方应对甲方进行资信调查，确保甲方具备出租能力。3.3丙方应提供专业的法律和租赁咨询服务，协助乙方和甲方完成合同签订及租赁手续。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间交付商铺。如甲方逾期交付，应承担违约金，违约金为租金的[填写比例]。4.2如甲方未能按照本合同约定的条件交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得提高租金或不合理增加乙方的负担。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：代表（签名）：乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为商铺的租赁方，是合同的主要当事人。乙方的主导地位体现在对商铺的租赁权和对租赁条件的设定上。通过本合同，乙方能够确保甲方按约履行出租义务，同时通过丙方的专业服务，确保租赁的安全和顺利进行。此外，