投标文件技术标初装修施工施工组织设计

1 11编制依据 42工程概况 52.1工程建设概况一览表 52.2设计概况 52.2.1建筑设计基本信息情况 52.2.2装修做法概况 62.3工程施工条件 63施工安排 63.1项目管理组织 63.2项目管理目标 83.3各项资源供应方式 93.4施工流水段的划分及施工工艺流程 93.5工程施工重点和难点分析及应对措施 124施工进度计划 5施工准备与资源配置计划 5.1施工准备计划 125.2资源配置计划 146施工方法及工艺要求 6.1施工工艺流程 156.2施工要点 166.2.1墙面抹灰施工及操作要点 166.2.2地面施工及操作要点 176.2.3地砖地面施工及操作要点 206.2.4顶面施工及操作要点 21 26.2.5吊顶施工及操作要点 226.2.6节点装修做法 236.3质量标准及质量通病防治 256.3.1墙面抹灰质量标准 256.3.2吊顶工程质量标准 266.3.3涂饰工程质量标准 276.3.4混凝土地面质量标准 276.3.5水泥砂浆地面质量标准 286.3.6地砖地面质量标准 296.3.7质量通病防治措施 307各项管理计划 327.1进度管理计划 327.1.1施工进度控制点 327.1.2进度管理措施 327.2质量管理计划 357.2.1质量管理组织机构 357.2.2质量管理职责分工 357.2.3质量控制点 367.2.4质量管理制度 387.3安全管理计划 407.3.1安全管理目标 407.3.2安全管理组织机构 407.3.3职业健康安全重大危险源 417.3.4职业健康安全资源配置计划 417.3.5安全教育和培训制度及管理措施 417.3.6安全保障措施 457.4环境管理计划 467.4.1环境管理组织机构 467.4.2环境保护资源配置计划 46 37.4.3环境管理规章制度 467.5资源节约管理计划 467.5.1资源节约管理组织和职责、权限 467.5.2资源节约管理规章制度 467.5.3资源节约保证措施 477.6成品保护计划 477.6.1成品保护制度 477.6.2成品保护措施 498装修做法表 4123456789/件// 5围合同要求6本工程地下车库及房间初装修、部分楼梯、管井、屋面女儿墙、电梯机房等由我方施工，根据设计要求、工程洽商及业主初装修做法表，7项目经理李祥龙赵岩赵岩季廷华余洋然然宇飞然然君凯航辉凯123458678,发现安全隐患并监督整改9督人）以上的群体轻伤、食物中毒事故；杜绝达到绿色施工标准中的“满意绿色”；提高境因素控制在标准规定范围内，杜绝重大环境9间程/////本工程地下初装修根据施工流水划分进行施工段划分，我单位根据现场实际情况及施工顺序将地下室分为南北两个施工区域，各施工区域内，分段组织流水施工。砌筑施工完成后，及时进行墙面抹灰施工。地下结构施工完成并清理完成后，进行车库顶面的 地上楼梯间及管井、户内抹灰、户内垫层等根据现场砌筑工程施工进度，及时穿插 基层处理做灰饼设置标筋界面处理抹底层灰抹面层灰细部抹灰基层处理做灰饼设置标筋界面处理抹底层灰抹面层灰细部抹灰洒水湿润基层挂网成品保护垫层施工基层处理面层施工面层收面养护垫层施工基层处理面层施工面层收面养护弹线、找规矩 面第二遍耐水腻子第二遍耐水腻子12裂缝3,如何做好墙面、地面、顶面 11213141516171819111111间t,不足一批按一批计23土组，不足亦留置一组12312334123451000662220993000333040003663人123451t002t 30004005t0000人671t02t0345t1/辆2/个3/把4/把5/把6/把7/台58/台9/台5/把/把/组 基层处理→垫层施工→弹线、找规矩→面层施工→基层处理→垫层施工→弹线、找规矩→找平层施工→粘结层铺设→排砖、分隔、弹基层处理→石膏打底找平→涂刮第一遍耐水腻子→第二遍耐水腻子→第一遍涂料→弹顶棚标高线→划龙骨分档线→固定吊挂杆→安装边龙骨→安装次龙骨→罩面板安装混凝土墙基层处理：把混凝土墙面残留的脱模隔离剂去除，然后采用笤帚涂刷一层砌筑墙基层处理：抹灰前应对松动及灰浆不饱满的拼接或梁、板下的顶头缝，用砂浆填塞密实。墙面凹凸部分或舌头灰剔凿平整，并将线槽、脚手眼等修补密实、然后浇根据抹灰质量要求及基层平整度垂直度情况，用一面墙为基准，吊垂直、找方。确 当灰饼砂浆达到七八成干时，采用与抹灰层相同砂浆充筋，标筋宽度50mm，高度挤入墙体细小缝隙内，然后分层装档，与充筋抹平，用木刮杠找平，用木抹子搓毛。然强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，本工程加强采用本工程整体面层包括水泥砂浆地面、细石混凝土地面及耐磨环氧地坪地面。主要施水平基准线是以地坪面±0.00及楼层砌墙前的抄平点为依据，一般 (1)地面混凝土采用C25商品细石混凝土。商品混凝土初凝时间4-6h，终凝时间(2)环氧底漆：双组份混合环氧树脂底漆涂布于基底上，组合好的底漆材料须在1养护或进行专业清洁打蜡，可使地面防尘防水、耐磨耐腐蚀、易清洁。具有明显装饰和 装设备等重大物件须用起重机械时，在接触地面的支撑点应有厚橡皮等软件材料垫妥铺------环氧面涂层-----环氧腻子层---环氧中涂砂浆层--环氧底涂层--基层处理(研磨及吸尘) 根据预先排版图，弹出分隔缝位置线，用切割机沿线切除面层。便可形成地面分仓地面砖下皮。然后进行冲筋，在房间中间每隔1m冲筋一道工样板进行排砖。地面砖与墙面砖采用对缝铺贴，面砖铺贴前作出排版图，确认后按排版图进行面砖铺贴。排砖宜使用整砖，对必须使用非整砖的部位，非整砖宽度不得小于 以铺好的标准高度面为标基进行，铺贴时紧靠已铺好的标准高度开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制地面砖对缝的平直。铺贴时，水泥浆应饱满地抹于面砖背面，并用橡皮锤调敲实，以防止空鼓。并应一边铺贴一边用水平尺校正。还须将表面的水泥浆地面砖允许上人(粘结层强度1.2MPa地下车库顶棚施工前，应在样板区做工艺样板并在现场做实体样板，样板经施工单首先将板面的浮浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，对凹凸不平部位进行修补打磨平整。将顶板、梁的阴角、阳角凸出涨模位置的混凝土剔凿干净，将板面的板皮、模板于厨房卫生间顶板使用水泥腻子找补平整，对于无防水要求的顶板使用粉刷石膏进行找2)面层腻子：待底层腻子施工完毕后满刮材料要求车库等无防水要求的部位使用耐水腻子，厨房卫生间等有防水要求的房间使用 腻子面层应坚实牢固，手摸面层光滑平整、不掉粉、不起皮和开裂现象；腻子面层层不得交叉污染，分界线上下要平整光洁口部无毛刺。顶板电灯盒位置要求方正平整光刷第一遍乳胶漆：涂刷的顺序是由顶板一侧往另一侧进行。先用砂纸对顶面腻子层进行打磨并清扫干净，然后用布将顶面粉尘擦掉。乳胶漆使用前搅拌均匀，防止头遍漆刷不开。如有不平之处，乳胶漆滚涂完毕并干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同。由于乳胶漆膜干燥较快，连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔工作黏度或稠度，必须加以控制，使其施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得 主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。相邻主龙骨吊挂件正于龙骨上。面板上灯、烟感、喷淋头、风口等位置应按照吊顶排版图排列，保证美观，墙面剔凿部位、临时施工洞口两侧等易开裂部位以及楼梯间和人流通道的填充墙，应加设钢丝网片，抵抗墙体裂缝，钢丝网片与基体搭接宽度≥200mm，门窗洞口等应力集中区也应在角部设网格布。钢丝网采用热镀锌钢丝，钢丝规格 本工程门洞口处理：抹灰收口后净宽度=结构洞口宽度-30mm，即门垛两侧各抹灰具体根据现场洞口实际尺寸再进行调整；抹灰施工缝应留置在大于距离门窗边200mm同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网 1424344454 13232323查31121234521154224433332 12122323431521123,用铁抹子从阴阳角部位沿同一方向顺收光，后抹压前抹，用45,出现高低差6;粘结砂浆未达到强度受外力振动，影响粘结强度，形成空鼓。789整,用吊杆螺栓调整骨架的起拱度；金属龙骨严禁有硬弯，否则121234排调整进度计划，在进度上有任何提前及延误应及时向项5,引入经济奖励机制，结合质量管理情况，奖优罚劣，充678BIM与深化设BIM与深化设政府质量监督部门12344)开展以提高工程质量为目的的科学、技术56施工准备制定施工专业施工方案进场后见证取样送检、不合格品请退场墙体灰缝饱满、无污染孔洞、混凝土面平整、无模板2基层处理干净，无3无孔洞、对凹凸不平部位进行修补打磨砂浆强度等1严格控制每遍抹灰2复核砂浆的强度等3过程中复测墙体的标高；接缝宽度及顺直程1铺贴地砖前应进行2地面的平整度及标3接缝宽度应满足规距、龙骨固定及型号、面板1吊顶前应提前进行排版，根据排版图施工2顶面的平整度及标3龙骨的固定及防腐123456789度本工程的安全管理，将认真贯彻执行国家相关安全法律法规、北京市有关各项安全生产管理规定，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，建立、健全施工现场12争创“北京市绿色安全工地”123456789材“一机、一闸、一漏、一箱”的规定。1234安全教育和培训是施工企业安全生产管理的一个重要组成部分，通过教育培训，使所有参建人员掌握“不伤害自己、不伤害别人、不被别人伤害”的安全防范能力；要充分利用项目的安全体验区，要让工人真实的去体验施工中可能遇到的危险伤害，充分发12“三级”教育,分包项目“二级”教育和施工班组“三级”教育。3。4567“四新”安全教育89“事后”安全教育 现场安全教育培训采取安全体验区体验、集中教育、播放宣传片、专家授课、张挂安全教育培训的内容包括建筑施工安全小常识、建筑施工安全检查标准、用电安全 依据施工组织设计、专项施工方案，编写有针对性、可操作性的分项施工安全技术施工班组每天上班前由作业班组长主持开展班前安全活动讲解并作详细记录，活动主要内容包括：学习分项工程作业安全交底的内容、措施；了解作业的流程和安全注意 按照安全生产要求，项目部在加工场地、安全通道、危险品库房、大型机械设备、设立足够多的安全宣传画、标语、标牌等，提醒现场施工人员时刻注意预防安全事故。结合工程实施情况，组织现场施工人员每半年进行一次应急演练。成立应急组织机构和应急救援小组，配备相应的应急救援物资，将可能出现的各种突发事故进行应急培1211套21个31套12341管理培训制度1)项目部负责绿色施工的管理人员积极参加公司组织的关于绿色施工内容的培训班，培训期间要认真做好学习笔记，回到项目 2检查评估制度3资源消耗统2)由技术部结合统计好的数据进行总结，形成资源消耗统计记1通过比较形成合理的施工方案；方案优化的重点是施工平面布置、设备选用、材过程管理，施工新技术、新工艺、新材料的开发应用等方面，实施能源资源节约和循环3加强对大型施工机械设备运行管理，禁止空载运行、提高使用率；对机械进行定1施工进度计划统筹安排与现场协2)深入了解工程施工工序并在需要时根据实际情况进行调整，事先制定好成品保护措施，避免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。一旦发生成品的损伤或污 21)本制度将使各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的质量和成品保护责任界定清楚，便于成3成品保护措施的本制度规定总包和分包在不同施工阶段(包括施工技术准备期和工程完成到一定程度时)成品和设备保护措施的编制内4成品和设备保护措施执行状况的坚持“谁施工、谁负责”的惯例，各分包或作业队应及时如实5成品和设备保护1)每天对各类成品进行检查,发现有异常情况立即进行处理,文明施工等方面巡查的同时，也要把成品保护方面的情况同6分包需提供责任人，总包确认后，由分包自行协商解决或由总包取证裁决，责任方须无条件接受。未提供7成品和设备损害对任何成品或者设备损害事件，总包将预以调查处置，由失误造成的损害照价补偿，对故意破坏将加重处罚，甚至移交8成品和设备保护项目现场将设置举报电话和举报箱。对于署名举报者能够及9垃圾清运与工完项目施工人员每日进行检查，对施工部位垃圾清运及工完场 主要设备物资进场的验收或代管总包将对业主或其他指定分包，以及自身采购的设备、物资成品保护的培训总包将对全部进场的施工人员或视察人员进行相关培训教育此外，总包会在工程进行到后期时及时地委托有资质和能力的保安公司和物业管理公司协助总包进行产品保护、物资看1地面施工完毕浇水并铺设塑料布进行养护，还需进行其他施工，采用旧地毯满铺3对易损坏丢失装饰材料及设备配件等的工序应尽可能拖后施工安装，如小五金安5吊顶面板安装及各专业队伍安装如灯具时，施工人员应注意不得污染已安装完毕 6墙地面施工接近完工时，严禁在施工区段使用钢梯、铁凳子，一律使用木梯或铝8凡在已施工完地面的房间内进行顶棚、墙面涂料施工，地面先垫一层纸，然后上10推车运料时应注意保护门框及已完工的地面，门框易被小车碰的部位应加以包楼地面图集做法墙面图集做踢脚图集顶棚图1无机涂料墙面高刷涂料（无涂2无机涂料墙面刷涂料（无涂3进风机房、排风机房无吸声顶棚中距600,主龙骨吊件用膨胀螺栓与钢筋混凝土板固)4进风竖井、排风竖5无机涂料墙面（混凝土墙、混凝土刷涂料6配电室、高基变电室无机涂料墙面刷涂料以电力设计公7有线电视光电转换间无机涂料墙面刷涂料8配电室夹层、高基无机涂料墙面毛 刷涂料（无涂以电力设计公9给水泵房、中水泵房吸声顶棚中距600,主龙骨吊件用膨胀螺栓与钢筋混凝土板固)报警小室、消防水吸声顶棚中距600,主龙骨吊件用膨胀螺栓与钢筋混凝土板固)无机涂料墙面无机涂楼地面图集做墙面图集做法编号踢脚图集做法踢脚分层做法顶棚图集做法1进排风机房（隔声防火无吊件用膨胀螺栓与钢筋混凝土板固定,中距:≤)2无机涂料墙面。同无机涂料顶随（混凝土墙、混用光模混凝3随（混凝土墙、混凝4库连通门至住宅电梯厅下三层）地12G压/9C（混凝土墙、混凝土砌块墙）铝格栅吊顶（详精装二5上条外的走下三层地3A水泥地面（无防平无机涂料顶棚6下三层）地12G压块墙用DP-HR无机涂料顶棚7浆粘接层精块墙用DP-HR无机涂料顶棚8自行车库及防霉耐水涂料，做（自行车坡道第一道防火门以外的墙面无机涂料顶棚9细石混凝土防水防水砂浆墙面。无（如果刷涂料就选楼梯间及踏步无机涂料顶棚防霉耐水涂料，做无机涂料顶棚；（/9C（混凝土墙、混凝土砌块墙）铝格栅吊顶（详精装二楼地面图集做墙面图集做法编号踢脚图集做法踢脚分层做法顶棚图集做法1分候梯厅（首/9C（混凝土墙、混凝土砌块墙）无无2分铺防滑地砖楼