2024版地下室车位租赁合同

合同编号_________一、合同主体地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留空白填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】1.3其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】二、合同前言鉴于甲方拥有【预留空白填写地下室车位具体位置】的地下室车位使用权，乙方因停车需求，愿意租赁甲方地下室车位。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下地下室车位租赁协议，以共同遵守。三、定义与解释3.2“甲方”指甲方全称，即本合同中提供地下室车位的所有权人或使用权人。3.3“乙方”指甲方全称，即本合同中租赁地下室车位的单位或个人。3.4“地下室车位”指甲方拥有使用权，供乙方停车的固定位置。3.5“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。3.6“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的地下室车位租赁费用。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方应保证乙方在租赁期限内对地下室车位的正常使用。4.1.3甲方应负责地下室车位的维护、维修，确保车位符合使用要求。4.1.4甲方不得在租赁期限内将地下室车位另行出租或转让。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的地下室车位。4.2.2乙方应按约定时间、金额支付租金。4.2.3乙方应合理使用地下室车位，不得损坏车位设施。4.2.4乙方不得将地下室车位转租、转让或用于非法用途。五、履行条件5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2租赁期限：【预留空白填写租赁起始日至终止日】。5.3租金支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前【预留空白填写具体时间】内，一次性支付全年租金。5.4租赁地点：【预留空白填写地下室车位具体位置】。5.5乙方在使用地下室车位时，应遵守甲方制定的停车管理规定。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1合同期满，双方未续签；6.2.2双方协商一致解除本合同；6.2.3甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；6.2.4因不可抗力导致本合同无法履行。6.3合同终止后，乙方应在【预留空白填写具体时间】内将地下室车位腾空并归还甲方。甲方应在合同终止后【预留空白填写具体时间】内退还乙方剩余租金（如有）。七、费用与支付账户名称：【预留空白填写甲方账户名称】账号：【预留空白填写甲方账号】开户行：【预留空白填写甲方开户行】7.3乙方首次支付租金应在合同生效后【预留空白填写具体时间】内完成。之后每年的租金应在租赁期限开始前【预留空白填写具体时间】内支付。7.4若乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起每日按未付租金的【预留空白填写百分比】支付违约金。八、违约责任8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用地下室车位，甲方应退还乙方已支付的租金，并按已支付租金的【预留空白填写百分比】支付违约金。8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，乙方应按本合同第七条约定的租金总额的【预留空白填写百分比】支付违约金。8.3一方违反保密条款的，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，包括但不限于地下室车位租赁的相关信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写具体时间】止。9.3双方因履行本合同所必需向第三方披露保密信息的，应事先取得对方的书面同意。十、不可抗力10.1本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3由于不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，双方互不承担违约责任，并根据情况协商解决合同履行问题。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写具体仲裁机构】进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2.1乙方未履行本合同约定的义务；12.2.2乙方存在违约行为；12.2.3本合同约定的租赁期限少于【预留空白填写具体时间】。12.3甲方有权在提前通知乙方的情况下，将本合同项下的权利和义务转让给第三方，但转让不得影响乙方根据本合同享有的权利。十三、权利的保留13.1本合同中未明示授予的权利，仍归各方所有。甲方和乙方各自保留与地下室车位租赁合同无关的所有权利。13.2甲方保留对地下室车位的所有权和使用权，以及在不影响乙方正常使用的前提下，对车位进行管理和维护的权利。13.3乙方保留对租赁车位的正常使用权利，但不得进行任何可能损害车位结构或影响其他用户使用的行为。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充不得与本合同的主题相抵触，且不得违反法律法规的强制性规定。14.3本合同的修改和补充文件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1双方应相互协助，以确保本合同的顺利履行。甲方应提供必要的车位信息和管理规定，乙方应遵守甲方制定的停车规则。15.2在地下室车位使用过程中，如遇任何问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以解决。15.3双方应积极配合对方完成与本合同相关的各项手续，包括但不限于租赁登记、车位标识等。十六、其他条款16.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就地下室车位租赁事项达成的完整协议，取代了双方此前就本合同主题所达成的所有口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，若任何条款因违法或无效而无效，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两