2024版单位住房借款合同范本

合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（借款方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供住房借款，乙方愿意接受甲方的借款，并按照本合同约定的条款和条件使用和偿还该笔借款，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的住房借款。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条借款利率及计算方式3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按__________（月/季/年）计息。3.2利息的计算方式为__________（如：按日计息、按月计息等）。第四条借款用途4.1乙方承诺，本合同项下的借款仅用于__________（具体用途）。第五条借款偿还5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方偿还借款本金及利息。5.2乙方应在每个还款日__________（如：每月的第__________日）前将当期应还款项足额支付至甲方指定的账户。第六条提前还款6.1乙方有权在提前还款的情况下，向甲方支付提前还款违约金，具体金额为__________。6.2乙方提前还款的，应提前__________个工作日通知甲方。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，具体金额为__________。7.2乙方未按照本合同约定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付相应的违约金。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附加条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1借款条件1.1.1甲方有权根据乙方的信用状况、还款能力等因素决定是否同意向乙方提供借款。1.1.2甲方有权要求乙方提供担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等，以确保借款的安全性。1.1.3甲方有权对乙方的借款用途进行监督和检查，乙方应予以配合并如实提供相关资料。1.2借款变更与解除1.2.1在本合同履行期间，如甲方认为乙方的还款能力出现明显问题，甲方有权要求乙方提前偿还部分或全部借款。1.2.2在本合同履行期间，如甲方认为乙方的借款用途不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。1.3违约处理1.3.1乙方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息的，甲方有权采取必要的措施追讨欠款，包括但不限于向法院提起诉讼。1.3.2乙方未按照本合同约定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付相应的违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1借款条件2.1.1乙方有权根据自身的需求和还款能力，向甲方提出借款申请，甲方应根据乙方的信用状况和还款能力进行审批。2.1.2乙方有权要求甲方提供合理的借款利率和还款期限，以确保自身的利益。2.2借款变更与解除2.2.1在本合同履行期间，如乙方认为自身的还款能力出现明显问题，乙方有权向甲方提出延长还款期限或分期偿还的申请。2.2.2在本合同履行期间，如乙方认为自身的借款用途发生变化，乙方有权向甲方提出变更借款用途的申请。2.3违约处理2.3.1甲方未按照本合同约定的期限和方式向乙方提供借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。2.3.2甲方未按照本合同约定的利率和期限收取借款利息的，乙方有权要求甲方按照约定执行，并要求甲方支付相应的违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务3.1.1本合同项下的借款由第三方中介提供服务，中介应按照甲乙双方的委托，协助双方完成借款的审批、发放和还款等手续。3.1.2中介应确保甲乙双方的个人信息和交易资料的安全，并承担相应的保密义务。3.2中介费用3.2.1甲乙双方同意向中介支付中介费用，费用标准为__________。3.2.2中介费用的支付方式为__________（如：一次性支付、分期支付等）。3.3中介责任3.3.1中介应确保所提供的信息真实、准确、完整，如因中介的过失导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.3.2中介应遵守相关法律法规，如因中介的违法行为导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.甲方为主导时的附加条款：借款条件：甲方有权根据乙方的信用状况、还款能力等因素决定是否同意向乙方提供借款。借款变更与解除：甲方有权要求乙方提前偿还部分或全部借款，如认为乙方的还款能力出现明显问题。违约处理：甲方有权采取必要的措施追讨欠款，包括但不限于向法院提起诉讼。2.乙方为主导时的附加条款：借款条件：乙方有权根据自身的需求和还款能力，向甲方提出借款申请。借款变更与解除：乙方有权向甲方提出延长还款期限或分期偿还的申请。违约处理：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。3.有第三方中介时的附加条款：中介服务：中介应按照甲乙双方的委托，协助双方完成借款的审批、发放和还款等手续。中介费用：甲乙双方同意向中介支付中介费用，费用标准为__________。中介责任：中介应确保所提供的信息真实、准确、完整。二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息的，认定为乙方违约。2.乙方未按照本合同约定的用途使用借款的，认定为乙方违约。3.甲方未按照本合同约定的期限和方式向乙方提供借款的，认定为甲方违约。4.甲方未按照本合同约定的利率和期限收取借款利息的，认定为甲方违约。5.中介未按照甲乙双方的委托，完成借款的审批、发放和还款等手续的，认定为中介违约。三、法律名词及解释：1.借款：指甲方根据本合同的约定向乙方提供的资金。2.利息：指乙方根据本合同的约定应向甲方支付的借款使用费用。3.担保：指乙方或第三方为保证借款的安全性，向甲方提供的抵押、质押、保证等担保措施。4.违约：指合同一方未按照合同的约定履行义务的行为。5.解除合同：指合同一方根据合同的约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方还款能力出现问题，无法按时偿还借款本金及利息。解决办法：甲方应与乙方进行协商，寻求延长还款期限或分期偿还的解决方案。2.乙方未按照约定的用途使用借款。解决办法：甲方应要求乙方改正，并有权解除本合同。3.甲方未按照约定的期限和方式向乙方提供借款。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。4.中介未按照双方的委托完成