2024版店面出租合同样本

合同编号_________一、合同主体1.3本合同的其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】。二、合同前言三、定义与解释3.1“出租店面”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的商业空间。3.2“租赁期”指本合同第四条约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。3.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁出租店面的费用。3.4“履约保证金”指甲方根据本合同约定要求乙方支付的，用于保证乙方履行本合同义务的保证金。3.5“正常使用损耗”指甲方认可乙方在正常经营过程中对出租店面及附属设施产生的合理损耗。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金和履约保证金。4.1.2甲方应保证出租店面的合法权属，不得因第三方的权利主张影响乙方的正常使用。4.1.3甲方负责出租店面的维修和维护，确保店面符合租赁用途。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用出租店面进行经营活动。4.2.2乙方应按期支付租金和履约保证金，不得拖欠。4.2.3乙方应合理使用出租店面，不得擅自改变店面的结构和用途。五、履行条件5.1租赁期限：本合同租赁期为【预留空白填写租赁起始日】至【预留空白填写租赁终止日】。5.2租金支付：乙方应于每月【预留空白填写具体日期】前支付当月租金，租金支付方式为【预留空白填写支付方式】。5.3履行地点：乙方应在【预留空白填写店面地址】进行经营活动。5.4履行方式：乙方应按照甲方提供的店面现状进行经营，如有特殊需求，需提前征得甲方同意。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1合同期满，双方未达成续租协议；6.2.2双方协商一致解除本合同；6.2.3任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在指定期限内改正的；6.2.4因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3合同终止后，乙方应在合同终止之日起【预留空白填写具体日期】内将出租店面按照甲方要求的状态交还给甲方，并办理相关手续。七、费用与支付7.1租金支付：乙方应按照本合同店面出租的相关条款，每月支付给甲方租金。租金金额为【预留空白填写租金金额】，支付方式为【预留空白填写支付方式】，支付时间为每月【预留空白填写支付日期】前。7.2履约保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金，金额为【预留空白填写保证金金额】。该保证金用于保证乙方履行店面出租合同的相关义务。7.3其他费用：除租金和履约保证金外，乙方还应承担出租店面使用过程中产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。7.4支付条件：乙方应在规定的支付时间内足额支付上述费用，如有逾期，乙方应按照逾期金额的【预留空白填写百分比】支付滞纳金。八、违约责任8.1乙方违约：如乙方未按本合同约定支付租金、履约保证金或其他费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为【预留空白填写违约金金额】。8.2甲方违约：如甲方未能按照本合同约定提供符合租赁条件的店面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、减免租金等。8.3违约赔偿：任何一方因违反本合同造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的两倍。九、保密条款9.1双方同意，在签订本合同之日起至合同终止后的【预留空白填写保密期限】内，对与本合同相关的商业秘密和技术秘密予以保密。9.2保密内容：包括但不限于本合同条款、租金金额、履约保证金数额、双方的商业计划等。9.3保密义务：任何一方未经对方书面同意，不得向第三方泄露本合同保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力责任：如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，双方互不承担违约责任，应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.3不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府征用、法律法规变更等。十一、争议解决11.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1乙方在履行本合同期间，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让本合同项下的权利和义务，转让方应保证受让方承担本合同的全部条款。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让这些权利。13.2甲方保留对出租店面的所有权、使用权及处置权，乙方仅在本合同约定范围内享有使用权。13.3乙方保留对其经营活动的自主经营权，但不得违反本合同的相关条款。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。14.2任何修改和补充的内容，应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.3本合同主题相关的修改和补充，不得与本合同的基本原则相抵触。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2甲方应协助乙方办理与出租店面相关的各类手续，乙方应配合甲方进行店面维修和维护工作。15.3双方应按照本合同约定的条款和流程，相互配合，共同处理租赁期间发生的各类问题。十六、其他条款16.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就店面出租事项达成的完整协议，取代了所有以前口头或书面的协议和谈判。16.3本合同各条款具有独立性，如某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4双方可根据实际情况，经协商一致，增减其他条款，并按照本合同约定的程序履行。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。17.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：___________________________甲方（出租方）盖章：_______