医院物业保安合同范本

医院物业保安合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“医院”）：地址：[医院的详细地址]法定代表人：[医院法定代表人的姓名]联系电话：[医院的联系电话]乙方（以下简称“保安公司”）：地址：[保安公司的详细地址]法定代表人：[保安公司的法定代表人的姓名]联系电话：[保安公司的联系电话]鉴于医院需要确保其物业的安全与秩序，并鉴于保安公司具备提供专业保安服务的能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就保安公司为医院提供物业保安服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1保安公司应根据医院的实际需求，提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、安全检查等保安服务。1.2保安公司应确保提供的保安人员具备相应的资格和技能，遵守国家相关法律法规及医院的规章制度。1.3保安公司应确保保安服务满足医院对物业安全的要求，并应医院的要求提供服务情况的书面报告。第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1保安公司应按双方约定的标准和数量向医院提供保安服务，医院按实际服务情况向保安公司支付服务费用。3.2服务费用的计算方式、支付期限和支付方式由双方在合同附件中详细约定。第四条保安人员的管理4.1保安公司应对保安人员进行定期的培训和管理，确保其服务质量和形象。4.2保安公司应负责保安人员的工资、福利、社会保险及劳动保护等事项。4.3保安公司应对保安人员的行为负责，如保安人员在工作中造成医院损失的，保安公司应承担相应的赔偿责任。第五条保密条款5.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（医院）：________________乙方（保安公司）：________________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.保安服务内容详细清单2.服务费用明细表3.保安人员管理规范4.保密协议5.违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“医院”）：地址：[医院的详细地址]法定代表人：[医院法定代表人的姓名]联系电话：[医院的联系电话]乙方（以下简称“保安公司”）：地址：[保安公司的详细地址]法定代表人：[保安公司的法定代表人的姓名]联系电话：[保安公司的联系电话]第三方主体（以下简称“保险公司”）：地址：[保险公司的详细地址]法定代表人：[保险公司法定代表人的姓名]联系电话：[保险公司的联系电话]鉴于医院需要确保其物业的安全与秩序，并鉴于保安公司具备提供专业保安服务的能力，同时为了保障甲方的利益，甲乙双方本着平等互利的原则，并引入第三方保险公司作为担保主体，经友好协商，就保安公司为医院提供物业保安服务事宜达成如下协议：第一条第三方主体——保险公司的责任与权益1.1保险公司作为独立的第三方主体，为乙方提供performancebond（履约保函），以确保乙方按照约定履行合同义务。1.2保险公司应确保其提供的performancebond具有合法性和有效性，保障甲方的合法权益。1.3在乙方违约的情况下，甲方有权根据performancebond的条款向保险公司提出索赔，保险公司应在确认违约事实后按照约定履行赔偿义务。第二条服务内容与质量2.1保安公司应根据医院的实际需求，提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、安全检查等保安服务。2.2保安公司应确保提供的保安人员具备相应的资格和技能，遵守国家相关法律法规及医院的规章制度。2.3保安公司应确保保安服务满足医院对物业安全的要求，并应医院的要求提供服务情况的书面报告。第三条服务费用与支付3.1保安公司应按双方约定的标准和数量向医院提供保安服务，医院按实际服务情况向保安公司支付服务费用。3.2服务费用的计算方式、支付期限和支付方式由双方在合同附件中详细约定。第四条甲方权益保障4.1甲方有权对保安公司的服务进行监督和评估，并提出改进意见。4.2甲方有权在合同履行过程中要求乙方更换不称职的保安人员。4.3甲方有权在合同约定的范围内，对保安服务的内容和方式进行调整。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正。5.2乙方如违反国家相关法律法规或医院的规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方如在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方主体介入的意义和目的7.1第三方主体——保险公司的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方在合同履行过程中的风险。7.2通过引入保险公司作为担保主体，甲方在合同履行过程中可获得更好的权益保障，提升合同的安全性。甲方（医院）：________________乙方（保安公司）：________________第三方主体（保险公司）：________________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：[填写具体的签订日期]总结：通过引入第三方主体——保险公司，本合同在保障甲方权益方面具有更高的安全性和可靠性。在乙方的违约及限制条款方面，甲方权益得到了更多的保障。同时，甲方在合同履行过程中拥有更多的权利和利益。第三方主体的介入，使得医院物业保安合同更具约束力和可执行性，有助于双方更好地履行合同义务，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“物业公司”）：地址：[物业公司的详细地址]法定代表人：[物业公司的法定代表人的姓名]联系电话：[物业公司的联系电话]乙方（以下简称“清洁公司”）：地址：[清洁公司的详细地址]法定代表人：[清洁公司的法定代表人的姓名]联系电话：[清洁公司的联系电话]第三方主体（以下简称“担保公司”）：地址：[担保公司的详细地址]法定代表人：[担保公司的法定代表人的姓名]联系电话：[担保公司的联系电话]鉴于物业公司需要确保其物业管理区域的清洁与卫生，并鉴于清洁公司具备提供专业清洁服务的能力，同时为了保障清洁公司的利益，甲乙双方本着平等互利的原则，并引入第三方担保公司作为担保主体，经友好协商，就清洁公司为物业公司提供清洁服务事宜达成如下协议：第一条第三方主体——担保公司的责任与权益1.1担保公司作为独立的第三方主体，为清洁公司提供performancebond（履约保函），以确保清洁公司按照约定履行合同义务。1.2担保公司应确保其提供的performancebond具有合法性和有效性，保障物业公司的合法权益。1.3在清洁公司违约的情况下，物业公司有权根据performancebond的条款向担保公司提出索赔，担保公司应在确认违约事实后按照约定履行赔偿义务。第二条服务内容与质量2.1清洁公司应根据物业公司的实际需求，提供包括但不限于小区公共区域、楼道、电梯等清洁服务。2.2清洁公司应确保提供的清洁人员具备相应的资格和技能，遵守国家相关法律法规及物业公司的规章制度。2.3清洁公司应确保清洁服务满足物业公司对清洁与卫生的要求，并应物业公司的要求提供服务情况的书面报告。第三条服务费用与支付3.1清洁公司应按双方约定的标准和数量向物业公司提供清洁服务，物业公司按实际服务情况向清洁公司支付服务费用。3.2服务费用的计算方式、支付期限和支付方式由双方在合同附件中详细约定。第四条乙方权益保障4.1乙方有权对物业公司的服务要求进行监督和评估，并提出改进意见。4.2乙方有权在合同履行过程中要求甲方更换不称职的管理人员。4.3乙方有权在合同约定的范围内，对清洁服务的内容和方式进行调整。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内予以支付。5.2甲方如违反国家相关法律法规或物业公司的规章制度，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.3甲方如在合同履行过程中出现重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方主体介入的意义和目的7.1第三方主体——担保公司的介入，旨在提高合同的履行保障，降低清洁公司在合同履行过程中的风险。7.2通过引入担保公司作为担保主体，清洁公司在合同履行过程中可获得更好的权益保障，提升合同的安全性。甲方（物业公司）：________________乙方（清洁公司）：________________第三方主体（担保公司）：________________授权代表（签名）：___________