商厦店面租赁合同范本

商厦店面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的商厦店面（以下简称“店面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面的位置、面积、结构等详见附件一。1.2店面现状符合乙方经营需求，乙方租赁店面后不得对店面进行重大结构改动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责店面的物业费、公共维修基金等费用。4.2租赁期间，乙方负责店面的水费、电费、网络费、电话费等经营相关费用。第五条合同的解除和终止5.1除非本合同另有约定，任何一方提前解除或终止合同的，应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。5.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件一：店面位置、面积、结构等详细信息附件二：店面照片附件三：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方签订的续租合同第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________丙方（担保方）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的商厦店面（以下简称“店面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面，并同意丙方作为担保方提供担保；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面的位置、面积、结构等详见附件一。1.2店面现状符合乙方经营需求，乙方租赁店面后不得对店面进行重大结构改动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责店面的物业费、公共维修基金等费用。4.2租赁期间，乙方负责店面的水费、电费、网络费、电话费等经营相关费用。第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。5.3甲方有权在租赁期间对店面的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方未经甲方同意，不得将店面转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条丙方的责任及义务7.1丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行担保责任。7.2丙方应承担因乙方违约而产生的违约金等费用。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件一：店面位置、面积、结构等详细信息附件二：店面照片附件三：丙方担保协议第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方权益的实现。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，使得甲方在乙方违约的情况下能够及时得到赔偿，降低了甲方承担风险的可能性。本合同以甲方权益主导，明确了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方对店面的维护和保养权、对乙方经营活动的监督权等。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，强化了对甲方权益的保护。引入第三方主体丙方，旨在通过担保机制确保乙方履行合同义务，提高合同的履行效率。丙方的担保责任及义务，使得甲方在乙方违约时能够有更大的底气和保障，增强了甲方在合同履行过程中的主动权。总之，本合同通过第三方主体的介入，以及甲方权益主导的原则，旨在构建一个公平、合理、可靠的租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________丙方（担保方）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的商厦店面（以下简称“店面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面，并同意丙方作为担保方提供担保；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面的位置、面积、结构等详见附件一。1.2店面现状符合乙方经营需求，乙方租赁店面后不得对店面进行重大结构改动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责店面的物业费、公共维修基金等费用。4.2租赁期间，乙方负责店面的水费、电费、网络费、电话费等经营相关费用。第五条乙方权益保障5.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按约定提供店面，或提供的店面不符合约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2乙方有权在租赁期间对店面进行必要的维护和保养，甲方应予以配合。5.3乙方有权在租赁期间对店面的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合国家法律法规及乙方要求。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2甲方未经乙方同意，不得将店面转租给第三方。如甲方违反此约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条丙方的责任及义务7.1丙方应确保甲方按期提供店面，如甲方未能按约定提供店面，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内履行担保责任。7.2丙方应承担因甲方违约而产生的违约金等费用。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件一：店面位置、面积、结构等详细信息附件二：店面照片附件三：丙方担保协议第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款，进一步确保了乙方权益的实现。丙方的介入为乙方提供了额外的保障，使得乙方在甲方违约的情况